Oprava jednej zo svidníckych bytoviek sa môže skončiť na súde. Vlastníci bytov dali správcovi súhlas na žiadosť o dotáciu na rekonštrukciu balkónov. Problémom sa stali vlastníci, ktorí si svoje balkóny už stavebne upravili a odmietajú ich sprístupniť. Bytové spoločenstvo tak môže prísť o dotáciu vo výške 42-tisíc eur.
SVIDNÍK. Vlastníci bytov na Kutuzovovej ulici vo Svidníku sa s bytovým spoločenstvom dohodli na rekonštrukcii balkónov ich bytového domu a požiadali o štátnu dotáciu.
Viaceré balkóny sú po tridsiatich rokoch užívania v havarijnom stave. Spoločné balkóny im v týchto dňoch opravujú. Práce na strane bytového domu, kde majú vlastníci svoje vlastné balkóny, sa však komplikujú.
Vlastníci bytov, ktorí si na ne dali rolety, žalúzie, alebo inú úpravu, ich odmietajú sprístupniť.
„Dotáciu sme dostali na základe žiadosti, ktoré schválilo zhromaždenie vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Bola odoslaná žiadosť na ministerstvo dopravy cez Krajský stavebný úrad. V októbri 2011 sme podpísali zmluvu o poskytnutí dotácie,“ priblížil predseda Spoločenstva vlastníkov bytov SPOLBYT A2 Jozef Čisár.
Pokiaľ práce nebudú urobené podľa projektovej dokumentácie, o dotáciu vo výške 42 150 eur prídu. Predseda tvrdí, že vlastníci s rekonštrukciou súhlasili.
„Vlastníci na spoločnej schôdzi dali súhlas na vypracovanie projektovej dokumentácie s tým, že pokiaľ dotácia nebude, budú sa robiť iba balkóny z fondu opráv. Ak dotácia príde, urobia sa všetky, pretože peniaze sú určené pre všetky,“ dodal J. Čisár.
Demontáž vlastných úprav odmietajú
Viacerí vlastníci bytov nechcú sprístupniť balkóny na ich rekonštrukciu kvôli vlastným investíciám do balkónových úprav.
„Schválili sme zadné balkóny. Predné má urobené viacero ľudí. Dala som za to nemalé peniaze a teraz to mam zbúrať pretože sme dostali dotácie? Rekonštrukcia nás stála zhruba 24-tisíc starých korún. Niektorí majú okrem roliet aj sklá,“ hovorí Mária Šrágová.
Niektorí sú za opravu a so sprístupnením balkónov nemajú problém. „Ja by som ho dala k dispozícii. Nechala som ho opraviť a stálo ma to zhruba 10-tisíc korún za stierku a zábradlie,“ povedala Mária Demjaničová.
Pri nedodržaní projektu musia peniaze vrátiť
Podľa zmluvy s rezortom dopravy je termín kolaudácie dohodnutý na júl 2012.
„Ak sa stavba nezrealizuje podľa projektovej dokumentácie, ktorá bola predložená k žiadosti, žiadateľ bude povinný vrátiť poskytnutú dotáciu. Je možné predĺžiť termín kolaudácie do augusta 2013, pričom stavba v tomto prípade môže byť financovaná do decembra 2013,“ informoval hovorca Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR Martin Kóňa.
Ak sa vlastníci bytov s bytovým spoločenstvom nedohodnú, bude mať v tejto veci posledné slovo súd. „Vlastníci, ktorí súhlasili s úpravami balkónov, budú poukazovať na to, že niekto iný spôsobil škodu. Spoločenstvo bude musieť vymáhať škodu. Niet iného riešenia,“ dodal Čisár.
Fakty
Vlastné úpravy balkónov je potrebné hlásiť
Vlastník bytu má pred úpravou bytového balkónu viacero povinností. V zmysle zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov musí o súhlas s požadovanými stavebnými úpravami požiadať Spoločenstvo vlastníkov bytov. Ďalším pravidlom je ohlásiť túto rekonštrukciu a príslušné úpravy na príslušný stavebný úrad.
„Vlastníci bytov sú povinní ohlasovať vlastné úpravy balkónov ako drobné stavby, alebo potrebujú stavebné povolenie. Posudzuje sa to podľa projektovej dokumentácie. Následne posielame stanovisko o súhlase, či nesúhlase z danou stavbou,“ vysvetlil Ľuboš Čepan, poverený vedením odboru výstavby Mestského úradu vo Svidníku.
iv
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
