Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 20. august, 2022 | Meniny má Anabela

Vyše sto majiteľov chát prišlo o pozemky pod nimi

Prešovčan František Rendoš bol legálnym vlastníkom rekreačnej chaty. Problémom sa však stal pozemok. Po čudnej reštitúcii totiž mal prejsť do majetku reštituenta.

František Rendoš. Je presvedčený, že ho štát poškodil.František Rendoš. Je presvedčený, že ho štát poškodil. (Zdroj: Michal Frank)

Chatu chcel pán Rendoš niekoľko rokov predať, s nevysporiadaným pozemkom však musel ísť s cenou poriadne dolu. Až na desatinu jej pôvodnej hodnoty. Navyše musí platiť aj súdne trovy. Súd totiž tvrdí, že "nebolo preukázané, že na predmetných nehnuteľnostiach sa nachádza chatová osada". Viaceré iné dokumenty však tento fakt preukazujú.

PREŠOV. V údolí Svinky v katastri Ličartoviec (okres Prešov) sa nachádza 104 chát. Obec potvrdzuje, že ide o chatovú osadu. Aj Krajský stavebný úrad Prešov potvrdzuje, že je to chatová osada. Ešte v roku 1985 vtedajší Okresný národný výbor určil danú lokalitu za rekreačnú oblasť (teda chatovú osadu) a takto je uvedená aj v Územnom pláne obce Ličartovce (z roku 1994). Existenciu chatovej osady spochybnila jedna inštitúcia - Ministerstvo pôdohospodárstva SR. A k tomuto názoru sa priklonili aj okresný i krajský súd.

Na predaji prerobil 33-tisíc eur

Keby o chatovú osadu išlo, nemohli byť tieto pozemky zreštituované. Reštituenti by boli vyplatení, resp. by im bol ponúknutý náhradný pozemok. Pozemkový úrad však rozhodnutie o reštitúcii pozemku vydal. Prokurátor napadol protestom. Práve tomuto protestu nevyhovelo ministerstvo. Majitelia chát tak zaraz prišli o svoj majetok, ich chaty stoja na cudzom pozemku.

O tomto probléme sme v Korzári informovali ešte v roku 2005. Odvtedy sa veľa nezmenilo. "Rozsudky sú také, že som nepreukázal, že ide o chatovú osadu, tým pádom žalobu zamietli," hovorí František Rendoš, ktorý podstúpil neúspešnú súdnu tortúru.

Chatu sa snažil niekoľko rokov neúspešne predať. O nehnuteľnosť so sporným pozemkom však záujem nebol, preto musel poriadne zľaviť zo svojich požiadaviek. "Prišiel som tak o milión korún (33 194 eur). Radšej som však tú chatu predal, lebo by som prišiel ešte aj o ňu," vraví F. Rendoš, ktorý sa cíti poškodený štátom.

Majitelia nehnuteľností prišli o pozemky

V súdoch by aj pokračoval, ale už teraz musí platiť súdne trovy za to, že súd rozhodol, že pozemok pod chatou nie je jeho. Podľa súdu sa totiž chata nenachádza v chatovej osade. Z tohto rozsudku vyplýva, že o svoje pozemky takto prišli aj majitelia ďalších 103 chát!

Existenciu chatovej osady, ako sme už spomínali, pritom potvrdzujú viaceré dokumenty. Napríklad obec Ličartovce (podpísaná starostom Viliamom Jurkom) "potvrdzuje, že chatová oblasť - lokalita Svinka, v k. ú. Ličartovce, bola zriadená podľa nám dostupných materiálov v rokoch 1955-1960".

Krajský stavebný úrad Prešov tiež potvrdzuje, že "rekreačné chaty v krajine sa môžu umiestňovať iba v rekreačnej osade" a dodáva, že daná lokalita takouto osadou je.

Chopí sa kauzy generálny prokurátor?

Čo teda ďalej? Pán Rendoš sa chaty "zbavil", ale trpkosť zostáva. Ako tvrdí, prišiel nielen o peniaze, ale aj o zdravie. Problém sa dotkol aj ďalších majiteľov chát (a donedávna aj pozemkov pod nimi). Vzdávať sa však F. Rendoš ešte nechce, hoci prehral súd a jeho podnet sa zatiaľ neujal ani u ombudsmana. Exmajiteľ nehnuteľnosti uvažuje aj nad tým, že sa obráti na súd v Štrasburgu. Problémom je, že doterajšie súdne spory ho (aj finančne) vyšťavili. Právo na súkromný majetok je však garantované aj ústavou a v celej kauze je veľa otáznikov. Preto F. Rendoš dúfa, že sa kauzy chopí generálny prokurátor.

Fakty
  • František Rendoš mal nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve. Stavba chaty bola povolená vtedajším ONV 22. 6. 1974. Jej legálnosť potvrdzuje aj Krajský stavebný úrad Prešov (17. 6. 2004). Pozemok pod nehnuteľnosťou F. Rendoša sa však stal súčasťou reštitúcie, o ktorej rozhodol Pozemkový úrad. Okresný prokurátor toto rozhodnutie napadol protestom. Ministerstvo pôdohospodárstva (MP) SR tomuto protestu nevyhovelo s odôvodnením, že na danom mieste nebola zriadená chatová osada. Krajská prokuratúra neskôr označila rozhodnutie Pozemkového úradu za "nesprávne a nezákonné". Medzitým však uplynula trojročná lehota, po ktorej nebolo možné rozhodnutie zmeniť (majitelia chát však o reštitúcii neboli upovedomení, neboli ani účastníkmi konania).
  • Kľúčovým v prípade rozhodovania súdu bolo teda rozhodnutie Ministerstva pôdohospodárstva SR vo veci protestu okresného prokurátora proti rozhodnutiu Pozemkového úradu. V ňom uvádza, že v zmysle zákona č. 229/1991 Zb. "nebola na vydávaných pozemkoch zriadená chatová osada, keďže táto skutočnosť bráni vydaniu pozemkov". Ďalej píše, že "majitelia chát správne neboli pojatí za účastníkov konania, pretože chatovú osadu treba považovať za nelegálnu".
  • Ministerstvo sme oslovili ešte v roku 2005, keď sme sa tejto téme venovali. MP SR vo svojom stanovisku potvrdilo, že vo veci zastávali orgány prokuratúry a ministerstvo iný právny názor. MP SR nemalo povinnosť protestu vyhovieť a "prokurátor v prípade nesúhlasu so záverom ministerstva mohol využiť ďalšie právne kroky, napríklad podať nový protest".
(frk)

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  2. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  3. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  5. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  6. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  7. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  8. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  1. Majstrovstvá Slovenska v hode telefónom sa uskutočnia v sobotu
  2. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  3. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  4. Shell myslí na slovenské komunity
  5. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  6. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  7. Agrokomplex 2022
  8. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 39 734
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 14 136
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 10 501
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 7 164
  5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 5 254
  6. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run 4 537
  7. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 257
  8. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem 3 365

Blogy SME

  1. Ján Chomík: Viva México - čokoláda & káva
  2. Peter Biščo: Smer sa trasie strachom, Hlas žobre, Jankovská plače a ostatní sa modlia všemocnému § 363.
  3. Štefan Vidlár: Málí sa mi, málí
  4. Štefan Vidlár: Je suis fan
  5. Ján Šeďo: Heger navrhuje o.i. aj tresty za osobné útoky, tvrdí SaS.
  6. Miroslav Makyta: Svet podľa Fica a Matoviča
  7. Jana Júdová: Príbeh zúfalého pacienta, muža, ktorý sadil stromy
  8. Marián Kozák: Výlet do Bratislavy a Viedne v roku 2015
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 8 894
  2. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 010
  3. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 788
  4. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 4 698
  5. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 4 057
  6. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 4 000
  7. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 665
  8. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča 3 653
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračná foto.

Minulý rok si meno alebo priezvisko zmenilo 1 912 ľudí.


17. aug
Nájomné byty na Bajkalskej ulici v Prešove.

Na byty s regulovaným nájmom by mali dosiahnuť aj lepšie zarábajúci.


12 h
Predseda vlády Eduard Heger z OĽaNO.

Od 6. júla sa strany k vyriešeniu krízy kompromisom nepriblížili.


10 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


5 h

Blogy SME

  1. Ján Chomík: Viva México - čokoláda & káva
  2. Peter Biščo: Smer sa trasie strachom, Hlas žobre, Jankovská plače a ostatní sa modlia všemocnému § 363.
  3. Štefan Vidlár: Málí sa mi, málí
  4. Štefan Vidlár: Je suis fan
  5. Ján Šeďo: Heger navrhuje o.i. aj tresty za osobné útoky, tvrdí SaS.
  6. Miroslav Makyta: Svet podľa Fica a Matoviča
  7. Jana Júdová: Príbeh zúfalého pacienta, muža, ktorý sadil stromy
  8. Marián Kozák: Výlet do Bratislavy a Viedne v roku 2015
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 8 894
  2. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 010
  3. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 788
  4. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 4 698
  5. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 4 057
  6. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 4 000
  7. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 665
  8. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča 3 653
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu