Garážový dom na prešovskej Sibírskej zatiaľ nebude

Plánovaný garážový dom na Sibírskej ulici mal aspoň čiastočne vyriešiť problém s parkovaním na sídlisku Sekčov. Istý podnikateľ dal mestu ponuku, na základe ktorej bola vyhlásená verejná súťaž na dlhodobý prenájom pozemku. Investor medzitým získal aj platné územné rozhodnutie. Po poslednom zastupiteľstve je však všetko inak.

PREŠOV. Poslanci odhlasovali zrušenie verejnej súťaže a návrh na vypísanie novej. Nepôjde v nej už o dlhodobý prenájom, ale o predaj pozemku s výmerou 680 metrov štvorcových. Celý proces sa teda začne znova a od bodu nula.

„V marci sa vo verejnej súťaži totiž stalo to, že sa do nej prihlásil nielen investor, ktorý už dostal predbežný súhlas, ale zrazu aj ďalší záujemca, ktorý ponúkol o štyri centy vyššiu cenu a teda nakoniec vyhral súťaž. Lenže pôvodný záujemca, firma Sell Slovakia, už mal vydané územné rozhodnutie a výherca súťaže mal právo na prenájom pozemku,“ opísal situáciu, poslanec Richard Drutarovský (SaS).

Cena v súťaži bola 4,32 eura za meter štvorcový, druhý záujemca  ponúkol cenu 4,36 eura.

Drutarovský navrhol opatrenia

Zaujímavé bolo, že nikto z poslancov nekomentoval situáciu, ale hlasovali. Len Drutarovský predložil návrh.

„Keď v zmluvne dohodnutej lehote nedôjde k naplneniu zámeru podnikateľa na prenajatom alebo na kúpenom pozemku, mesto môže odstúpiť od zmluvy, ale vráti sa mu kúpna cena, až keď uvedie pozemok do pôvodného stavu. Kým tak  neurobí, bude platiť sumu rovnajúcu sa nájmu pozemku. Ak povedzme nestihne zmluvný termín zámeru, počas predlžovania splnenia zámeru by mal platiť zmluvnú pokutu vo výške nájmu,“ vysvetlil podstatu návrhu, o ktorom budú poslanci ešte rokovať.

Mal by sa z neho vytvoriť všeobecný princíp, ktorý bude zakomponovaný do ďalších verejných súťaží a zmlúv.

Podľa Drutarovského tieto sankcie by mali zamedziť podnikateľom špekulácie, prípadne svojvoľné zmeny zámeru nekorešpondujúce s pôvodnou zmluvou.

Také prípady sa za posledné roky v meste stali. Poslanci chcú zrejme trochu okresať aj právomoci primátora. O majetku mesta by totiž malo rozhodovať predovšetkým zastupiteľstvo.

Sell Slovakia chce ísť do súťaže znova

Majiteľ firmy považuje rozhodnutie poslancov za absurdné. Obchodná súťaž sa konala na základe jeho návrhu a na zámere pracuje už viac ako rok. Do procesu prípravy doteraz investoval okolo 5-tisíc eur. Chcel stavať už v máji a do konca roku 2011 postaviť garážový dom. Nová verejná súťaž podľa neho nič nevyrieši, ale prihlási sa do nej znova.

„Mám platné územné rozhodnutie, keby aj vyhral súťaž môj konkurent, budeme sa blokovať ďalšie dva roky a to ľuďom zo Sekčova nepomôže . Poslanci teraz navrhli sankcie, ak sa investor nepohne z miesta, ale kto vyrieši konanie vedenia mesta? To sa investorom nerobí,“ povedal nám majiteľ Sell Slovakia, ktorý nechce byť menovaný.

Dodal len, že už má okolo 60 záujemcov na miesta v garážovom dome a tí mu stále vyvolávajú, kedy začne stavať. Pod úrovňou domu malo byť ďalších 15 parkovacích miest a to by znamenalo, že minimálne 75 áut by natrvalo zmizlo z chodníkov. Tak sa totiž na Sibírskej musí parkovať. Parkoviská praskajú vo švíkoch a autá stoja aj okolo kontajnerov, na chodníkoch aj trávnikoch.