Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Byty v nadstavbách sú pre Prešovčanov drahé

Za posledných päť rokov postavili v Prešove 218 nových nadstavbových bytov, ku koncu roku 2011 bolo skolaudovaných 182.

PREŠOV. Ceny bytov v Prešove za posledné roky klesli v priemere o päťtisíc eur. Negatívne to ovplyvnilo aj záujem investorov o výstavbu nadstavbových bytov na existujúcich bytových domoch.

Obyvatelia starých bytoviek si tak za súhlas postaviť na svojom bytovom dome ďalšie byty vedeli ešte nedávno zveľadiť svoju nehnuteľnosť.

Investor za predaj nových bytov ponúkal na starú časť domu urobiť na vlastné náklady zateplenie, výmenu okien a dverí na schodišti a dom dostal takýmto spôsobom aj novú strechu.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Nadstavby najmä na tehlových bytovkách

Podľa riaditeľa Sekcie stavebného úradu a urbanistiky na Mestskom úrade v Prešove Mariána Harčaríka za posledných päť rokov sa postavilo v Prešove 218 nových nadstavbových bytov, ku koncu roku 2011 bolo skolaudovaných 182 z nich, v štádiu rozostavanosti mesto evidovalo 36 bytov v nadstavbách.

V Prešove sa robili nadstavby hlavne na tehlových bytových domoch postavených v 50. až 60. rokoch minulého storočia na uliciach Šafárikova, Hollého, Komenského, Fučíkova, 17. novembra, Tarasa Ševčenka, Zápatockého, Slanská.

Okrem bežných bytov išlo tiež o mezonetové byty s väčšou obytnou plochou, architektonicky situované na dvoch poschodiach nad sebou, ktoré sú prepojené schodiskom v rámci bytu.

Niektorí investori išli iba do výstavby podkrovných bytov. Našli sa aj firmy, ktoré takouto formou riešili služobné byty, napríklad na Budovateľskej a Nábrežnej.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové nadstavby sa predávajú ťažko

Realitné kancelárie, ktoré majú vo svojej ponuke nadstavbové byty, sa sťažujú, že sa im predávajú ťažšie, ako staré byty.

Ako uviedol pre agentúru SITA konateľ realitnej kancelárie Pro Bono, s.r.o. Patrik Bendík, predať nový byt v nadstavbe trvá dva až trikrát dlhšie ako starší byt v tej istej lokalite.

Za nové nadstavbové byty chcú investori 1 300 eur za meter štvorcový, pričom staré byty sa predávajú od 800 do 1 000 eur za meter štvorcový.

Cena starého bytu vždy závisí od plochy, jeho stavu a lokality, kde sa nachádza. Kým dvojizbový starší byt sa v Prešove predáva zhruba za 50-tisíc eur, nový byt v nadstavbe stojí 65- až 70-tisíc eur.

Realitná maklérka Lenka Ilková zo spoločnosti Archeus reality center, s.r.o. uviedla, že aktuálne majú v ponuke v nadstavbách dvoj- a trojizbový byt.

Skryť Vypnúť reklamu

Cena sa u nich líši o zhruba 230 eur za meter štvorcový, a to z dôvodu, že v jednom prípade ide o holobyt a v druhom prípade o mezonetový byt s príslušenstvom.

Ak si Prešovčania hľadajú starší byt individuálne a nie cez realitné kancelárie, staršie byty kúpia aj lacnejšie.

Aktuálne sa v Prešove dokončujú rozostavané nadstavbové byty na Komenského a Čapajevovej ulici.

Investori svoje projekty viac-menej stopli a počet žiadostí o stavebné povolenia na začatie výstavby nadstavbových bytov sa rapídne znížil.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  4. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  5. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  6. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  7. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  8. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  9. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  10. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 132
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 27 478
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 198
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 205
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 648
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 194
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 450
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 476
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 263
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 948
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Košičanka sa stala na ostrove Bali obeťou vraždy

Miestna polícia už podozrivého Indonézana zadržala.

Ilustračné.

Osada v Zbudskom Dlhom zápasí s covidom. Stráži ju polícia

Riaditeľ školy: Na úmrtia sa pozeráme tragicky, z detí sa stali siroty.

Pred osadou hliadkujú policajti.

Ráno horelo v jednom z košických bytov. Majiteľku zachránil sused

Časť obyvateľov museli evakuovať, neskôr sa mohli vrátiť domov.

Z bytu šľahali poriadne plamene.

Košická župa odkryla odmeny. Priemerne 1 037 eur na úradníka

Otázky nestačili, zabral až slobodný prístup k informáciám.

Košický župan Rastislav Trnka.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Nový prezident USA Joe Biden.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump nikomu nechýbal, Biden je prezident

Biden nesľuboval, že Ameriku urobí znovu veľkou. Mal prosbu.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Ilustračná fotografia z MS v hokeji.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop