Korzár logo Korzár Prešov
Nedeľa, 24. marec, 2019 | Meniny má Gabriel
Nájdete nás na webe

Prešov rieši staré resty z roku 2006 a problém s pozemkami

Staré uznesenie sa v novom zastupiteľstve mení.

Pozemky na Narcisovej ulici vlastní súkromník.Pozemky na Narcisovej ulici vlastní súkromník.(Zdroj: Michal Ivan)

PREŠOV. Problémy s pozemkami na Narcisovej ulici (pri „dolnom“ gymnáziu) siahajú do roku 2006, keď nehnuteľnosti, ktoré boli dovtedy majetkom futbalového Tatrana, získal súkromný vlastník.

Prečítajte si tiež: Ihrisko pri prešovskom „dolnom“ gymnáziu majú nahradiť bytovky

Jeho zámerom bola stavba bytov, čo sa dostalo aj do zmien a doplnkov územného plánu v roku 2007.

Proti zámeru sa vzbúrili obyvatelia okolitých domov a začali spisovať petíciu.

Podľa nich chýbali v pôvodnom návrhu zmeny územného plánu názvy ulíc a lokalít a po ich doplnení sa doň dostala spresňujúca, ale nič nehovoriaca formulácia „plocha južne od areálu radových garáží na Mukačevskej“.

Takto to bolo schválené aj poslancami mestského zastupiteľstva.

Investor: Mesto zmarilo zámer

Situácia sa ešte viac skomplikovala, keď v roku 2016 došlo k zmenám územného plánu mesta.

Z plôch vhodných na stavbu bytových domov sa zmenou ich definície stali plochy pre športoviská.

Prečítajte si tiež: Predvolebný boj sa v Prešove vyostruje. Padlo trestné oznámenie

Investor vzhľadom na zmeny v územnom pláne tvrdí, že došlo k zmareniu investície na stavbu bytového komplexu, a od mesta žiadal, aby kúpilo pozemky, čím by sa situácia napravila.

Predaj pozemku sa dostal pred poslancov v máji 2018, keď mali poslanci rozhodnúť, či pozemky od spoločností Reality PS a PI Invest mesto kúpi za cenu v zmysle znaleckého posudku.

Cez zastupiteľstvo však prešiel, vďaka dvom klubom (Smer a Lepší Prešov), pozmeňujúci návrh Miroslava Benka (Smer), ktorý do uznesenia doplnil odkúpenie pozemkov v „zmysle znaleckých posudkov číslo 36 a 37/2017 zo dňa 14. 2. 2017“.

Mesto tak podľa pozmeňujúceho návrhu malo kúpiť pozemky s výmerou 11 197 metrov štvorcových za takmer 1,5 milióna eur (129,27 €/m²).

Uznesenie zastupiteľstva primátorka Andrea Turčanová (KDH) síce podpísala, avšak k samotnému predaju nakoniec nedošlo, čo chcel využiť v predvolebnom boji aj kandidát na primátora Stanislav Grega.

Investor nechcel predávať za menej

Mesto si po májovom zastupiteľstve nechalo vypracovať kontrolný posudok, ktorý stanovil cenu na 643-tisíc eur za predmetné pozemky.

Približne 800-tisícový rozdiel v posudkoch predstavuje rôzne východiská využitia územia – prvý počíta s bytovou zástavbou, druhý so športoviskami.

V septembri chcelo mesto pre nehospodárnosť zrušiť uznesenie zastupiteľstva.

K situácii sa vtedy vyjadril aj zástupca spoločnosti PS Reality.

„V zmysle platného územného plánu sme podali návrh na vydanie územného rozhodnutia. Pred jeho vydaním mesto Prešov prijalo návrh na zmenu územného plánu, čím nám znehodnotilo investíciu, keďže územie sa zmenilo na športoviská a nemohli sme dostať územné rozhodnutie,“ vysvetľoval Goban z PS Reality.

Investor teda navrhol mestu riešenie, aby sa v projekte pokračovalo (zmena územného plánu na obytné plochy), alebo od neho mesto kúpilo pozemky za takmer 1,5 milióna eur.

Nižšiu sumu z kontrolného posudku (643-tisíc) by neakceptoval, keďže podľa jeho slov to nepokrýva investované náklady do projektu.

Hlavný kontrolór: Bolo to nehospodárne

V septembri pri zrušení uznesenia zastupiteľstva z mája 2018 sa vyjadril aj hlavný kontrolór mesta Alexander Ernst.

„Očakával som, že nebude podpísané uznesenie. Pravdu má aj investor, že nie je možné v začatých procesoch meniť plán. To, čo bolo schválené (v máji - pozn. red.), považujem za nehospodárne nakladanie s mestským majetkom. Odporúčam rokovanie o zmene územného plánu. Myslím si, že mesto ďalšie pozemky pre športoviská na Narcisovej ulici nepotrebuje,“ povedal Ernst.

Na zastupiteľstve poslanci nakoniec hlasovali o návrhu na zrušenie uznesenia z mája a zmene územného plánu zo športovísk na pozemok vhodný pre obytné plochy.

To však v zastupiteľstve nenašlo podporu (za hlasoval iba pravicový klub) a väčšina sa pri hlasovaní zdržala.

Opäť chceli meniť územný plán

V novom zložení zastupiteľstva sa pozemky na Narcisovej ulici dostali v decembri opäť pred poslancov.

V návrhu mali zrušiť uznesenie z mája a schváliť obstaranie zmeny v územnom pláne dotknutých pozemkov.

„Narcisová je obrovský a dlhotrvajúci problém v princípe od roku 2006. Teraz sa schválením a kúpou tejto plochy za tú prehnanú cenu vrátil späť. Máme navrhnuté riešenie, ktoré sme prebrali aj na mestskej rade. Ja sa prikláňam za alternatívu dva (zmena územného plánu - pozn. redakcie), aj keď z mojej strany by bolo najideálnejšie riešenie to zameniť alebo kúpiť za racionálnu cenu, až tretie sú zmeny a doplnky,“ povedal Rastislav Mochnacký (KDH).

Navrhol zmenu uznesenia, aby sa obstarali Zmeny a doplnky územného plánu 2019, už bez určenia konkrétnej lokality.

Primátorka mesta však poukázala na to, že o zámene sa už rokovalo na začiatku a nebola odsúhlasená žiadna zámena za nehnuteľnosti vo vlastníctve mesta.

Návrh v novom zložení prešiel

Poslanec Richard Drutarovský v rozprave poukázal na nevhodnosť otvárania celého územného plánu.

Taktiež sa mu nepáčila zástavba bytov do lokality rodinných domov aj vzhľadom na nepostačujúce dopravné napojenie.

Naňho reagoval Mochnacký: „Prejednávanie nového územného plánu trvá minimálne 4 až 5 rokov. Tieto zmeny a doplnky štandardne trvajú 18 mesiacov, dovtedy sa nesmie zastaviť život. Tvorba územného plánu je neustály proces. Pred chvíľou si tvrdil, že keď spustíme zmeny a doplnky, znamená to zmenu na plochu bývania. Proces je taký zložitý, že niekoľkokrát sa to dá v komisii zastaviť, aby bol návrh regulatívu pre územie výhodný pre občanov a nie pre investora,“ vysvetľoval Mochnacký.

Pozmeňujúci návrh Mochnackého cez zastupiteľstvo nakoniec prešiel takmer jednohlasne.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 24 621
  2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 20 696
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 18 918
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 17 074
  5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 910
  6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 13 066
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 861
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 5 430
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 5 036
  10. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 4 774

Neprehliadnite tiež

II. liga: Lipany šokovali Poprad, Trebišov zbíjal na Liptove

Na dno tabuľky sa prepadla Lokomotíva Košice.

Jedno z najväčších prekvapení kola sa zrodilo v Lipanoch, domáca Odeva si poradila s Popradom.

III. liga: Kanonáda Košíc, Spišiakom nasúkali sedem gólov

Bardejovská Nová Ves rázne vykročila za záchranou.

Futbalisti Bard. N. Vsi zdolali Svidník presvedčivo 4:0.

Športový víkend východniarov - servis výsledkov a faktov

Ako sa skončili zápasy a podujatia v jednotlivých športoch.

Ilustračné.

V Habure horela rekreačná chata, v Stakčíne rodinný dom

Hasiči pri požiari chaty zasahovali niekoľko hodín.

Zhorená chata
Na Staničnom námestí, ktoré je kľúčovým pre jeho blízkosť k autobusovej a železničnej stanici, rekonštruujú 5 nástupíšť.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto by Čaputová nemala zahodiť

Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

AUTO

Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop