Korzár logo Korzár Prešov
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky
KONATELIA OPONUJÚ: ZISKY STÚPLI

Exriaditeľ Realu kritizuje Prešov za straty z nájmov

Exriaditeľ spoločnosti Prešov Real, s.r.o., a mestský poslanec Jozef Kislík kritizoval súčasnú situáciu s prenájmom nebytových priestorov v meste. Súčasní konatelia Peter Bobko a Martin Buranovský tvrdia, že na súčasný stav existujú pádne dôvody.

J. Kislík. Tvrdí, že za prázdne priestory mesto ročne stráca 261-tisíc eur.J. Kislík. Tvrdí, že za prázdne priestory mesto ročne stráca 261-tisíc eur. (Zdroj: ako)

Exriaditeľ spoločnosti Prešov Real, s.r.o., a mestský poslanec Jozef Kislík (KDH) kritizoval súčasnú situáciu s prenájmom nebytových priestorov v meste. Zdôraznil, že je veľa voľných priestorov a radnica ročne prichádza o 261-tisíc eur. Súčasní konatelia Peter Bobko a Martin Buranovský síce nepopierajú, že existujú nevyužité priestory, ale podľa nich na to existujú pádne dôvody.

PREŠOV. Podľa J. Kislíka v súčasnosti je v ponuke okolo 50 voľných nebytových priestorov a ďalších 6 v Župnom dome, teda v sídle spoločnosti Prešov Real.

"Dôvodom je fakt, že nájomcovia stratili dôveru v postup radnice a obávajú sa zvyšovania nájmov v priebehu zmluvného vzťahu. Práve preto časť z nich odišla z mestských objektov a našli si iné priestory. Primátor doslova vyľudnil niektoré kancelárske priestory, napríklad na Požiarnickej ulici je voľných sedem. Sú drahé, ide o 30 eur na meter štvorcový," komentoval situáciu Kislík.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa súčasného konateľa Petra Bobka o výške a výbere nájomného rozhoduje mesto. Nepoprel, že ceny na Hlavnej ulici sa zvýšili. Tie určila smernica z roku 2008. V súčasnosti sa pripravuje nové všeobecne záväzné nariadenie, ktoré bude obsahovať aj cenovú mapu a podmienky osobitného zreteľa. Údajne bude predložená poslancom už na júnovom zastupiteľstve. V súvislosti s voľnými priestormi uviedol: "Problematické sú najmä okrajové časti mesta, ako je lokalita Pri Hati, Šidlovec a ďalšie, ale záujem ovplyvňuje ich zlý technický stav."

Mesto nič nestráca

Podľa Kislíka by sa ročná strata 261-tisíc eur, o ktoré mesto prichádza pre neobsadené nebytové priestory, dala riešiť napríklad zavedením zliav vo výške 30-50 percent na určité obdobie. "Mesto by sa malo zamyslieť nad podmienkami prenájmov a správať sa trhovo. Je čas upraviť cenovú smernicu a zvýšiť využiteľnosť nebytových priestorov," poznamenal. Mimochodom, taký návrh opakovane predložil aj v mestskom parlamente, ale neprešiel.

Skryť Vypnúť reklamu

Peter Bobko Kislíkov výpočet strát odmietol komentovať, ale argumentoval príjmami z nájmov. Kým za čias pôsobenia J. Kislíka, teda v roku 2006, bol zisk z výberu nájmu 8 796 eur, ďalšie roky rástol a vlani to bolo 257-tisíc eur. "Pribudli nám do správy nejaké objekty, ale zväčša ide o základné a materské školy v zlom technickom stave, takže to zisk neovplyvnilo. Zaznamenali sme aj odliv nájomníkov, lebo sú aj komerční poskytovatelia, ale dôvodom je aj kríza. Majitelia majú nižšie príjmy a niektoré prevádzky zatvorili," argumentoval Bobko. Dodal, že aj v súčasnosti sú ceny nájomného diferencované, a to nielen podľa lokalít. Tretí sektor a záujmové združenia majú nižšie ceny ako komerční podnikatelia.

Zmrazili investície

Kislík tiež kritizoval, že mesto do opráv a údržby v posledných rokoch vôbec neinvestovalo. "Zisk z nájmu ostáva v mestskej pokladnici. Odmietanie je podľa mňa o tom, že schátrané objekty sa ľahšie predajú za nízku znaleckú cenu a možno aj v lukratívnych lokalitách," dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

Tento postoj konateľ spoločnosti Prešov Real dôrazne odmieta. "My sme síce len správcami, rozhodnutie je na vlastníkovi, ale pravda je, že údržbu a opravy zastavila kríza. Niektoré objekty sú doslova v dezolátnom stave a postupne pripravujeme ich odpredaj." Pôjde o 46 voľných priestorov. Východisko zo situácie vidia Bobko aj Buranovský skôr v investíciách do opráv obchodných centier na sídliskách, kde môžu vzniknúť zaujímavé priestory pre záujemcov o prenájom.

Vypracovali audit nehnuteľností

"V prípade, že je záujemca a ponúkne nižšiu cenu ako je cena stanovená smernicou a nemáme iného záujemcu, takýto priestor vieme prenajať za najvyššiu ponúknutú cenu. Pán Kislík si možno nevšimol, že na trhu s nehnuteľnosťami je už 2,5 roka kríza. Mesto pružne reaguje na ponuky a dopyt, vypracovalo audit nehnuteľností, podľa ktorého je na rozhodnutí mestských poslancov, ktoré nehnuteľnosti si máme ponechať, prípadne opraviť a ktoré z dôvodu nevyužívateľnosti a nepotrebnosti predať," reagoval na kritiku primátor Pavel Hagyari (nez.) a dodal: "Je príznačné a zároveň ironické, že postup mesta kritizujú poslanci, ktorí zablokovali takýto postup a ktorých nakladanie s majetkom mesta by sa dalo nazvať veľkou prešovskou rabovačkou. Viď napríklad predaj všetkých výhodných parkovacích miest v Prešove."

Poznamenal tiež, že súčasné výnosy z prenájmu sú o tretinu vyššie, ako za bývalého vedenia a to hovorí za všetko.

Mestská spoločnosť Prešov Real eviduje 480 nájomníkov v zhruba 50 objektoch.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  6. Magazín SME Ženy už v predaji
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  2. Magazín SME Ženy už v predaji
  3. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  4. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  5. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  6. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  7. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 977
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 24 231
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 18 950
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 229
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 823
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 951
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 330
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 349
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 303
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 11 054
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Chaos, rady a málo miest. Košickí starostovia sa obávajú fiaska

Mali šesť dní na prípravu testovania: Dali sme bokom zdravý rozum.

Starostovia robia napriek kritike k okolnostiam všetko pre to, aby testovanie zvládli.
Lokalita Lapanč medzi Veľkým Šarišom a Prešovom. V diaľke vidieť stavbu R4 i Šarišský hrad.
Priechod pre chodcov na Levočskej ulici bude zmodernizovaný.

Od trinásťročnej vypýtal intímnu fotku, odsúdili ho za detskú pornografiu

Košičan dostal podmienku a zákaz kontaktu s maloletými.

Ilustračné.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

CYNICKÁ OBLUDA

Najväčší žúr v histórii krajiny

Niektoré slovenské idiomy po tomto víkende už nebudú, čo bývali.

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.
Dobré ráno

Dobré ráno: V Poľsku sú ľudia už týždeň v uliciach, zúri tam kultúrna vojna

Do protestov sa zapájajú desaťtisíce ľudí.

Podcast Dobré Ráno.

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop