PREŠOV. Oprava Jarkovej ulice v centre mesta sa komplikuje a rovnako je to aj s komunikáciou medzi primátorkou a majiteľom sporného pozemku, na ktorom sa malo stavať.
Cez médiá si posielajú ostré vyjadrenia.
Andrea Turčanová (KDH) hovorí, že súkromník mal za vyriešenie problému na Jarkovej žiadať zmenu územného plánu v Nižnej Šebastovej.
Podnikateľ to nepopiera a vysvetľuje, že žiadal napraviť podľa neho krivdy z minulosti.
Mestu odkazuje, že zmenu územného plánu využívajú ako zbraň proti nepohodlným občanom.
Sporný pozemok na Jarkovej
Stavebné povolenie na rekonštrukciu Jarkovej ulice bolo vydané 13. 8. 2018.
Problémová ostala časť súkromného pozemku, na ktorom sa nachádza parkovisko, a radnica upozorňuje, že v tom čase ho vlastnila súkromná osoba.
Okresný úrad zrušil mestu Prešov stavebné povolenie na Jarkovú. Robí sa ďalej Čítajte „Súčasťou parkoviska je aj pozemok o výmere 50,54 m², cez ktorý mala prechádzať nová cesta, s čím pôvodný vlastník súhlasil. V októbri 2019, teda po viac ako roku od vydania právoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu cesty, predmetné parkovisko zmenilo vlastníka. Pozemky odkúpila súkromná spoločnosť JASAn Parkus III, ktorej konateľom (aj jedným z dvoch spoločníkov - pozn. red.) je pán Marek Jaš,“ vysvetľuje radnica.
Mesto preto považuje predošlé vyjadrenia Jaša, že nie je v jeho záujme blokovať opravu cesty, za účelové a zavádzajúce a podľa nich bolo aj v čase kupovania pozemku verejne známe, že sa pripravuje komplexná oprava Jarkovej ulice, a stavebné konanie bolo oznámené verejnou vyhláškou.
„Každý občan mohol vzniesť námietky alebo pripomienky, ak sa cítil dotknutý touto stavbou. Pán Jaš však začal situáciu riešiť až pri začatí stavebných prác, čo pôsobí ako špekulatívne konanie,“ bráni sa mesto.
Posudky s rôznymi cenami
Mesto Prešov pozemky na Jarkovej zrejme kupovať nebude Čítajte Jaš ale tvrdí, že na problém so stavbou na Jarkovej upozornil ihneď, ako sa to dozvedel od poslancov z primátorkinho klubu 1. mája 2020.
Podľa neho malo po tomto mesto zvolať stretnutie, aby chybu napravili.
Radnica ale hovorí, že pracovníci mestského úradu mali už pri predaji pozemku priamo v teréne hovoriť s Jašom aj o možnosti odkúpenia sporného pozemku.
„Tento pozemok však chcela spoločnosť JASAn Parkus III predať mestu za veľmi nevýhodných podmienok. Od mesta Prešov požadovali 1 290 eur za m², pričom trhová cena tohto pozemku sa podľa znaleckého posudku pohybuje na úrovni 228 eur za m²,“ hovorí radnica s tým, že poslanci nakoniec v júli 2020 schválili odkúpenie pozemku, ale za cenu v zmysle znaleckého posudku.
Ten si nechalo vypracovať mesto.
Jaš zasa na tvrdenia reaguje, že im nikto ponuku oficiálne neposlal, cenu považuje za príliš nízku a poukazuje na iný posudok spred troch rokov.
Podľa Jaša hovorí posudok o cene 405 eur za m².
„My sme nechceli predávať žiaden pozemok, naopak, plánujeme ho v strednodobom horizonte zastavať, preto naša cenová ponuka vznikla na základe situácie spôsobenej postupom mesta a samozrejme, že zohľadňovala aj finančné škody, ktoré by nám vynúteným zúžením pozemku najmä na jeho najužšom mieste boli spôsobené,“ vysvetľuje Jaš.
Podľa jeho informácií sa pred dvoma rokmi dokonca predával pozemok na Metodovej ulici za tisíc eur za m².
Okresný úrad zrušil stavebné povolenie
Jaš poukazuje na pochybenie mesta a aj zrušenie stavebného povolenia okresným úradom.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
