Korzár logo Korzár Prešov
Utorok, 7. december, 2021 | Meniny má AmbrózKrížovkyKrížovky

Radnica chce likvidovať dlhy na nájomnom razantnejšie

Prešovský parlament na poslednom zasadnutí riešil aj boľavý problém vysokých dlhov na nájomnom v mestských bytoch. Celkový dlh je 1 257 027 eur (37,8 milióna Sk). Jeho znižovaním sa síce radnica roky zaoberala, no problém nevyriešila.

Poslanci. Väčšina je za to, aby byty spravovalo mesto.Poslanci. Väčšina je za to, aby byty spravovalo mesto. (Zdroj: Anna Košuthová)

Teraz dostali poslanci do rúk správu o tom, ako správca Spravbytcomfort, a. s., spravoval mestské byty. Vyplynuli z nej závažné fakty.

PREŠOV. Poslanci mali hlasovať za uznesenie o pravidlách usporiadania dlhu medzi mestom a spoločnosťou Spravbytcomfort (predtým Spravbyt), ako aj za odňatie výkonu správy mestských bytov spomínanej spoločnosti. Zároveň sa navrhovalo zrušiť uznesenie z januára tohto roku o tom, že výkon správy mestských bytov prevezme spoločnosť Real Prešov, s. r. o. a schváliť prevzatie tohto výkonu na radnicu, teda na odbor mestského majetku. Odporučili primátorovi, aby zvolal mimoriadne valné zhromaždenie spoločnosti Spravbytcomfort za účelom uzavretia dohody o usporiadaní dlhu v auguste 2009.

Fenomén neplatičstva

Poslanec Anton Bidovský (nezaradený) pochválil výsledok práce tímu ľudí na správe. "Je to podklad, ktorý môže priniesť posun k riešeniu. Konečne vieme, na čom sme," uviedol.

Jozef Kužma (SDKÚ) zdôraznil, že niektorí ľudia sú nepoučiteľní. Odvolával sa pritom na problém neplatičstva, ktorý bol už za socializmu, a v demokracii sa rozrástol do obludných rozmerov. "Nepohneme sa dopredu, kým nezavedieme systém osobitného príjemcu a nebudeme sťahovať nájom zo sociálnych dávok. Ak to neurobíme, peniaze sa nikdy nedostanú do mestskej kasy," povedal o východisku, ktoré považuje za najreálnejšie.

Svetlana Pavlovičová (Smer) vzniesla pripomienku voči správcovi bytov vo svetle faktov v správe. "Pýtam sa, prečo správca nekonal skôr, ale dlhom sa začal zaoberať až keď nájomník zomrel, alebo keď bola doba na vymáhanie premlčaná. Veď nejde o ojedinelé prípady, je ich viac," upozornila.

Ivan Benko (nezávislý) konštatoval, že kým mesto nebude mať náhradné bývanie, dovtedy bude fenomén neplatičstva aktuálny.

Výkon správy bytov

Pri uznesení o tom, či má výkon správy nájomných bytov robiť spoločnosť Real Prešov alebo odbor mestského majetku, sa názory poslancov rozchádzali.

Mária Kusendová (Smer) sa prikláňala k tomu, aby výkon ostal v Reale, kde sa skúmaním súčasného stavu niekoľko mesiacov zaoberalo päť ľudí. "Odbor mestského majetku má tak strašne veľa práce, že pochybujem, či takú veľkú agendu zvládnu," argumentovala.

Jozef Kužma jej však oponoval: "Neviem, prečo by sme to nechávali Realu, keď má firma toľko ekonomických problémov."

Ivan Benko tiež reagoval pochybovačne: "Štyria či piati majú spravovať toľko nájomných bytov? To sa mi nezdá dosť dobre možné."

Milan Berdis (Smer) uzavrel diskusiu rezolútnym vyhlásením, po ktorom sa rozprava skončila: "Čím skôr pretneme uzol so Spravbytcomfortom, tým skôr bude môcť mesto problém riešiť." Napokon poslanci uznesenia prijali väčšinou hlasov.

Mandátna zmluva

Mesto Prešov a spoločnosť Spravbytcomfort v júni 2008 uzavreli dohodu o skončení mandátnej zmluvy, podľa ktorej zaniká zmluvný vzťah k decembru 2008. Do tohto termínu sa však nevyrovnali pohľadávky a tak mandátna zmluva stále platí. Spoločnosť Spravbytcomfort zaujala také stanovisko, že mestu odovzdá spisovú agendu až po vyrovnaní dlhu na nájomných bytoch mestom Prešov. Radnica však odmietla prevziať dlh v celku bez rozčlenenia a skúmania oprávnenosti. Odovzdanie bytovej agendy sa teda k januáru 2009 neuskutočnilo.

Fakty

Štruktúra dlhov

  • Celková výška dlhu, ktorú si Spravbytcomfort uplatňuje voči mestu Prešov ako vlastníkovi bytov k decembru 2008, je 1 257 027 eur (37,8 mil. Sk).
  • Lokalita k Starej tehelni – dlh k decembru 2008 je 265 171 eur (7,9 mil. Sk)
  • Bytové domy so 100-percentným vlastníctvom mesta - dlh 591 731 eur ( 17,8 mil. Sk)
  • Zmiešané domy (nájomníci aj vlastníci bytov) – dlh 400 124 eur (12 mil. Sk)


Analýza potvrdila, že mesto Prešov nie je dlžníkom voči spoločnosti Sapravbytcomfort. Spomínaná suma predstavuje dlh voči vlastníkom bytov, ktoré neboli pri ich odpredaji účtovne oddelené a teda sú naďalej vedené v účtovnom okruhu mesta.

Z celkovej čiastky dlhu sú:

  • 345 209 eur (10,4 mil. Sk) pohľadávky v štádiu exekučného konania
  • 26 371 eur (794-tisíc Sk.) predstavujú premlčané nároky
  • 205 417 eur (6,1 mil. Sk) pohľadávky v štádiu súdneho konania
  • 69 707 eur (5,1 mil. Sk.) sú nežalované a nepremlčané pohľadávky
  • 48 964 eur (1,4 mil. Sk.) nevymožiteľné pohľadávky určené na odpis
  • 220 388 eur (6,6 mil. Sk) škoda, ktorú mal spôsobiť Spravbytcomfort - vznikla nekonaním v zmysle platnej právnej úpravy
Genéza

Ako vznikali škody

Istý nájomník v byte Pod Hrádkom neplatil nájomné od roku 2001. V decembri 2006 dlh narástol na vtedaších 231 760 Sk (7 693 eur), ale výpoveď z nájmu dostal od správcu až vo februári 2007. Škoda z dôvodu nekonania voči tomuto nájomníkovi sa tak vyčíslila na vtedajších 208 462 Sk (6 920 eur).

Iný nájomník v tej istej lokalite má nájomný vzťah od roku 1989 a platby neuhrádzal od roku 2003. Dlh narástol na 184-tisíc vtedajších korún (6 108 eur), ale doteraz voči nemu neboli uplatnené žiadne úkony. Byt stále užíva. Škoda voči mestu bola vyčíslená na 156-tisíc Sk (5 178 eur).

Spravbytcomfort sa v tomto prípade bránil tým, že podal tri návrhy na exekučné konanie a ďalšie dva na vydanie platobného rozkazu, ktoré zatiaľ nenadobudli právoplatnosť. Ako správca tvrdí, výpoveď z nájmu si dotyčný neprevzal. Mesto však také argumenty neakceptuje z dôvodu, že správca neukončil nájomný vzťah.

Podobných prípadov sú desiatky. Niektorí nájomníci bývali a neplatili päť až sedem rokov, prípadne počas celého nájomného vzťahu neuhradili nájomné ani jediný mesiac.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  3. Získaj náskok pred štartom
  4. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  5. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  6. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás
  7. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  8. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  9. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  10. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  1. PPA CONTROLL: Zamestnanecká privatizácia štartom úspešnej éry
  2. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  3. Budúcnosť je v komplexnej ponuke financovania a v digitalizácii.
  4. PUR pena či minerálna vlna: ktorou zatepliť šikmú strechu?
  5. Ako sa obliekať štýlovo a zároveň udržateľne?
  6. Darujte predplatné SME.sk a vyhrajte
  7. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  9. Nadácia Orange podporí digitálne zručnosti učiteľov a žiakov
  10. Changes to the System of Remedies, Procurement Law Amendment
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 200
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 964
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 624
  4. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 763
  5. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 309
  6. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 4 087
  7. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 395
  8. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 165
  9. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 143
  10. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 2 834

Blogy SME

  1. Vlasta Žampová: Marián Robovi „Ak budem mať pokoj, ty budeš premiérom“
  2. Martin Greguš: Ako súvisí miera zaočkovanosti s úmrtiami na COVID....nemci v tom už majú jasno...
  3. Marián Lukáč: Blog o slobode
  4. Miroslav Galovič: Na Igora mi nesiahajte! (Dnes bez servítky).
  5. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #27 - očkovanie proti chrípke Influvac Tetra
  6. Štefan Vidlár: Sabotéri pandémije
  7. Pavol Horňák: Keď sa vonku zjesení #3 - O ambicióznom liste
  8. Ján Šeďo: Preventívna prehliadka u lekára skončila kolonoskopiou - moje skúsenosti.
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 289
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 409
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 950
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 918
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 596
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 423
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 800
  8. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 763
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Sex na zastávke je skôr raritou, v aute ide o bežnú záležitosť.

Auto ďalších milencov skončilo v rieke.


a 1 ďalší 9 h
Barca pristúpila k čisteniu jazierka v historickom parku po 15 rokoch. Na dne sa za ten čas stihli objaviť pneumatiky i odpadkové koše.

Vodnú plochu v Barci začali čistiť.


9 h
Obvinená žena a muž sa postavili pred sudcu.

Uložil im však viaceré povinnosti. Uložil im však viaceré povinnosti a zákazy.


9 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Vlasta Žampová: Marián Robovi „Ak budem mať pokoj, ty budeš premiérom“
  2. Martin Greguš: Ako súvisí miera zaočkovanosti s úmrtiami na COVID....nemci v tom už majú jasno...
  3. Marián Lukáč: Blog o slobode
  4. Miroslav Galovič: Na Igora mi nesiahajte! (Dnes bez servítky).
  5. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #27 - očkovanie proti chrípke Influvac Tetra
  6. Štefan Vidlár: Sabotéri pandémije
  7. Pavol Horňák: Keď sa vonku zjesení #3 - O ambicióznom liste
  8. Ján Šeďo: Preventívna prehliadka u lekára skončila kolonoskopiou - moje skúsenosti.
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 289
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 409
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 950
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 918
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 596
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 423
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 800
  8. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 763
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu