Pozemky pod chatami v údolí Svinky boli roky nevysporiadné. Nedávno sme písali o probléme vlastníka nehnuteľnosti Františka Rendoša, ktorý spochybnil reštitúciu oblasti, kde sa nachádza vyše sto chát. Na súdoch však neuspel. Urbárnici z Ličartoviec majú v danej lokalite tiež svoj pozemok, na ktorom sa nachádzajú súkromné chaty, a tvrdia, že všetko je v poriadku.
LIČARTOVCE. V doline Svinky, v katastri obce Ličartovce (okres Prešov), sú desiatky rekreačných chát. Jedna, menšia časť tejto oblasti, patrí miestnemu urbárskemu spoločenstvu. Ďalšia sa po reštitúcii dostala do súkromných rúk. Prešovčan František Rendoš mal práve v tej oblasti svoju chatu, od ktorej mal aj list vlastníctva. Pozemok však nebol vysporiadaný.
Ako sme už v Korzári informovali, podľa Rendoša (zhoduje sa s ním podľa jeho stanoviska aj prokuratúra) bola uskutočnená reštitúcia v rozpore so zákonom, pretože na danom mieste sa mala nachádzať chatová osada. V takom prípade by sa pozemky reštituovať nemohli. Súd však, aj na základe stanoviska ministerstva pôdohospodárstva, nedal Rendošovi za pravdu. Podľa rozsudku nebolo preukázané, že ide o chatovú osadu.
Reštitúciu súd nijako nespochybnil. Právoplatným vlastníkom pozemkov, vrátane tých pod chatami, je tak reštituent.
Urbár: Všetko máme vysporiadané
Ďalšie pozemky v údolí Svinky sú vlastníctvom Urbárskej spoločnosti Pozemkové spoločenstvo Ličartovce. Podpredseda spoločenstva Vladimír Hrabovecký hovorí: "My máme pozemky, chaty sú majetkom konkrétnych ľudí."
Podľa jeho slov siaha genéza problému do roku 1948, keď sa znárodňovalo, ale pozemky vydržané neboli. "Nikto nemohol mať pozemok pod chatou. My sme si zisťovali svoje pozemky, stále boli majetkom štátu. Po revolúcii prešli na urbársku spoločnosť," hovorí Hrabovecký.
Zdôrazňuje, že majetok "urbáru" je vysporiadaný, nevyskytol sa žiadny problém a nie je zaťažený žiadnym súdnym sporom. Po vyjadreniach Františka Rendoša majú ľudia obavy kúpiť či predať chatu v údolí Svinky.
"Musel som vysvetľovať, že pozemok je stále náš. Raz za rok nám zaplatí nájom a raz za rok zaplatí dane obci. A chata je osobným vlastníctvom toho, kto ju kúpi. Nie je s tým žiadny problém," konštatuje podpredseda spoločenstva.
Dodal, že "urbár" nemá záujem o odpredaj pozemkov pod jednotlivými chatami. Akurát raz ročne inkasuje od majiteľov nehnuteľností peniaze za prenájom pozemku. "Hovorím to preto, aby sa chatári, čo sú na pozemkoch urbárskeho spoločenstva, nebáli, keď chcú predať alebo kúpiť chatu," dodáva podpredseda urbárskej spoločnosti.
Chatár je s prenájmom spokojný
Na podobnom princípe fungujú aj majitelia nehnuteľností na pozemkoch reštituenta. Kým nedošlo k reštitúcii, pozemky vysporiadané neboli, chatári za ne nájom neplatili. František Rendoš poukázal na to, že územie bolo vyhlásené za "chatovú osadu" (odvoláva sa na rozhodnutie ONV, potvrdenie z obce i stanovisko Krajského pozemkového úradu Prešov), nehnuteľnosti sú postavené legálne a majitelia chát neboli o reštitúcii upovedomení a neboli ani účastníkmi konania. A medzitým uplynula trojročná premlčacia lehota. Reštitúcia sa uskutočnila. Nový vlastník pozemkov si uplatnil právo vyberať od chatárov nájom.
Podľa jedného z chatárov to funguje podobne, ako to popisoval podpredseda spoločenstva. "Podľa listu vlastníctva som majiteľom nehnuteľnosti, pozemok pod chatou patrí inému vlastníkovi. Raz ročne zaň zaplatím malý nájom. Nie sú s tým nijaké problémy, ani veľké náklady. Som spokojný," konštatuje pán Róbert, ktorý si na danom mieste nedávno kúpil chatu. Ako tvrdí, podmienky sú pre chatárov výhodné.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
