Korzár logo Korzár Prešov

V obciach rastie dopyt po nájomných bytoch

Štátny fond rozvoja bývania eviduje v Bardejovskom okres najväčší počet žiadostí o úver na výstavbu obecných nájomných bytov.

Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty.Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty. (Zdroj: Vladimír Ilečko)

Samosprávy ich výstavbou a ponukou bývania chcú zvýšiť počet obyvateľov. Niektoré obce však od výstavby odrádza nezáujem ľudí či chýbajúce pozemky.

KRUŽLOV/FRIČKOVCE. V obci Kružlov odovzdali šesť nájomných bytov bežného štandardu v roku 2012. Obec si na ich výstavbu pre mladé rodiny zobrala jednopercentný úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
„Hlavným dôvodom bolo ponúknuť bývanie mladým rodinám, a tak zvýšiť počet obyvateľov. Počítame aj so zvýšením počtu žiakov materskej či základnej školy. Keď sa obec rozrastá, pribúda aj možnosť na rozvíjanie služieb,“ skonštatoval starosta Jozef Kmec (nez.).

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Nové byty majú po dobu 30 rokov nájomný charakter, počas tohto obdobia ich obec nemôže odpredať nájomníkom do ich osobného vlastníctva.

V tomto roku sa obec uchádza aj o úver zo ŠFRB na nájomné byty nižšieho štandardu a na výstavbu budúceho centra sociálnych služieb.

„Spolu s obecným zastupiteľstvom uvažujeme nad ďalšou výstavbou s podporou ŠFRB. Myslím si, že je to výhodné aj pre obec i obyvateľov hlavne kvôli tomu, že z nájmov sa spláca jednopercentný úver z ŠFRB,“ dodal Kmec.

Vo Fričkovciach byty pribudli nadstavbou na škôlke

Do výstavby v obci Fričkovce sa pustili ešte začiatkom roku 2011. Šesť nových nájomných bytov nadstavaných nad škôlkou chcú odovzdať v letných mesiacoch.

„Rozhodli sme sa ísť do výstavby na základe záujmu o nájomné bývanie. Požiadali sme o jednopercentný úver ŠFRB s dobou splatnosti 30 rokov. Financovanie bolo na 70 percent zabezpečené dotácie z ministerstva dopravy a 30 percent z úveru. Bola by škoda to nevyužiť,“ priblížil starosta Matej Straka (SDKÚ).

SkryťVypnúť reklamu

Fričkovce nemuseli riešiť výkup pozemku, ani budovať inžinierske siete. Nájomné byty nadstavali na budovu materskej školy. Stavbu chcú skolaudovať do polovice roka. Žiadosti o byty obci už pribúdajú.

„Sú vybudované nad jednopodlažnou budovou škôlky s osobitným vstupom na pozemok i budovy. Pri objekte sú plánované nové parkovacie miesta. Máme v pláne nariadenie obce, ktoré bude upravovať podmienky prideľovania. Uprednostňovať budeme našich obyvateľov s trvalým pobytom vo Fričkovciach.

Do nasťahovania bude obec splácať istinu úveru 570 eur mesačne. Pri plnej obsadenosti bytov by to obec nemalo stáť ďalšie financie a úver sa bude splácať z nájomného. V prípade záujmu o ďalšie byty chce obec s výstavbou pokračovať. Vo výhľade má výkup vhodného pozemku.

SkryťVypnúť reklamu

Odrádza úverový záväzok aj investície do pozemkov

Cez ŠFRB je možné zaobstarať nájomné byty formou výstavby alebo formou kúpy. Najviac záujemcov o úvery v aktuálnom roku evidujú z Prešovského kraja. V počte žiadostí vedie okres Bardejov.

Viaceré obce napriek tomu od výstavby bytov odrádza nezáujem ľudí či nedostatok financií.

„Obce vo všeobecnosti zápasia s nedostatkom finančných prostriedkov a s problematickými úhradami faktúr pri projektoch EÚ. Z tohto dôvodu nie je jednoduché rozhodnúť sa pre ďalší úverový záväzok,“ hovorí zástupkyňa riaditeľa ŠFRB Zuzana Petrášová.

Problémom bývajú aj vhodné stavebné pozemky. Ich vysporiadanie a výkup stojí nemalé prostriedky.
„Mnohé obce nemajú svoje voľné pozemky a na kúpu nemajú financie, prípadne nemajú financie na vybudovanie potrebnej infraštruktúry,“ dodala Z. Petrášová.

Pri výstavbe sociálnych bytov predstavuje riziko podľa Petrášovej vysoká nezamestnanosť a schopnosť platenia nájomného, ktoré tvorí zdroj pre splátky úveru.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 696
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 526
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 462
  4. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 11 372
  5. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 679
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 985
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 644
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 394
  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu