Korzár logo Korzár Prešov
Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

V Kolmanovej záhrade môžu vyrásť domy

Areál Holá hora, Prešovčanom známy aj ako „kolmanka“, je chráneným územím. Zmenený územný plán však pripúšťa jeho využitie na stavbu domov.

Kolmanova záhrada.Kolmanova záhrada. (Zdroj: Anton Kaiser/antonkaiser.blog.sme.sk/)

Areál Holá hora, Prešovčanom známy aj ako „kolmanka“, je chráneným územím. Zmenený územný plán však pripúšťa jeho využitie na výstavbu rodinných domov. Aspoň podľa grafickej časti, ktorá je podľa zákona záväzná. Pravica tvrdí, že došlo k chybe na mestskom úrade, keď textová a grafická časť materiálu nie sú totožné a vyzýva Prešovčanov, aby si Holú horu zastavať nedali.

PREŠOV. Zmeny a doplnky Územného plánu mesta Prešov schválilo zastupiteľstvo v januári 2008.

„Nedbanlivosťou úradu sa stalo, že grafická časť a textová časť materiálu nie sú totožné. Predmetom zmien a doplnkov 2007 bolo 66 zmien,“ uviedla predsedníčka pravicového klubu Andrea Turčanová (KDH).

Poukázala na to, že pod číslom 35 (areál zelene nadväzujúci zo západnej strany na Kolmanovu záhradu) bola prijatá legislatívna zmena - zrušenie chráneného areálu Holá hora.

V textovej časti materiálu sa pritom uvádza, „pôvodná funkcia plochy verejnej a súkromnej zelene, urbanistická zeleň ostáva nezmenená“.

Už nie je chráneným areálom

Taktiež bola akceptovaná pripomienka v tomto duchu.

„Je preto záhadou, ako došlo v grafickej časti v tomto území k dokresleniu funkcie plochy pre výstavbu rodinných domov. Žiaľ, z hľadiska zákona je záväzná grafická časť, čo znamená, že v súčasnosti je možné bývalý chránený areál Holá hora, od Kolmanovej záhrady po Ekocentrum, zastavať rodinnými domami,“ povedala Turčanová.

Zdôraznila, že poslanci klubu KDH, SDKÚ-DS, SaS, Most-Híd sa „pokúsili o nápravu predložením návrhu na zmenu územného plánu v tejto časti tak, aby sa vrátilo pôvodné funkčné využitie územia ako plocha urbanistickej zelene“.

Ich návrh komisia neakceptovala. „Obraciame sa preto na všetkých Prešovčanov, ktorým záleží na tomto malebnom a historickom kúsku Prešova, aby dali najavo svoj názor, aby sme sa o desať rokov nemuseli hanbiť za úradnícke chyby, ktoré sa už nebudú dať napraviť,“ vyzvala občanov v mene klubu, ktorému šéfuje.

Mesto: Stavať sa smie len vedľa

Keďže rozpor medzi textovou a grafickou časťou mal vzniknúť na mestskom úrade, zaujímali sme sa, ako k tomu došlo a či je záväzná grafická časť územného plánu, podľa ktorej Holá hora už nie je chráneným územím a môže sa na nej stavať.

Podľa radnice je všetko v poriadku. „V záväzných častiach územného plánu, grafickej aj textovej, nie je žiadny rozpor, a preto z právneho hľadiska je situácia jasná: podľa územného plánu sa na ploche bývalej Kolmanovej záhrady stavať nedá. Je to plocha verejnej zelene - park, stavať sa dá len na vedľajšom pozemku, ktorý sa nachádza medzi existujúcimi rodinnými domami na Botanickej ulici a areálom Ekocentra, teda na ploche bývalého kynologického cvičiska, aj to s podmienkou zachovania prechodu z Kolmanovej záhrady k vstupu do Ekocentra,“ tlmočila stanovisko oddelenia hlavného architekta hovorkyňa Veronika Kmetóny Gazdová.

„Nepresnosť sa vyskytla v roku 2007 v doplnkovej textovej prílohe, popisujúcej vtedy schvaľované zmeny územného plánu. Vtedy sa na základe zrušenia chráneného areálu Holá hora a žiadosti vlastníkov pozemku súčasne v územnom pláne rušilo vyznačenie chráneného územia a navrhovala zmena funkčného využitia uvedeného pozemku bývalého kynologického cvičiska, pričom v popise lokality bolo uvedené len zrušenie vyznačenia chráneného územia.“

Podľa mesta sa teda možnosť výstavby netýka Kolmanovej záhrady ani areálu Ekocentra, ale kynologického cvičiska.

„Tak bol návrh zmien a doplnkov predložený mestskému zastupiteľstvu a tak bol schválený, a rozhodne v ňom nebolo nič dodatočne dokresľované,“ zdôraznila hovorkyňa.

Zistili sme

Pripustili rozdiel

Oddelenie hlavného architekta predsa len pripustilo rozdiely v územnom pláne, no tvrdí, že grafická časť je záväzná len spolu s textovou.

„Rozdiel medzi schvaľovanou záväznou časťou územného plánu a doplnkovým sprievodným textom vznikol tým, že každú časť, v súlade s ustanoveniami stavebného zákona, robila iná osoba.“

„Stavebný zákon priamo nariaďuje, že samotný územný plán (a aj jeho zmeny a doplnky) vypracováva tzv. spracovateľ, a jeho prerokovávanie a predkladanie na schvaľovanie zabezpečuje tzv. obstarávateľ, pričom to nesmie byť tá istá osoba.

„Právne záväzná je však jednoznačne schválená záväzná časť územného plánu, t.j. jeho výkresová časť a všeobecne záväzným nariadením mesta vyhlásená záväzná textová časť.“

frk

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 154
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 356
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 829
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 549
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 7 311
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 261
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 307
  8. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 251
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 187
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 151
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na konci košickej Hlavnej má vzniknúť nová mestská štvrť

Šéf Tabačky: Môže to dopadnúť lepšie ako mesto kultúry.

Plán novej švrte a novího námestia počíta v dlhodobom horizonte so zmenami dopravnej kostry v centre mesta a návratom vody do pôvodného koryta Mlynského náhonu.

Druhé kolo, deň tretí. V Košiciach pokračuje testovanie

Vo väčšine obcí je miera pozitivity vyššia ako v samotnom meste.

Testuje sa aj v areáli oceliarní.
Jahodná počas lockdownu.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Záchranárka: Keby bola jediná voľná sanitka, išla by skôr k infarktu, ako ku covidu

V službe sa nenajeme aj dvanásť hodín, na toaletu sa dostaneme po piatich hodinách.

Koronavírus na Slovensku: Riadenie krízy sa podľa Čaputovej nezlepšilo (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 223-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 474 obetí. V okrese Nitra platí sprísnený lockdown.

Prezidentka Zuzana Čaputová.

Zo Slovenska chceli televíznu veľmoc. Dnes už len predávajú pozemky

Plány majiteľov UMC v Novom Meste nad Váhom nevyšli.

Výroba televízorov vo fabrike UMC v Novom Meste nad Váhom.

Dezinformácie pri epidémii tu už boli. Na konci tiekla krv

Odhaliť sprisahanie dokázal aj opitý zo psej búdy.

Ľudia sa prirodzene báli cholery, ktorá vyčíňala v 19. storočí. Nechápali zmysel hygienických opatrení, ľahko uverili fámam, že za všetkým je sprisahanie pánov, úradníkov, lekárov a lekárnikov - aj krčmárov.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop