Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 1. december, 2021 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Ohlasované Forum a Arkadia zrejme padli

Železná päsť celosvetovej krízy dopadla aj na Prešov. To, čo sa ešte pred rokom zdalo isté, je dnes hudbou minulosti. Boom vo výstavbe obchodných centier v metropole Šariša sa zastavil. A je otázne, čo bude ďalej.

Shopping centrum chcú dokončiť ešte tento rok.Shopping centrum chcú dokončiť ešte tento rok. (Zdroj: (sccorso.sk))



PREŠOV. Všetko bolo pripravené. Ľudia nabudení, developeri pripravení, pečiatky buchnuté. Dnes je všetko inak. Pred rokom sme v Korzári písali o tom, že Prešov zažíva stavebný boom a nové obchodné a zábavné centrá vyrastajú ako huby po daždi. Situácia sa však radikálne zmenila.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Stavby sa zabrzdili

Vo finálnej fáze mala byť o tomto čase výstavba obchodno-zábavného centra Forum pod obchodným domom Tesco (foto na titulnej strane) v centre Prešova. Nič sa však nedeje. Podobne stojí aj výstavba projektu Arkadia pri Rusínskej ceste, ale aj ďalšie stavby.

„Podľa mojich informácií je stav taký, že investorská spoločnosť sa zabrzdila na majetkovo-právnom vysporiadaní. Prepočítavajú celý projekt a jeho návratnosť, snažia sa ísť do spolupráce s Tescom," povedal prednosta Mestského úradu v Prešove Jozef Višňovský. Podľa neho existuje úvaha, že „malé Tesco by sa malo zbúrať a postaviť v celosti s novým obchodným centrom". Tento stav by sa mal pohnúť v septembri, zatiaľ všetko stojí. Prednosta konštatoval, že záväzkom investora voči mestu je dokončenie centra do piatich rokov.

Ešte horšie je to s Arkadiou. „Nemám informácie, neviem, či už dokonca tie pozemky nepredali iným," poznamenal J. Višňovský. Podľa jeho slov vidí reálne dokončenie centra na Sekčove, oproti Maxu a výstavbu Solivarie, ktorá by sa mala začať v najbližších dňoch.

Skryť Vypnúť reklamu

Investori Forumu sa zatajujú

Forum malo byť výkladnou skriňou Prešova. Tento komplex mal vyrásť na 1,6-hektárovom pozemku v centre mesta. Holandský investor MultiDevelopment sľuboval 100 obchodov na ploche 38-tisíc metrov štvorcových, štyristo podzemných parkovacích miest, vynovené trhovisko, ktoré muselo byť presťahované na Baštovú ulicu či štvorsálový multiplex. Všetko malo začať fungovať v zime 2009. Je zjavné, že tento termín sa nestihne.

Dnes je tam nič ohradené plotom. S investorom sa spojiť nedá, telefonický kontakt (uvedený aj na bilbórde na Tescu) je nedostupný. Rovnako tak e-mailová adresa.

Opatrné je aj Tesco, ktoré malo údajne investíciu prevziať. „V tejto chvíli by bolo predčasné poskytovať akékoľvek vyjadrenie," odkázala nám Oľga Hrnčiarová zo spoločnosti Tesco Slovakia.

Skryť Vypnúť reklamu

Z Arkadie asi nebude nič

Arkadia si dávala veľké ciele. Shopping centrum malo vyrásť na oboch stranách Rusínskej cesty, pričom oba objekty mali byť prepojené. Uvažovalo sa o komplexe na ploche 20-tisíc metrov štvorcových, kde by bolo 1 100 parkovacích miest a okrem supermarketu a predajní by bol zameraný aj na relax a voľnočasové aktivity.

Nič z toho sa s najväčšou pravdepodobnosťou neudeje. Hoci pri predstavovaní projektu investor sám vyhľadával médiá, teraz je ticho. Na rozdiel od Forumu, e-mail s otázkami na Arkadiu bol doručený a prišla aj reakcia, že odpovede prídu. No v tomto bode sa to aj skončilo.

Max to stihol včas

Zo situácie, ktorá nastala, najviac vyťažilo zábavno-obchodné centrum Max, ktoré spustilo prevádzku pred rokom. Okrem „zabrzdenia" konkurencie pomohli tomuto komplexu vystavanému slovenskými investormi ďalšie faktory - výhodná poloha na tridsaťtisícovom Sídlisku Sekčov, vysoká spádovosť z okolitých miest a obcí a fakt, že Max bol prvým (a zatiaľ jediným) z veľkých centier v metropole Šariša.

Pripúšťa to aj riaditeľka prešovského Maxu Daniela Štieberová. „Rýchlo sme sa stali úspešnými, lebo Prešov už bol hladný po takom projekte. Ľudia to poznali z Košíc či Bratislavy, ale tu to chýbalo," uviedla riaditeľka, ktorá dodala, že za rok prevádzky navštívilo centrum päť miliónov ľudí. Podľa prieskumov polovica z nich je mimoprešovských.

Skryť Vypnúť reklamu

„Niektoré typy sortimentu sa neujali, došlo k ich výmene. Snažíme sa dopĺňať sortiment centra, aby nebol jednotvárny," vysvetlila D. Štieberová, podľa ktorej prešovský Max z hľadiska vlastníkov nehnuteľnosti splnil očakávania.

Solivaria: Aj s kaviarňou na komíne

Čo sa teda ešte chystá? Blízko autobusovej stanice má vyrásť veľký komplex Solivaria. Na mieste bývalého areálu firmy ZPA Křížik ho stavia developer ConvergenCe Capital. Zaujímavosťou je, že všetky objekty starej firmy by mali byť zbúrané, až na komín, kde má vyrásť kaviarnička (v tvare UFO).

Ráta sa s dvomi nákupnými podlažiami s prenajímateľnou plochou 25-tisíc metrov štvorcových a 55 prevádzkami. Investor chce okrem supermarketu a ďalších obchodných jednotiek postaviť aj sieť občerstvovacích prevádzok, ako aj päťstometrové klzisko. Na parkovisko sa má zatiaľ vyčleniť 500 miest. Solivaria má byť otvorená na jeseň 2009.

Corso: Výstavbu chcú ukončiť v novembri

Čoskoro má byť ukončená výstavba komplexu na Sekčove (oproti Maxu). Vedľa sekčovského Lidlu má v novembri vyrásť Shopping centrum Corso (Sekčov Park). Investorom je finančná skupina J&T. „Na dvoch nadzemných podlažiach ponúkne priestory pre vaše obchodné prevádzky, priestory pre služby, gastronómiu a supermarket...

Súčasťou projektu bude aj príjemná oddychová zóna s parkom a ihriskami, čo určite ocenia najmä mladé rodiny s deťmi," uvádza sa na oficiálnej stránke tohto projektu. SC Corso má ponúknuť priestory pre 90 obchodných, stravovacích a zábavných jednotiek, plus vybudovať parkovacie miesta.

Čo bolo, čo bude?

Stavby Solivarie i Shopping centra Corso sme spomínali aj v už zmienenom článku pred rokom. Písali sme tiež o chystanom obchodnom dome Mega pri starej ceste (Pod Táborom) na Sekčov, ktorý už je hotový. Na mapu Prešova pribudol aj supermarket Elektroworld (pri Hypertescu). Sídlisko Sekčov už hyzdí veľkopredajňa potravín Karmen. Nápad postaviť - proti všetkej logike - veľkosklad typu cash and carry uprostred obytnej sídliskovej zóny sa podarilo presadiť napriek protestom občanov.

Akých ďalších veľkých verejných stavieb sa Prešov dočká, je zatiaľ vo hviezdach. Nahlas sa hovorí o komplexnej rekonštrukcii futbalového štadióna, aby spĺňal požadované kritériá. Stavba bazénu sa odložila, čaká sa na zdroje z eurofondov. V prípade nákupných centier sú už investori a developeri opatrní. Minimálne v dvoch prípadoch, ktoré sa ešte pred rokom zdali byť zásadné. Z centier Forum a Arkadia asi nebude nič.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  2. Buďte v najlepšej spoločnosti!?
  3. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  4. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  5. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
  6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  9. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  2. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  3. dm a jej zákazníci podporili vznik 15 vzdelávacích centier
  4. Anketu Elektromobil roka 2021 ovládla ŠKODA
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Zmeny v systéme revíznych postupov
  7. Compliance – kto by mal byť zodpovedný?
  8. Tabaková mládež. Čo s ňou?
  9. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  10. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 599
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 131
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 843
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 7 755
  5. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 590
  6. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 5 771
  7. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 677
  8. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 3 087
  9. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 680
  10. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne 2 127

Blogy SME

  1. Iveta Bakitová: Peru - od conquistádorov po Dänikena
  2. Štefan Vidlár: List Ježiškovi
  3. Ján Šeďo: Kedy je to v záujme občanov a kedy nie, alebo existuje morálny kódex poslanca NRSR ?
  4. Michal Hradil: Trochu (kontroverznej) očkovacej matematiky
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí
  6. Marek Strapko: Konšpirátori opäť pošteklili primitívne pudy
  7. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Podozrivý z úniku dokumentu o Zurianovi a spol. je policajný funkcionár
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 335
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 859
  3. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 5 408
  4. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 5 138
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 961
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 951
  7. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 376
  8. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 4 063
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Iveta Bakitová: Peru - od conquistádorov po Dänikena
  2. Štefan Vidlár: List Ježiškovi
  3. Ján Šeďo: Kedy je to v záujme občanov a kedy nie, alebo existuje morálny kódex poslanca NRSR ?
  4. Michal Hradil: Trochu (kontroverznej) očkovacej matematiky
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí
  6. Marek Strapko: Konšpirátori opäť pošteklili primitívne pudy
  7. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Podozrivý z úniku dokumentu o Zurianovi a spol. je policajný funkcionár
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 335
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 859
  3. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 5 408
  4. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 5 138
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 961
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 951
  7. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 376
  8. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 4 063
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu