Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 17. január, 2019 | Meniny má Nataša
Nájdete nás na webe

Bitka o nájomníkov v hnedom parku

Podnikateľ obviňuje Bardejovskú radnicu z nekalej súťaže.

Bardejovský hnedý priemyselný park bojuje o nájomníkov. (Zdroj: MH)

BARDEJOV. Hnedý priemyselný park stál mesto viac ako 10-miliónov eur, 70 % išlo z eurofondov, staval sa sedem rokov (2009-2015).

Podmienkou projektu je do piatich rokov od ukončenia (2020), vytvoriť 250 nových pracovných miest a do strojov a technológií preinvestovať 2-milióny eur.

V priebehu minulého roka mesto uzavrelo zmluvy so štyrmi firmami, ktoré momentálne v hnedom parku zamestnávajú 457 pracovníkov.

Z toho novovytvorených je podľa radnice 30 pracovných miest .

Jančošek: Nekalá súťaž

Jednou z firiem v hnedom parku je aj spoločnosť Trim Leader a.s., zaoberajúca sa výrobou poťahov na sedačky pre automobilový priemysel.

Do októbra 2017 firma vyrábala v priestoroch podnikateľa Stanislava Jančošeka, ktorý v tom istom areáli, hneď vedľa hnedého parku, vlastní budovu.

Mesto jeho nájomcovi ponúklo sumu o 50 % nižšiu. Kým Jančošekovi platil Trim Leader 2,50 eura za meter štvorcový mesačne (30 eur za ročne), mestská ponuka do hnedého parku bola 1,25 eura za štvorák mesačne (15 eur ročne).

Jančošek je presvedčený, že ide o nekalú súťaž.

„Postaviť alebo zrekonštruovať takýto objekt a lákať na to investorov je čistý nezmysel. Ten priestor je jednoducho pre investorov nevhodný. Celý projekt bol od začiatku nastavený zle a preto sa doňho investori dajú dostať iba na nízku cenu,“ hovorí podnikateľ.

"Mesto neplatí daň z príjmov, DPH ani daň z nehnuteľností zatiaľ čo podnikatelia áno, zdôrazňuje Jančošek, a pritom súťaží na rovnakom trhu a o rovnakých klientov ako oni."

„Spoločnosti, ktorá je teraz v hnedom parku som, nie z dotácie ako mesto, ale z 200-tisícového úveru, upravil priestory. A teraz odišli kvôli výhodnejšej ponuke mesta. Môj priestor zostal prázdny. Nie je to potom nekalá súťaž?“

Jančošek vlastní v areáli okrem budovy aj komunikácie. Mestu v minulosti odpredal prístupovú cestu k hnedému priemyselnému parku.

Radnica sa s ním dohodla aj na používaní ďalších komunikácií v areáli bývalého socialistického obuvníckeho gigantu JAS na Priemyselnej ulici.

Peniaze použité na hnedé parky by nemali byť určené iba na pretiahnutie investora či firmy, ktorá už v regióne existuje, napríklad priamo z vedľajšej prevádzky.

Peter Kremský

Radnica: Rozvoj nie cena

„Trim Leader nešiel primárne za lepšou cenou, ale preto, že sa chcel rozširovať a u pána Jančošeka už na to už priestor nebol,“ oponuje vedúci kancelárie primátora Jozef Guliga.

„Vôbec to nie je tak, že by sme na začiatku dali do éteru ponuku, že ideme s nejakými dumpingovými cenami prenájmu. V priebehu troch rokov od ukončenia parku to boli stále rokovania o všeobecných a mnohých podmienkach prenájmu. Investori chceli stále vidieť potenciál ponúkaného priestoru pre ďalší rozvoj,“ dodáva Ján Novotný z mestského referátu prípravy a administrácie grantových projektov.

Je potrebné povedať aj to, že nájom, ktorý schválilo mesto nie je pevný a nie je vylúčené, že v budúcnosti nebude iný,“ hovorí riaditeľ mestského podniku služieb Bapos, ktorý hnedý park spravuje, Marián Novický.

„Ďalším faktom je, že tento projekt bol dotovaný z eurofondov a jednoducho nemôže samospráve prinášať zisk, aj cena prenájmu preto musí byť optimálne nastavená tak, aby nájom neprevýšil náklady,“ dodáva Novotný.

Spoločnosť Trim Leader nám svoje stanovisko k otázke, prečo uprednostnili hnedú park, do uzávierky neposkytla.

Odborník: Noví investori

„Z etického hľadiska sú peniaze použité na rekonštrukciu hnedých parkov z eurofondov určené na rozvoj podnikania, na vytvorenie nových pracovných miest a na pritiahnutie nových investorov," hovorí výkonný riaditeľ Podnikateľskej aliancie Slovenska Peter Kremský, ktorý sa problematikou slovenských hnedých priemyselných parkov zaoberá dlhodobo.

Nemali by byť určené iba na pretiahnutie investora či firmy, ktorá už v regióne existuje, napríklad priamo z vedľajšej prevádzky.

V takomto prípade to z praktického hľadiska vôbec nespĺňa cieľ eurofondového projektu, dokonca by sa to dalo považovať aj za zneužitie finančných prostriedkov.“

„Samozrejme, existuje aj možnosť, že sa existujúca prevádzka, ktorá prišla do hnedého parku, rozšíri o nové pracovné miesta, to sa ale dá veľmi ľahko odsledovať a overiť. Častokrát je ale prax aj taká, že sa tam snažia dostať investorov za každú cenu,“ hovorí Kremský.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  2. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  3. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  4. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  5. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  6. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  7. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
  8. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
  9. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
  10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho
  1. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  3. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
  4. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  6. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  8. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  9. Rozhodujú činy!
  10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  1. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 13 134
  2. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 11 303
  3. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 11 061
  4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 352
  5. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 6 606
  6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 4 409
  7. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod 3 670
  8. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur 3 534
  9. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 3 469
  10. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 3 095

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop