Korzár logo Korzár Prešov

Kúpil pozemok na stavbu športoviska, ale nemôže ho postaviť

Jozef Ivan chcel rozšíriť možnosti tenisu na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu.

Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer.Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer. (Zdroj: AKO)

Jozef Ivan sa chcel venovať rozšíreniu podmienok pre tenisový šport na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu. Od mesta kúpil dva pozemky, na jednom chcel vybudovať zázemie pre tenistov. Keď to chcel urobiť, zistil že nemôže.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

PREŠOV. Jozef Ivan už 12 rokov komunikuje s mestskými úradníkmi. Korešpondencie už má plný kufor, ale riešenie chýba. V roku 1996 kúpil od mesta najprv jednu parcelu na Višňovej ulici a vybudoval tam šesť tenisových kurtov. V roku 2002 mesto vyhlásilo súťaž na výstavbu športových areálov a Jozef Ivan sa do nej prihlásil.

SkryťVypnúť reklamu

Chcel športovisko rozšíriť a uchádzal sa o ďalší pozemok na Višňovej ulici. Súťaž vyhral a mesto akceptovalo ním ponúkanú cenu za pozemok s výmerou cez 3-tisíc štvorcových metrov. Neskôr však Jozef Ivan zistil, že nemôže nič stavať.

V zmluve síce bola ťarcha, o ktorej vedel, ale čo netušil bol fakt, že pozemok je v územnom pláne definovaný ako územie určené na bytovú výstavbu. Tým bol jeho zámer zablokovaný. Ani jeden z investorov do stavby športového areálu nechcel ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Jozef Ivan: Mesto je baštou byrokracie

Tento obyvateľ mesta sa celé roky snaží svoj problém vyriešiť.

„Aj keď je v zmluve jasne uvedené, že parcela je určená na športovisko, v územnom pláne je to inak. Problém riešim od roku 2003 a stále neviem, na čom som. Toto mesto je baštou byrokracie. Jednal som s pracovníkmi úradu v domnienke, že sú to profesionáli a ani vo sne ma nenapadlo, že by kúpna zmluva nebola v poriadku,“ hovorí o probléme Jozef Ivan.

SkryťVypnúť reklamu

Žiada mesto o zmenu účelu pozemku

Keď sa v roku 2013 otvoril územný plán, doručil na radnicu svoje pripomienky. Žiada v nich, aby väčšia plocha ostala klasifikovaná ako stavebné pozemky a spodná plocha, kde sú tenisové kurty, bola zmenená zo športoviska na bytovú výstavbu.

Odôvodnil to tým, že od roku 2008 klesol záujem o tenis a zrejme už ani nenájde investora na stavbu areálu, lebo medzitým v blízkosti pozemkov postavili domy a vznikol problém s prístupovou cestou k obom pozemkom.

„Uplynuli tri roky a stále sa nič neposunulo. Istý odborník na komodity mi povedal, že som za tú väčšiu parcelu ročne prišiel o príjem okolo 50-tisíc eur. Do druhej som investoval toľko, koľko by stáli skoro tri trojizbové byty. Nejde mi o peniaze, vždy som chcel rozvíjať šport, ale chcem sa už dopracovať k nejakému riešeniu, aby som nebol obmedzovaný,“ vysvetlil Jozef Ivan.

SkryťVypnúť reklamu

Na otázku, čo s pozemkom urobí ďalej uviedol, že by tam mohlo byť postavených asi 6 až 7 rodinných domov.

Radnica hľadá východisko

Zaujímalo nás, kto z úradníkov pochybil a ako sa radnica s problémom vysporiada. Zmluvu predsa vypracoval úrad a schvaľovali ju poslanci. Nikto si rozpor nevšimol?

„Je ťažké zaujať stanovisko po 12 rokoch. Faktom však ostáva, že tieto pozemky boli a sú definované v územnom pláne na rodinnú výstavbu. Spis v súvislosti so zmluvou pána Ivana je opätovne otvorený a zaoberáme sa ním,“ reagovala hovorkyňa radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Pozemok, na ktorom sú tenisové kurty chce mesto zachovať na športové účely, lebo ich je v meste málo. V súvislosti s druhým pozemkom uviedla, že sú možné dve východiská.

„Buď sa v zmluve zruší predkupné právo alebo Jozef Ivan dostane možnosť predať pozemok mestu späť za pôvodnú cenu. V súčasnosti sa tým zaoberá majetková komisia, ktorá pripraví návrh. V konečnom dôsledku o tom rozhodnú poslanci,“ povedala o možnom riešení hovorkyňa.

Faktom je aj to, že keď Jozef Ivan kupoval v roku 2003 pozemok, jeho cena bola prispôsobená zámeru. Mesto mu predalo parcelu veľkoryso. Za meter štvorcový zaplatil asi 35 centov. V súčasnosti je to lukratívna lokalita a hodnota pozemku sa výrazne zmenila.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 29 818
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 415
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 906
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 254
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 077
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 834
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 780
  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 078
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 078
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu