Firma žiadala zrušiť predkupné právo, aby si rozviazala ruky. Mesto je však proti. Poslanci rozhodli, že ak o pozemok prejaví záujem exekútor, odkúpia ho naspäť za pôvodnú cenu.
VEĽKÝ ŠARIŠ. Dokončenie veľkošarišskej bytovky sa naťahuje. „Máme predkupné právo na pozemky, ktoré sme predali firme. Tie sú teraz predmetom exekučného konania. Musíme sa preto rozhodnúť, či to právo využijeme a či chceme pozemky kúpiť späť,“ konštatoval primátor Mikuláš Drab (nez., s podporou Smeru).
„Ak by sme sa predkupného práva zriekli, exekútor nariadi dražbu.“ A v dražbe by mesto nemuselo uspieť. Prípadne cena by sa mohla zvýšiť.
Prekážka pre investora
Konateľ MZ Invest, s. r. o., Prešov Martin Žilka, ktorá je v súčasnosti vlastníkom pozemku, o návrhu na zrušenie predkupného práva povedal: „Zmluva jasne hovorí o dvoch podmienkach, kedy môže mesto uplatniť predkupné právo. Obe boli zo strany MZ Invest splnené. Z vašej strany bolo preto potrebné urobiť výmaz predkupného práva... Je tu nový prvok - exekútor, ale bol by som zlý manažér, keby som takúto vec neriešil.“
Podľa Žilku je exekučné konanie zastavené, čo dokladoval potvrdením o zložení exekučnej zábezpeky 50-tisíc eur do notárskej úschovy. Zdôraznil, že pôvodný projekt nevyšiel, pretože im v dôsledku zlej situácie na trhu s nehnuteľnosťami odskočil investor.
„Niektoré veci sme neuskutočnili, bude nás to viac stáť, ale projekt dokončíme,“ deklaroval M. Žilka s tým, že už má finančného partnera, pre ktorého je však predkupné právo „zásadnou prekážkou“.
Ako dodal, pozemok má dnes vyššiu hodnotu než pri predaji, pretože „nie je holý“. V stavbe chce pokračovať v týchto dňoch.
Samospráva má obavy
Právnička mesta Daniela Babila reagovala, že zatiaľ nemá informácie o zastavení exekučného konania: „Exekútor hovoril o dražbe. Predtým musel osloviť mesto, keďže má predkupné právo.“
Poslanci tiež vyjadrili pochybnosti nad zrieknutím sa predkupného práva. Stanislav Talian (Nová demokracia) vyslovil obavu, že uvoľnením predkupného práva „môže byť pozemok predaný tretej osobe“.
Poslanec Štefan Krochmaľ (SDKÚ–DS) staviteľovi vyčítal: „My sme vám predali pozemok za výhodnú sumu s tým, že tam bytovka bude. Nič sa nepostavilo.“
Aj podľa Viery Krajňákovej (nez.) neboli splnené podmienky na zrušenie predkupného práva, ktoré by si mesto malo ponechať ako poistku.
Zhoda poslancov sa prejavila aj pri hlasovaní. Za zrušenie predkupného práva nebol nikto. Zastupiteľstvo tiež odhlasovalo, že v prípade exekúcie má mesto záujem uplatniť si predkupné právo a získať pozemok späť za rovnakú cenu, za akú ho predalo, s dodržaním účelu a územného plánu.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
