Meštiansky dom je národnou kultúrnou pamiatkou a zároveň súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie.
PREŠOV. Novým majiteľom budovy na Hlavnej ulici bude firma CLJ Reál, s. r. o., so sídlom v Prešove. Poslanci Prešovského samosprávneho kraja (PSK) prevod majetku odsúhlasili v utorok na zastupiteľstve.
Rozhodnutiu o predaji firme CLJ Reál predchádzalo výberové konanie. Župa ponúkla budovu najprv štátu, ktorý má na ňu predkupné právo. Ten ponuku, ako sa to často stáva, nevyužil.
Výberové konanie sa opakovalo
"Budovu prevzal Prešovský samosprávny kraj v roku 2002. Už v tom čase tento majetok nebol zo strany knižnice využívaný, pretože bol v dezolátnom stave a bolo potrebné ho kompletne rekonštruovať. Stav budovy sa zhoršil natoľko, že výpoveď dal aj nájomca, ktorý mal prenajaté priestory na prízemí," vysvetlila situáciu, ktorá predchádzala odpredaju budovy, hovorkyňa kraja Veronika Fitzeková.
"Knižnica označila tento majetok ako prebytočný a odporučila jeho predaj. Predaj formou verejnej súťaže odporučila aj komisia kultúry a národnostných menšín."
Na odpredaj budovy 21. júla 2010 vyhlásili súťaž. Zastupiteľstvo PSK v auguste uznesením odmietlo všetky predložené návrhy. Komisia vtedy označila za najvýhodnejšiu ponuku záujemcu, ktorý ponúkol kúpnu cenu 232 357 eur.
V septembri vyhlásila župa druhú verejnú obchodnú súťaž. V stanovenom termíne bol doručený jediný návrh na kúpu od právnickej osoby.
Štát predkupné právo nevyužil
"Ministerstvo kultúry nám listom z 9. júla 2010 oznámilo, že ponuku na kúpu nehnuteľnosti neprijíma. Dôvod v liste nebol uvedený, iba nás upozornili na ďalšie povinnosti súvisiace s prevodom vlastníctva národnej kultúrnej pamiatky," povedala V. Fitzeková.
"To, že sa predáva národná kultúrna pamiatka, nie je nič mimoriadne," vysvetlila Eva Semanová z krajského pamiatkového úradu. "V zmysle zákona má každý vlastník povinnosť starať sa o kultúrnu pamiatku. Paušálne sa to povedať nedá, závisí to od konkrétneho majiteľa, väčšinou sa však noví majitelia o budovu postarajú. I keď evidovali sme aj prípady, že sa schátraný stav budovy po odpredaji vôbec nezmenil. Pri akomkoľvek zámere na úpravu budovy vlastník musí požiadať krajský pamiatkový úrad o vydanie rozhodnutia, aby sa pamiatka zachovala, nepoškodila, nezanikla."
Nový vlastník sa zatiaľ vyjadrovať nechce
Ako teda bude vyzerať najbližšia budúcnosť budovy? "Je to otázka na nového majiteľa. Podľa podnikateľského zámeru, ktorý nám predložil, plánuje prvé podlažie využívať ako komerčné obchodné priestory, druhé ako sídlo vlastnej spoločnosti a tretie ako komerčné bytové priestory," uviedla V. Fitzeková.
Konateľka CLJ Reál Ľudmila Cajgovičová povedala, že firma s vyjadrením k samotnej kúpe i podnikateľskému plánu s budovou ešte počká a v tejto chvíli sa ku kúpe vyjadrovať nebude.
Kraj ešte národnú kultúrnu pamiatku nepredával
Na otázku, akú skúsenosť má kraj s ďalším osudom odpredaných budov tohto typu, V. Fitzeková odpovedala: "Zatiaľ žiadnu, takýto majetok sme doteraz v Prešove nepredávali. V súčasnosti nám beží verejná obchodná súťaž na predaj kaštieľa-národnej kultúrnej pamiatky vo Svinej," upozornila na ďalší plánovaný predaj.
Autor: Dušan Guman
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
