Korzár logo Korzár Prešov

Bitka o nájomníkov v hnedom parku

Podnikateľ obviňuje Bardejovskú radnicu z nekalej súťaže.

Bardejovský hnedý priemyselný park bojuje o nájomníkov. (Zdroj: MH)Bardejovský hnedý priemyselný park bojuje o nájomníkov. (Zdroj: MH)

BARDEJOV. Hnedý priemyselný park stál mesto viac ako 10-miliónov eur, 70 % išlo z eurofondov, staval sa sedem rokov (2009-2015).

Podmienkou projektu je do piatich rokov od ukončenia (2020), vytvoriť 250 nových pracovných miest a do strojov a technológií preinvestovať 2-milióny eur.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V priebehu minulého roka mesto uzavrelo zmluvy so štyrmi firmami, ktoré momentálne v hnedom parku zamestnávajú 457 pracovníkov.

Z toho novovytvorených je podľa radnice 30 pracovných miest .

Jančošek: Nekalá súťaž

Jednou z firiem v hnedom parku je aj spoločnosť Trim Leader a.s., zaoberajúca sa výrobou poťahov na sedačky pre automobilový priemysel.

SkryťVypnúť reklamu

Do októbra 2017 firma vyrábala v priestoroch podnikateľa Stanislava Jančošeka, ktorý v tom istom areáli, hneď vedľa hnedého parku, vlastní budovu.

Mesto jeho nájomcovi ponúklo sumu o 50 % nižšiu. Kým Jančošekovi platil Trim Leader 2,50 eura za meter štvorcový mesačne (30 eur za ročne), mestská ponuka do hnedého parku bola 1,25 eura za štvorák mesačne (15 eur ročne).

Jančošek je presvedčený, že ide o nekalú súťaž.

„Postaviť alebo zrekonštruovať takýto objekt a lákať na to investorov je čistý nezmysel. Ten priestor je jednoducho pre investorov nevhodný. Celý projekt bol od začiatku nastavený zle a preto sa doňho investori dajú dostať iba na nízku cenu,“ hovorí podnikateľ.

"Mesto neplatí daň z príjmov, DPH ani daň z nehnuteľností zatiaľ čo podnikatelia áno, zdôrazňuje Jančošek, a pritom súťaží na rovnakom trhu a o rovnakých klientov ako oni."

SkryťVypnúť reklamu

„Spoločnosti, ktorá je teraz v hnedom parku som, nie z dotácie ako mesto, ale z 200-tisícového úveru, upravil priestory. A teraz odišli kvôli výhodnejšej ponuke mesta. Môj priestor zostal prázdny. Nie je to potom nekalá súťaž?“

Jančošek vlastní v areáli okrem budovy aj komunikácie. Mestu v minulosti odpredal prístupovú cestu k hnedému priemyselnému parku.

Radnica sa s ním dohodla aj na používaní ďalších komunikácií v areáli bývalého socialistického obuvníckeho gigantu JAS na Priemyselnej ulici.

Peniaze použité na hnedé parky by nemali byť určené iba na pretiahnutie investora či firmy, ktorá už v regióne existuje, napríklad priamo z vedľajšej prevádzky.

Peter Kremský

Radnica: Rozvoj nie cena

„Trim Leader nešiel primárne za lepšou cenou, ale preto, že sa chcel rozširovať a u pána Jančošeka už na to už priestor nebol,“ oponuje vedúci kancelárie primátora Jozef Guliga.

„Vôbec to nie je tak, že by sme na začiatku dali do éteru ponuku, že ideme s nejakými dumpingovými cenami prenájmu. V priebehu troch rokov od ukončenia parku to boli stále rokovania o všeobecných a mnohých podmienkach prenájmu. Investori chceli stále vidieť potenciál ponúkaného priestoru pre ďalší rozvoj,“ dodáva Ján Novotný z mestského referátu prípravy a administrácie grantových projektov.

SkryťVypnúť reklamu

Je potrebné povedať aj to, že nájom, ktorý schválilo mesto nie je pevný a nie je vylúčené, že v budúcnosti nebude iný,“ hovorí riaditeľ mestského podniku služieb Bapos, ktorý hnedý park spravuje, Marián Novický.

„Ďalším faktom je, že tento projekt bol dotovaný z eurofondov a jednoducho nemôže samospráve prinášať zisk, aj cena prenájmu preto musí byť optimálne nastavená tak, aby nájom neprevýšil náklady,“ dodáva Novotný.

Spoločnosť Trim Leader nám svoje stanovisko k otázke, prečo uprednostnili hnedú park, do uzávierky neposkytla.

Odborník: Noví investori

„Z etického hľadiska sú peniaze použité na rekonštrukciu hnedých parkov z eurofondov určené na rozvoj podnikania, na vytvorenie nových pracovných miest a na pritiahnutie nových investorov," hovorí výkonný riaditeľ Podnikateľskej aliancie Slovenska Peter Kremský, ktorý sa problematikou slovenských hnedých priemyselných parkov zaoberá dlhodobo.

Nemali by byť určené iba na pretiahnutie investora či firmy, ktorá už v regióne existuje, napríklad priamo z vedľajšej prevádzky.

V takomto prípade to z praktického hľadiska vôbec nespĺňa cieľ eurofondového projektu, dokonca by sa to dalo považovať aj za zneužitie finančných prostriedkov.“

„Samozrejme, existuje aj možnosť, že sa existujúca prevádzka, ktorá prišla do hnedého parku, rozšíri o nové pracovné miesta, to sa ale dá veľmi ľahko odsledovať a overiť. Častokrát je ale prax aj taká, že sa tam snažia dostať investorov za každú cenu,“ hovorí Kremský.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Komerčné články

  1. Za 30 rokov videl v autoškole všeličo. Vodiči už nie sú tak zruční
  2. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  3. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  4. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  6. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  7. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  8. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  1. Záhradkári, pracujte len ráno a večer
  2. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  3. OTS: LESY SR sa dištancujú od nepravdivých tvrdení
  4. Influenceri vzali na dovolenku ľudí, ktorých nepoznali
  5. Uprostred leta prichádza princ na bielom koni
  6. Letná revolúcia a špeciál o mužoch a našich svetoch
  7. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  8. Stanovisko LESY Slovenskej republiky, š. p.
  1. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 11 819
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 8 554
  3. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné? 2 865
  4. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 2 603
  5. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 2 218
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta 2 125
  7. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 1 984
  8. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 1 506
  1. Dušan Koniar: Letný Tábor Ústavných Činiteľov
  2. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
  3. Martin Fronk: Etika, spravodlivosť a zodpovednosť vo verejnom sektore: Keď ticho znamená súhlas?
  4. Vladimír Zervan: Príbeh z predmestia
  5. Anton Kovalčík: Holokaust a islamské krajiny - druhá časť.
  6. Rastislav Puchala: V tem Prešporku za vojačka Peťka vzali
  7. Viera Gáliková: Hlášky od pubertiakov pripomínajú, že starneme?
  8. Jozef Huljak: Hra o nebo nad Taiwanom: Čo sa skrýva za novou leteckou trasou
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 17 302
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 597
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 12 183
  4. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 11 732
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 606
  6. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 864
  7. Dávid Polák: Denník Dezoláta 6 549
  8. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 197
  1. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
  2. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii
  4. INESS: Aké je (ne)produktívne zdravotníctvo?
  5. Marcel Rebro: Prezident v maskáčoch: Pellegrini sa ide hrať na vojačika, zatiaľ čo krajina horí
  6. Marcel Rebro: Fico medzi čajom a oknom: Moskva nerada, keď sa kamoši pretvarujú
  7. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  8. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Dušan Koniar: Letný Tábor Ústavných Činiteľov
  2. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
  3. Martin Fronk: Etika, spravodlivosť a zodpovednosť vo verejnom sektore: Keď ticho znamená súhlas?
  4. Vladimír Zervan: Príbeh z predmestia
  5. Anton Kovalčík: Holokaust a islamské krajiny - druhá časť.
  6. Rastislav Puchala: V tem Prešporku za vojačka Peťka vzali
  7. Viera Gáliková: Hlášky od pubertiakov pripomínajú, že starneme?
  8. Jozef Huljak: Hra o nebo nad Taiwanom: Čo sa skrýva za novou leteckou trasou
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 17 302
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 597
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 12 183
  4. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 11 732
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 606
  6. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 864
  7. Dávid Polák: Denník Dezoláta 6 549
  8. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 197
  1. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
  2. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii
  4. INESS: Aké je (ne)produktívne zdravotníctvo?
  5. Marcel Rebro: Prezident v maskáčoch: Pellegrini sa ide hrať na vojačika, zatiaľ čo krajina horí
  6. Marcel Rebro: Fico medzi čajom a oknom: Moskva nerada, keď sa kamoši pretvarujú
  7. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  8. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu