Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

V Kolmanovej záhrade môžu vyrásť domy

Areál Holá hora, Prešovčanom známy aj ako „kolmanka“, je chráneným územím. Zmenený územný plán však pripúšťa jeho využitie na stavbu domov.

Kolmanova záhrada.Kolmanova záhrada. (Zdroj: Anton Kaiser/antonkaiser.blog.sme.sk/)

Areál Holá hora, Prešovčanom známy aj ako „kolmanka“, je chráneným územím. Zmenený územný plán však pripúšťa jeho využitie na výstavbu rodinných domov. Aspoň podľa grafickej časti, ktorá je podľa zákona záväzná. Pravica tvrdí, že došlo k chybe na mestskom úrade, keď textová a grafická časť materiálu nie sú totožné a vyzýva Prešovčanov, aby si Holú horu zastavať nedali.

PREŠOV. Zmeny a doplnky Územného plánu mesta Prešov schválilo zastupiteľstvo v januári 2008.

„Nedbanlivosťou úradu sa stalo, že grafická časť a textová časť materiálu nie sú totožné. Predmetom zmien a doplnkov 2007 bolo 66 zmien,“ uviedla predsedníčka pravicového klubu Andrea Turčanová (KDH).

Poukázala na to, že pod číslom 35 (areál zelene nadväzujúci zo západnej strany na Kolmanovu záhradu) bola prijatá legislatívna zmena - zrušenie chráneného areálu Holá hora.

V textovej časti materiálu sa pritom uvádza, „pôvodná funkcia plochy verejnej a súkromnej zelene, urbanistická zeleň ostáva nezmenená“.

Už nie je chráneným areálom

Taktiež bola akceptovaná pripomienka v tomto duchu.

„Je preto záhadou, ako došlo v grafickej časti v tomto území k dokresleniu funkcie plochy pre výstavbu rodinných domov. Žiaľ, z hľadiska zákona je záväzná grafická časť, čo znamená, že v súčasnosti je možné bývalý chránený areál Holá hora, od Kolmanovej záhrady po Ekocentrum, zastavať rodinnými domami,“ povedala Turčanová.

Zdôraznila, že poslanci klubu KDH, SDKÚ-DS, SaS, Most-Híd sa „pokúsili o nápravu predložením návrhu na zmenu územného plánu v tejto časti tak, aby sa vrátilo pôvodné funkčné využitie územia ako plocha urbanistickej zelene“.

Ich návrh komisia neakceptovala. „Obraciame sa preto na všetkých Prešovčanov, ktorým záleží na tomto malebnom a historickom kúsku Prešova, aby dali najavo svoj názor, aby sme sa o desať rokov nemuseli hanbiť za úradnícke chyby, ktoré sa už nebudú dať napraviť,“ vyzvala občanov v mene klubu, ktorému šéfuje.

Mesto: Stavať sa smie len vedľa

Keďže rozpor medzi textovou a grafickou časťou mal vzniknúť na mestskom úrade, zaujímali sme sa, ako k tomu došlo a či je záväzná grafická časť územného plánu, podľa ktorej Holá hora už nie je chráneným územím a môže sa na nej stavať.

Podľa radnice je všetko v poriadku. „V záväzných častiach územného plánu, grafickej aj textovej, nie je žiadny rozpor, a preto z právneho hľadiska je situácia jasná: podľa územného plánu sa na ploche bývalej Kolmanovej záhrady stavať nedá. Je to plocha verejnej zelene - park, stavať sa dá len na vedľajšom pozemku, ktorý sa nachádza medzi existujúcimi rodinnými domami na Botanickej ulici a areálom Ekocentra, teda na ploche bývalého kynologického cvičiska, aj to s podmienkou zachovania prechodu z Kolmanovej záhrady k vstupu do Ekocentra,“ tlmočila stanovisko oddelenia hlavného architekta hovorkyňa Veronika Kmetóny Gazdová.

„Nepresnosť sa vyskytla v roku 2007 v doplnkovej textovej prílohe, popisujúcej vtedy schvaľované zmeny územného plánu. Vtedy sa na základe zrušenia chráneného areálu Holá hora a žiadosti vlastníkov pozemku súčasne v územnom pláne rušilo vyznačenie chráneného územia a navrhovala zmena funkčného využitia uvedeného pozemku bývalého kynologického cvičiska, pričom v popise lokality bolo uvedené len zrušenie vyznačenia chráneného územia.“

Podľa mesta sa teda možnosť výstavby netýka Kolmanovej záhrady ani areálu Ekocentra, ale kynologického cvičiska.

„Tak bol návrh zmien a doplnkov predložený mestskému zastupiteľstvu a tak bol schválený, a rozhodne v ňom nebolo nič dodatočne dokresľované,“ zdôraznila hovorkyňa.

Zistili sme

Pripustili rozdiel

Oddelenie hlavného architekta predsa len pripustilo rozdiely v územnom pláne, no tvrdí, že grafická časť je záväzná len spolu s textovou.

„Rozdiel medzi schvaľovanou záväznou časťou územného plánu a doplnkovým sprievodným textom vznikol tým, že každú časť, v súlade s ustanoveniami stavebného zákona, robila iná osoba.“

„Stavebný zákon priamo nariaďuje, že samotný územný plán (a aj jeho zmeny a doplnky) vypracováva tzv. spracovateľ, a jeho prerokovávanie a predkladanie na schvaľovanie zabezpečuje tzv. obstarávateľ, pričom to nesmie byť tá istá osoba.

„Právne záväzná je však jednoznačne schválená záväzná časť územného plánu, t.j. jeho výkresová časť a všeobecne záväzným nariadením mesta vyhlásená záväzná textová časť.“

frk

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  6. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 34 809
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 197
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 20 222
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 152
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 14 269
  6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 149
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 129
  8. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 11 942
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 352
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 509
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Prečo sa lekári vôbec bavili s kričiacou advokátkou z mobilu, pýtajú sa ľudia

Nemocnica vyčísľuje náklady na starostlivosť o rodičku bez testu a rúška.

Košická nemocnica po mimoriadnom prípade prijíma opatrenia.

Minister obrany kritizuje košického primátora za slová o testovaní

Polaček uvažuje o veľkom odbernom mieste na letisku.

Primátor sa obáva neúspechu, minister hovorí o neférovej kritike.
Ilustračné foto.
Rozhovor

Psychologička: Pre človeka s inými problémami môže byť pandémia poslednou kvapkou

Prichádzajú vyčerpaní zdravotníci i školáci.

Klinická psychologička Jana Maliňaková odporúča na psychickú pohodu v čase pandémie pravidelný denný režim.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zmenka podľa predchádzajúceho vzoru, ktorá je už opatrená podpisom a bezpečnostným prvkom.

Koronavírus: Na Slovensku pribudlo 2 785 prípadov a 16 úmrtí (minúta po minúte)

Celkovo sa koronavírusom na Slovensku nakazilo 51 728. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 200 obetí.

Minister obrany Jaroslav Naď.
Autorská strana Ondreja Podstupku

Vláda nezvláda slová a môže to stáť životy

Stručný návod na lepšie hospodárenie s dôverou.

Premiér Matovič (OĽaNO) počas tlačovej konferencie ku kompenzačných schémam.
Dnes píše Elena Eleková

Nie, nečaká nás sloboda s dvoma negatívnymi testami vo vrecku

To je vec, ktorú robí vláda zle: nehovorí otvorene ľuďom, čo ich čaká.

Elena Eleková
CYNICKÁ OBLUDA

Ďakujeme Kotlebovi

Kotleba vo videu odporúčal, ako sa majú jeho nasledovníci vysporiadať s koronou. Ďakujeme.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop