Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Byty v nadstavbách sú pre Prešovčanov drahé

Za posledných päť rokov postavili v Prešove 218 nových nadstavbových bytov, ku koncu roku 2011 bolo skolaudovaných 182.

PREŠOV. Ceny bytov v Prešove za posledné roky klesli v priemere o päťtisíc eur. Negatívne to ovplyvnilo aj záujem investorov o výstavbu nadstavbových bytov na existujúcich bytových domoch.

Obyvatelia starých bytoviek si tak za súhlas postaviť na svojom bytovom dome ďalšie byty vedeli ešte nedávno zveľadiť svoju nehnuteľnosť.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Investor za predaj nových bytov ponúkal na starú časť domu urobiť na vlastné náklady zateplenie, výmenu okien a dverí na schodišti a dom dostal takýmto spôsobom aj novú strechu.

Skryť Vypnúť reklamu

Nadstavby najmä na tehlových bytovkách

Podľa riaditeľa Sekcie stavebného úradu a urbanistiky na Mestskom úrade v Prešove Mariána Harčaríka za posledných päť rokov sa postavilo v Prešove 218 nových nadstavbových bytov, ku koncu roku 2011 bolo skolaudovaných 182 z nich, v štádiu rozostavanosti mesto evidovalo 36 bytov v nadstavbách.

V Prešove sa robili nadstavby hlavne na tehlových bytových domoch postavených v 50. až 60. rokoch minulého storočia na uliciach Šafárikova, Hollého, Komenského, Fučíkova, 17. novembra, Tarasa Ševčenka, Zápatockého, Slanská.

Okrem bežných bytov išlo tiež o mezonetové byty s väčšou obytnou plochou, architektonicky situované na dvoch poschodiach nad sebou, ktoré sú prepojené schodiskom v rámci bytu.

Niektorí investori išli iba do výstavby podkrovných bytov. Našli sa aj firmy, ktoré takouto formou riešili služobné byty, napríklad na Budovateľskej a Nábrežnej.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové nadstavby sa predávajú ťažko

Realitné kancelárie, ktoré majú vo svojej ponuke nadstavbové byty, sa sťažujú, že sa im predávajú ťažšie, ako staré byty.

Ako uviedol pre agentúru SITA konateľ realitnej kancelárie Pro Bono, s.r.o. Patrik Bendík, predať nový byt v nadstavbe trvá dva až trikrát dlhšie ako starší byt v tej istej lokalite.

Za nové nadstavbové byty chcú investori 1 300 eur za meter štvorcový, pričom staré byty sa predávajú od 800 do 1 000 eur za meter štvorcový.

Cena starého bytu vždy závisí od plochy, jeho stavu a lokality, kde sa nachádza. Kým dvojizbový starší byt sa v Prešove predáva zhruba za 50-tisíc eur, nový byt v nadstavbe stojí 65- až 70-tisíc eur.

Realitná maklérka Lenka Ilková zo spoločnosti Archeus reality center, s.r.o. uviedla, že aktuálne majú v ponuke v nadstavbách dvoj- a trojizbový byt.

Skryť Vypnúť reklamu

Cena sa u nich líši o zhruba 230 eur za meter štvorcový, a to z dôvodu, že v jednom prípade ide o holobyt a v druhom prípade o mezonetový byt s príslušenstvom.

Ak si Prešovčania hľadajú starší byt individuálne a nie cez realitné kancelárie, staršie byty kúpia aj lacnejšie.

Aktuálne sa v Prešove dokončujú rozostavané nadstavbové byty na Komenského a Čapajevovej ulici.

Investori svoje projekty viac-menej stopli a počet žiadostí o stavebné povolenia na začatie výstavby nadstavbových bytov sa rapídne znížil.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  2. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  7. Lenivý brunch s Muchom
  8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  9. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  10. Od Česka až po Jadran
  1. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  2. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  3. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  5. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  6. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  8. Keď ekológia spája
  9. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  10. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 353
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 141
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 416
  4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 300
  5. Od Česka až po Jadran 3 261
  6. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 124
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 031
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 796
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 794
  10. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 2 290
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Slovenská strelkyňa Zuzana Rehák Štefečeková sa teší zo zisku zlatej medaily.

Zuzana Rehák Štefečeková vyhrala na olympiáde trap.


Boris Vanya 23m

Sledujte dianie z olympiády s nami.


Sportnet 9 h
Minister vnútra SR Roman Mikulec a predseda vlády SR Eduard Heger.

Rátalo sa s tým, že by sa mohli stretnúť vo štvrtok.


12 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop