Korzár logo Korzár Prešov
Pondelok, 26. február, 2018 | Meniny má Viktor
Pridajte si svoje mesto

Mesto Prešov určilo lokality na výstavbu bytov

Mesto Prešov vytypovalo 12 lokalít, kde by sa mohli stavať nájomné byty.

Sabinovská ulica. Tu boli odovzdané posledné nájomné byty v roku 2007.(Zdroj: ako)

Mesto Prešov sa už viac ako šesť rokov neangažovalo vo výstavbe mestských nájomných bytov. Kým okolité mestá ako sú Lipany, Sabinov či Bardejov riešia bývanie pre mladé rodiny priebežne, v Prešove sa ešte stále len rozhodujú. V súvislosti s aktualizáciou územného plánu vytypovali kompetentní 12 lokalít, kde by sa mohli stavať.

PREŠOV. Vlani radnica evidovala takmer 280 žiadostí o pridelenie nájomných bytov, pričom vo fonde ich má 396. Ročne môžu uspokojiť len okolo 20 žiadateľov.

Ak chcú mladí ľudia vlastnú strechu nad hlavou, neostáva im nič iné, len sa zadĺžiť na najmenej 30 rokov alebo hľadať drahý podnájom.

„Doba je teraz ešte neistejšia ako po minulé roky. Čaká nás vraj ďalší rok uťahovania opaskov a nikto nemá istotu, či si prácu udrží. Zatiaľ bývam s manželkou v podnájme, bojíme sa úveru,“ podelil sa s nami o názor Martin Kravec.

„My sme si vzali na byt úver a môžem povedať, že ma poriadne ťaží. Oveľa radšej by som bola v mestskom byte,“ dodala Lenka Slivková. Situácia sa stále zhoršuje, lebo v meste sa od roku 2006 nepostavil ani jediný nájomný byt.

Vytipovali 12 lokalít

Na základe podnetu od Komisie pre podnikateľskú činnosť a strategický rozvoj Sekcia stavebného úradu a urbanistiky posudzovala vytypované lokality. Tých je 12 v rôznych častiach mesta a diskutovať sa o nich bude na komisii už 8. januára.

Rozhodujúcim kritériom bolo vlastníctvo k pozemkom, ale aj príprava projektovej dokumentácie. Od tej totiž závisí aj to, či a kedy sa daná lokalita dostane do plánu investícií mesta a kedy bude možné podať žiadosť o štátnu dotáciu na rozvoj bývania.

Tie sa podávajú vždy začiatkom roka, takže mesto stratilo minimálne rok. Podanie žiadosti o dotáciu je totiž podmienené vydaným stavebným povolením na konkrétnu lokalitu, ukončeným výberovým konaním na dodávateľa a platným uznesením zastupiteľstva o spolufinancovaní stavby. Ani v jednom prípade takéto podmienky nemá Prešov splnené.

Stará tehelňa je neekonomická

Vlastníkom pozemkov je síce mesto, ale to je asi celá výhoda, ktorá z lokality Stará tehelňa plynie. Podľa štúdie ešte z roku 2005 sa tam počítalo s výstavbou 56 bytov v dvoch etapách a 74 bytov formou prístreší pre neplatičov.

Lenže územné rozhodnutie je už neplatné a stavebné povolenie ani nebolo vydané. Naviac, obyvatelia z okolia opakovane dali petíciami najavo, že si výstavbu neželajú. Majú zlé skúsenosti s neprispôsobivými susedmi.

„Pôvodné riešenie z roku 2005 sa ukázalo ako neekonomické. Projekt je potrebné aktualizovať. Vhodnejším riešením by bolo vypracovanie nového zadania a súťažných podmienok,“ zhodnotil situáciu poverený hlavný architekt mesta Vladimír Ligus.

Zároveň odporučil zámer znova ekonomicky prehodnotiť z hľadiska pomeru ceny za obytnú plochu bytu a potrebných nákladov na prístupové komunikácie, stabilizáciu svahu a technického vybavenia územia.

Radnica zatiaľ nemá pre mladých riešenie

Väčšina z 12 lokalít je síce na mestských pozemkoch, ale na legislatívnu prípravu a výberové konania na zhotoviteľov stavieb potrebuje mesto ešte najmenej dva roky.

Tak napríklad v lokalite na Bajkalskej ulici, kde sa s výstavbou 48 nájomných bytov z celkových 88 počítalo už v rokoch 2010-2011, sa termín výstavby posunul do roku 2013. Aj to len predbežne.

Stále totiž nie je vydané stavebné povolenie, nie je ani rozhodnuté o spolufinancovaní mesta tým, že odkúpi časť bytov do vlastníctva. Všetky lokality sú teda síce určené, ale zatiaľ len v rovine plánov.

Fakty

S výstavbou sa môže počítať až o dva roky

Na Sídlisku III sa uvažuje ešte o troch lokalitách. Na Mirka Nešpora, kde sa uvažuje o 60 bytoch, chýba zatiaľ územné rozhodnutie, stavebné povolenie aj dodávateľ stavby.

Na Volgogradskej ulici by malo ísť o 60 bytov a na Antona Prídavku by sa podľa odhadu dalo postaviť 80 bytov. S legislatívnou prípravou sa ani nezačalo. Rovnako je to aj na Levočskej ulici, kde by mohlo byť 120 bytov.

V lokalite na Tarasa Ševčenka sa počíta s 80 nájomnými bytmi na mestských pozemkoch, ale ani to nie schodná cesta. Pripravená je zatiaľ len štúdia.

Na Solivarskej ulici je vlastníctvo tiež vyriešené, ale chýba územné rozhodnutie aj stavebné povolenie na 40 bytov. Tiež teda ide o beh na dlhé trate.

Podobne je na tom aj Sekčov, konkrétne lokalita na ulici Arm. gen. Svobodu, kde by sa malo postaviť 60 bytov. Tu by trvala príprava legislatívy ešte najmenej dva roky a realizácia by bola možná až v roku 2018.

Aj v lokalite na Čergovskej a Vihorlatskej, kde sa uvažuje o 200 bytoch je pokrok len vo vysporiadaní vlastníctva k pozemkom.

Na Košickej ulici sa síce uvažuje o 100 bytoch nižšieho štandardu, ale tam nie je vysporiadané ani vlastníctvo k pozemkom, ani legislatíva.

Poslednou lokalitou je Cemjata, kde je vlastníkom pozemkov v areáli Zariadenia pre seniorov Harmónia mesto. Pre predpokladaných 100 až 150 bytov je síce vydané územné rozhodnutie, ale nie stavebné povolenie.

ak



PK_byty_sekcov_040113_ako_res.jpg
Sekčov. Aj na tomto sídlisku sú ešte pozemky vhodné na výstavbu bytov.
Foto: ako

Neprehliadnite tiež

NKÚ: Milióny sa delili neefektívne a v konflikte záujmov

Vyhodnocovanie Plavčanových výziev kontrolóri označili za subjektívne.

Súťaž

Máme pre vás poklad na zaujímavom mieste

Súťažte s Korzárom o zlatú tehličku a ďalšie skvelé ceny.

Hľadá sa stratený vlastník vzácnej pamiatky. Hrozí je zánik

Hanušovskú sušiareň chcú kúpiť z rôznych kútov Slovenska.

Opitý vodič usmrtil matku troch detí, stále je na slobode

Dostal sedem rokov a doživotný zákaz šoférovať. Čaká sa na odvolanie.

Cigarety pašujú v nohavičkách, podprsenke, protézach i tortách

Vynaliezaví pašeráci využívajú rôzne finty.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Bugár: Vyzerám ako nejaká troska? Strane mám čo ponúknuť aj po ďalších voľbách

Až také jednoduché to nebude, hovorí o Ficovej prípadnej kandidatúre na ústavného sudcu.

PLUS

Sardínsky šéfkuchár o Slovákoch: Netušia, čo si objednali

Prišiel na týždeň, no žije tu 16 rokov.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
  2. Posledné byty za uvádzacie ceny v úspešnom projekte Adlerova
  3. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
  4. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
  5. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
  6. Talent - vzdelanie - úspech
  7. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
  8. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
  9. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
  10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  1. Posledné byty za uvádzacie ceny v úspešnom projekte Adlerova
  2. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
  3. Naše finančné družstvo - príbeh Mojmíra Begána
  4. Zastrašovanie od majiteľov hotela Danube nehoráznosťou!
  5. Naše finančné družstvo - postoj člena vyjadrený básňou
  6. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
  7. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
  8. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
  9. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
  10. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
  1. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 23 517
  2. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc 14 912
  3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 9 966
  4. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 6 392
  5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 6 172
  6. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 5 717
  7. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 5 217
  8. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 378
  9. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 3 960
  10. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk 3 816

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop