V Prešove v minulom roku evidovali štyri takéto neoprávnené stavby.
PREŠOV. Vláda pred pár dňami schválila návrh malej novely stavebného zákona s pripomienkami, ktorý predložil minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Ján Figeľ (KDH).
Podľa nej by mali byť prísnejšie sankcie za nepovolené stavby, bude sa tým však ešte zaoberať parlament.
V Prešove boli minulý rok štyri čierne stavby
Minulý rok stavebný úrad mesta Prešov vybavil 382 žiadostí o vydanie stavebného povolenia a 38 žiadostí o dodatočné povolenie stavby, z toho štyri môžeme označiť ako čierne stavby, pretože tie boli uskutočnené bez stavebného povolenia a iných potrebných dokladov.
„Boli to dva rodinné domy, išlo o novostavby, nemali žiadne doklady k stavbe vrátane prístupovej komunikácie. Mali sme aj prípad, keď rekonštruovali bytové jadro bez povolenia. Jedna čierna stavba bola aj elektrická prípojka. V minulom roku sme udelili 29 právoplatných pokút, najvyššia bola 3-tisíc eur, a to práve za elektrickú prípojku, ktorá bola bez stavebného povolenia,“ informoval Marián Harčarík, vedúci stavebného úradu.
Najčastejšie sa platí za bežné malé „prerábky“
Priestupky, správne delikty a pokuty udeľuje stavebný úrad alebo inšpekcia.
„Keď sme zistili, že ide o nepovolenú stavbu, resp. jej zmenu, začali sme konať o prejednaní priestupku, resp. správneho deliktu. Najviac pokút dostávajú fyzické osoby, väčšinou ide o malé prerábky altánkov a podobné veci. V mnohých prípadoch dostávame echo práve od susedov ľudí, ktorí niečo stavujú, či prerábajú. Tie pokuty majú mať výchovný charakter, nie som za to, aby boli v takej výške, aby človeka zruinovali. Ide o to, aby pochopil, že niečo také nemá robiť a nech si dáva nabudúce pozor. Iné je to už pri právnických osobách, pretože tam je to prísne sledované, o stavbu sa zväčša stará veľký tím ľudí, odborníkov, takže tam by som nechal vysoké pokuty,“ dodáva Harčarík.
Veľa je to aj pre bežného občana
V prípade priestupku by mala byť najvyššia pokuta za čiernu stavbu až 170-tisíc eur, pri správnom delikte 350-tisíc eur. Tieto postihy sa týkajú stavebníkov, ktorí budú stavať v chránenom území alebo v ochrannom pásme bez stavebného povolenia.
Pri opakovanom porušení budú dvojnásobné sankcie. Pokuty sa budú dotýkať aj fyzických osôb, v prípade, že si bez stavebného povolenia vymeníte staré bytové jadro, hrozí vám pokuta až 40-tisíc eur, pri opakovanom porušení zákona v priebehu jedného roka dvojnásobok danej sumy. Novela stavebného zákona bude mať účinnosť od 1. novembra.
ZMOS súhlasí s vyššími sankciami
Združenie miest a obcí Slovenska intenzívne podporovalo kroky, ktoré sprísnia tresty za čierne stavby. „Sme jednoznačne za to, aby za realizáciu čiernej stavby bolo možné postihnúť aj stavebníka, ktorý takú stavbu realizuje. Je potrebné zaviesť trestnú zodpovednosť stavebníka (investora) a stavbyvedúceho, ak realizuje čiernu stavbu. V súčasnosti ZMOS spolupracuje pri tvorbe zásad nového stavebného zákona,“ povedal Michal Kaliňák, hovorca ZMOS.
ZISTILI SME
Kritika od stavebníkov
Podľa Združenia stavebníkov Slovenska (ZSS) nová novela nerieši problémy štyridsať rokov starého Stavebného zákona, naopak, spôsobí ešte zhoršenie súčasného stavu.
Z tohto dôvodu vznikla občianska iniciatíva s názvom „Stavajme férovo“, v ktorej stavebníci žiadajú:
Zjednodušiť stavebné konanie pre stavebníka, odstrániť byrokraciu a duplicitné povolenia na stavbu.
Zrýchliť stavebné konanie, dodržiavanie 30-dňovej lehoty zo strany príslušných úradov.
Preniesť zodpovednosť a zabezpečenie stanovísk dotknutých štátnych orgánov na stavebný úrad.
Využívanie moderných telekomunikačných technológií, napr. elektronickej komunikácie s úradmi.
Sprísniť sankcie pre stavebníkov, ale aj konkrétnych úradníkov a stavebné úrady, ktoré zákon porušia.
Zabezpečiť vymožiteľnosť práva nielen pre štát, ale aj pre stavebníka.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
