Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

Vyše 30 rokov rozostavaný polyfunkčný komplex v Prešove dokončia, ale so zmenami

Investor informuje o stavbe na Sekčove.

Vizualizácia investora.Vizualizácia investora. (Zdroj: EIA)

PREŠOV. Viac ako 30-ročný rozostavaný polyfunkčný objekt medzi ulicou Magurská a spojnicou ulíc Ďumbierska a Sibírska na prešovskom sídlisku Sekčov plánujú dostavať.

Súvisiaci článok Chátrajúce podzemné garáže na Sekčove chcú dostavať. Na polyfunkčný objekt Čítajte 

Zámerom je v nadväznosti na pôvodnú koncepciu dobudovať podzemnú garáž, polyfunkčný parter s obchodnými jednotkami a obytný komplex v nadzemných podlažiach s bytmi a apartmánmi.

Súčasťou je aj verejný priestor so zeleňou, detskými ihriskami a oddychovými plochami s priamym prepojením na plánovaný mestský park vo svahu za sídliskom Sekčov.

Skryť Vypnúť reklamu

Spoločnosť C-Area, s. r. o., Bratislava podala v tejto súvislosti na odbor starostlivosti o životné prostredie Okresného úradu v Prešove oznámenie o zmene navrhovanej činnosti v rámci posúdenia vplyvu na životné prostredie (EIA).

Zmena navrhovanej činnosti pritom nespočíva vo funkčnej zmene objektu, ale najmä v kapacitnej zmene s výrazným znížením kapacít oproti pôvodnému návrhu.

Náklady na výstavbu neboli v oznámení zverejnené.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

História stavby, ktorú Prešov predal

Polyfunkčný komplex začali stavať v roku 1987, jeho výstavba bola po roku 1989 prerušená.

Rozostavaná stavba je už dlhší čas nevyužívaná vrátane parcely, na ktorej sa nachádza.

Od jej predaja zo strany mesta Prešov do súkromných rúk v roku 1997 prešla viacnásobnou zmenou vlastníctva.

Z pôvodného zámeru vybudovať podzemnú garáž, CO kryt, bytové domy, občiansku vybavenosť a prestrešenú pasáž sa rozostavala iba podzemná garáž a CO kryt.

Skryť Vypnúť reklamu

Súčasná navrhovaná zmena oproti pôvodnému zámeru pozostáva z výrazného zníženia celkovej zastavanej plochy obytného súboru, zníženia úžitkovej plochy bytových priestorov a občianskej vybavenosti.

Zväčšiť sa má, naopak, zastavanosť podzemnej stavby v snahe umiestniť čo najviac parkovacích miest inde ako na teréne.

Zastavaná plocha objektmi sa má z pôvodných 6 970 metrov štvorcových znížiť na 2 300 metrov štvorcových, teda zhruba na tretinu.

Úžitková plocha stavby na dve necelé tretiny z 32 874 na 20 573 metrov štvorcových, úžitková plocha vybavenosti z 3 816 na 1 588 metrov štvorcových a úžitková plocha bytov sa má znížiť na necelých 60 percent z 19 086 na 11 164 metrov štvorcových.

Zámer sa dotýka aj parciel mesta

Stavebný zámer sa bude realizovať na parcelách vo vlastníctve investora, dopravné napojenie a prípojky na inžinierske siete budú zasahovať do parciel vo vlastníctve mesta Prešov na Magurskej ulici.

Skryť Vypnúť reklamu

Súčasťou polyfunkčného súboru a obytného komplexu sú štyri nadzemné stavebné objekty a dva podzemné stavebné objekty.

Nadzemné objekty tvoria štyri osempodlažné budovy rozložené okolo centrálnej osi.

V polyfunkčnom objekte je navrhnutých 166 jednoizbových až trojizbových bytových jednotiek, 44 apartmánových jednotiek a priestor parteru s plochou 1 588 metrov štvorcových pre zhruba 18 obchodných jednotiek.

Apartmány sú navrhované prevažne v 2. nadzemnom podlaží a v častiach, ktoré nemajú ideálnu polohu z hľadiska preslnenia priestorov a nemôžu byť určené na trvalé bývanie.

V návrhu je umiestnených 306 parkovacích miest.

Do podzemia je navrhnutá podzemná garáž pre 210 automobilov, do parteru je navrhnutých ešte 96 parkovacích miest.

Investor plánuje odstúpiť mestu Prešov časť svojich parciel za účelom vytvorenia relax zón v zeleni, respektíve možnosti dobudovať parkovacie miesta pre obyvateľov v tejto mimoriadne dopravne zaťaženej lokalite.

Strechy nadzemných objektov sú riešené ako ploché so zeleňou.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  4. Od Česka až po Jadran
  5. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  6. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  8. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 12 669
  2. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 6 378
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 210
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 891
  5. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 5 846
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 797
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 139
  8. Od Česka až po Jadran 3 111
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 937
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 301
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Včelár Sefo Raclavský

Pandémia bola vykúpením, hovorí Sefo Raclavský.


1. júl
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 534 obetí.


a 3 ďalší 10 h
Juraj Tužinský.

Sledujte prvý deň letnej olympiády minútu po minúte.


10 h
Minister financií Igor Matovič a minister zdravotníctva Vladimír Lengvarský

Matovič stále nezverejnil, či sa očkovacia lotéria oplatí.


22. júl

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop