Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 25. marec, 2023 | Meniny má Marián

Investičný boom v Prešove sa nekoná

Chystaná výstavba veľkých zábavno-obchodných centier v Prešove sa nekoná. Investorov zahatala kríza, v drvivej väčšine nedošlo ani k prvému výkopu. Nestojí Forum, Arcadia, ale ani Corso či Solivaria.

Hoci na pozemku nič nie je, Prešovčanov už stál pekné peniaze.Hoci na pozemku nič nie je, Prešovčanov už stál pekné peniaze. (Zdroj: frk)



PREŠOV. Pred dvomi rokmi boli dobré časy. V metropole Šariša sa chystala a rozbehla výstavba veľkých komplexov. Situácia sa však zmenila. Investori a developeri prehodnocujú projekty, väčšina z nich ani nezačala. Dopad krízy pocítili Prešovčania už vlani, po roku nie je situácia o nič ružovejšia.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Top investícia (nateraz) stojí

Malo to byť najväčšie shopping centrum v centre Prešova. Investor kúpil pozemky od mesta a na vyše poldruhahektárovom pozemku sa chystal vybudovať komplex Forum za 26 miliónov eur. Už mal fungovať. Namiesto toho je však na mieste stále len oplotený pozemok. Dokonca sa naň vrátilo aj trhovisko, pôvodne presunuté práve kvôli tomuto projektu. Investorom beží čas, v prípade, že do budúceho roku nezačnú s výstavbou, môže mesto využiť právo spätnej kúpy.

SkryťVypnúť reklamu

Forum už malo byť, no nič sa nedeje

"Vyzerá to tak, že výstavba tohto zariadenia sa odloží," uviedol prednosta Mestského úradu v Prešove Jozef Višňovský. Mesto malo snahu prispieť k dohode medzi pôvodným investorom (holandský MultiDevelopment) a spoločnosťou Tesco, keďže areál sa nachádza pod jej obchodným domom (OD). Podľa prednostu je september finálnym termínom, keď sa rozhodne, či sa výstavba začne, alebo sa celý zámer odpredá: "Predpokladám, že opäť prebiehajú nejaké rokovania, robia prepočty, hlavne čo sa týka nájomníkov, podľa toho sa rozhodne."

Kedy by to mohlo byť reálne? "V prípade, že sa rozhodnú, že celý zámer chcú odpredať, ťažko definovať. Samozrejme by sme boli radi, keby to bolo čo najskôr. Vychádzam aj z toho, že nám predĺžili na celú sezónu, teda do konca septembra, nájomnú zmluvu na tú časť, kde je trhovisko," reagoval J. Višňovský, pričom potvrdil, že podľa zmluvy musia investori začať s výstavbou do roku 2011. "V prípade, že do tohto dátumu nezačnú, sú tam určité záväzky z ich strany, čo by mesto mohlo využiť vo svoj prospech. Napríklad právo spätnej kúpy. Predpokladám preto, že tohto roku budú chcieť túto otázku vyriešiť," doplnil.

SkryťVypnúť reklamu

Daňových poplatníkov už stál desaťtisíce eur

Neexistujúci komplex Forum nepriamo zasiahol aj do vreciek Prešovčanov. Vlastník časti pozemku pri Okružnej ulici, na ktorej mesto postavilo nový cestný ťah, ho nechcel predať za pôvodne určenú znaleckú cenu. Argumentoval práve faktom, že podobný pozemok predalo mesto za oveľa vyššiu cenu. Mal na mysli pozemky pod OD Tesco určené na Forum. Radnica na jeho podmienky pristúpila, čo odôvodnila tým, že chcela čím skôr dokončiť cestu na Okružnej. Mestská pokladnica tak ostala oproti pôvodnému plánu ľahšia o vyše 144-tisíc eur.

Solivaria a Corso - prvé výkopy sa posúvajú

Stavebný boom sa v Prešove zastavil už vlani. Okrem paralyzovaného centra Forum padla aj Arkadia. Tento projekt mal vyrásť na Rusínskej ulici. Čo ešte vyzeralo reálne, boli projekty Solivaria a Corso.

Komplex Solivaria mal vyrásť pri autobusovej stanici, na mieste areálu ZPA Křižík. Podľa prvotných informácií už mal byť hotový (zatiaľ sa stavať nezačal), mal mať 55 prevádzok na ploche 25-tisíc metrov štvorcových. Zaujímavosťou mala byť kaviarnička na komíne ZPA v tvare UFO, i päťstometrové klzisko. Pod projektom bol podpísaný developer ConvergenCe Capital. Na naše otázky týkajúce sa dokončenia Solivarie nereagoval.

Shopping centrum Corso má vyrásť na Sekčove a ponúknuť 90 obchodných, stravovacích a zábavných jednotiek. Za touto investíciou bola finančná skupina J&T. Podľa jej hovorcu Maroša Sýkoru sa však spoločnosť, ktorá má projekt realizovať, od finančnej skupiny odčlenila.

Výstavba Solivarie i Corsa však ešte nie je stratená. Potvrdil to aj Jozef Višňovský. Za najviac reálny spomedzi menovaných projektov považuje Solivariu. "Všetky podmienky sú splnené, veci sú pripravené tak, že stavať by sa mohlo začať hneď," konštatoval s tým, že aj v tomto prípade investori prehodnocujú nájomné zmluvy. Kríza spôsobila, že nájomcovia sa spojili a vyjednávajú pre seba lepšie podmienky. Každé euro obracajú aj developeri i banky. Tie napríklad požadujú od investorov vyššiu spoluúčasť, pri úverovaní týchto projektov sú opatrnejšie. Preto sa rokuje a menia zmluvné vzťahy. Prednosta Višňovský však verí, že aspoň jedna z týchto stavieb (Corso a Solivaria) sa začne v tomto roku. "Obidve stavby sú pripravené na prvý výkop," dodal. Závisí to teda od investorov.

SkryťVypnúť reklamu

Pribudol len Kaufland a McDonald´s

Za posledný rok boli v Prešove dokončené dve väčšie stavby obchodných prevádzok. Svoj ďalší supermarket otvoril Kaufland. A po desiatich rokoch od prvého (neúspešného) pokusu, vyrástol v Prešove prvý McDonald´s. Obe tieto stavby sú na Sídlisku Sekčov. Sekčovský McDondald´s postavený už v novom dizajne, je prvým v Prešovskom kraji, devätnástym na Slovensku a stým v Českej a Slovenskej republike. Má 111 miest na sedenie, časť McCafé a zamestnáva 50 ľudí. Otvorený bol 15 rokov po otvorení prvého slovenského McDonaldu.

Pomôžu Číňania?

Ďalšie veľké stavby sa v Prešove priamo nechystajú, resp. sú vo fáze projektu. Výnimkou je akvapark na Delni, ktorého stavba sa už začala. Kolaudácia novostavby kúpeľného domu má byť v novembri. Súčasťou projektu je 25-metrový plavecký bazén, väčší zážitkový bazén a detský bazénik. Možnosť získania peňazí z eurofondov na výstavbu plavárne s 50-metrovým bazénom nevyšla. Záujem je o Mestskú halu, ktorá by mala byť premenená na nový komplex Prešov aréna. O tento projekt prejavili predbežný záujem investori z Číny.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  2. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  3. Prvá banka spustila pravidelné investovanie do ETF fondov
  4. Dostupný elektromobil podľa Volkswagenu? Privítajte ID.2all!
  5. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz
  6. Developer ITB pomáha naplniť túžbu po vlastnom bývaní
  7. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  8. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  1. Sodastream sa mení
  2. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  3. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  4. Marec, poberaj sa, starec - do dôchodku na úrovni
  5. Už 110 rokov súčasťou každej domácnosti. ALPA oslavuje jubileum
  6. Lekárka z Ameriky: Kvalita medicíny v Šaci na mňa zapôsobila
  7. Výšku finančných darov zvolili zákazníci Tesca vo Zvolene
  8. Najväčší súboj obnovených pamiatok prebieha online
  1. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 327
  2. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach 4 735
  3. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 4 274
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 4 175
  5. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 3 935
  6. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 3 788
  7. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 689
  8. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 558

Blogy SME

  1. Ján Valchár: Tak teda dobre, vy otravy
  2. Michaela Jónová: (v)žitie
  3. Anna Miľanová: Svetový deň vody - nech je radšej každý deň...
  4. Štefan Vidlár: Manky doba
  5. Ján Škerko: Richard Sulík nie je len povalač vlád, ale najnovšie aj podrazák
  6. Rastislav Puchala: Táto republika je v háji
  7. Post Bellum SK: Ľudáci sa zbavili najprv židovských dievčat a mladých žien
  8. Anton Kovalčík: Kde bolo tam bolelo, alebo ako Voloďa kariéru robil. 3 - Petrohrad a Moskva.
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 994
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 662
  3. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 4 101
  4. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 3 603
  5. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 491
  6. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 3 114
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 076
  8. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 2 418
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Pani Zlatica je vyštudovaná železničiarka, v Švajčiarsku však pracovala ako opatrovateľka.

Michalovčanka Zlatica Soročinová pracuje 14 rokov ako opatrovateľka v Rakúsku a vo Švajčiarsku.


Ester Viktória Ziffová 23. mar
Obec Veľké Slemence (archívna fotografia).

Podozrivú osobu zadržala polícia.


a 1 ďalší 4 h
Mariana na košickom súde.

Musí platiť a nesmie šoférovať.


20 h
Na Obecnom úrade vo Vyšnom Hrušove starosta zamestnal svoju dcéru.

Skúma to prokuratúra aj inšpekcia práce.


20 h
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Ján Valchár: Tak teda dobre, vy otravy
  2. Michaela Jónová: (v)žitie
  3. Anna Miľanová: Svetový deň vody - nech je radšej každý deň...
  4. Štefan Vidlár: Manky doba
  5. Ján Škerko: Richard Sulík nie je len povalač vlád, ale najnovšie aj podrazák
  6. Rastislav Puchala: Táto republika je v háji
  7. Post Bellum SK: Ľudáci sa zbavili najprv židovských dievčat a mladých žien
  8. Anton Kovalčík: Kde bolo tam bolelo, alebo ako Voloďa kariéru robil. 3 - Petrohrad a Moskva.
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 994
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 662
  3. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 4 101
  4. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 3 603
  5. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 491
  6. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 3 114
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 076
  8. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 2 418
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu