Korzár logo Korzár Prešov
Pondelok, 3. október, 2022 | Meniny má Stela

Mesto Prešov určilo lokality na výstavbu bytov

Mesto Prešov vytypovalo 12 lokalít, kde by sa mohli stavať nájomné byty.

Sabinovská ulica. Tu boli odovzdané posledné nájomné byty v roku 2007.Sabinovská ulica. Tu boli odovzdané posledné nájomné byty v roku 2007. (Zdroj: ako)

Mesto Prešov sa už viac ako šesť rokov neangažovalo vo výstavbe mestských nájomných bytov. Kým okolité mestá ako sú Lipany, Sabinov či Bardejov riešia bývanie pre mladé rodiny priebežne, v Prešove sa ešte stále len rozhodujú. V súvislosti s aktualizáciou územného plánu vytypovali kompetentní 12 lokalít, kde by sa mohli stavať.

PREŠOV. Vlani radnica evidovala takmer 280 žiadostí o pridelenie nájomných bytov, pričom vo fonde ich má 396. Ročne môžu uspokojiť len okolo 20 žiadateľov.

Ak chcú mladí ľudia vlastnú strechu nad hlavou, neostáva im nič iné, len sa zadĺžiť na najmenej 30 rokov alebo hľadať drahý podnájom.

„Doba je teraz ešte neistejšia ako po minulé roky. Čaká nás vraj ďalší rok uťahovania opaskov a nikto nemá istotu, či si prácu udrží. Zatiaľ bývam s manželkou v podnájme, bojíme sa úveru,“ podelil sa s nami o názor Martin Kravec.

„My sme si vzali na byt úver a môžem povedať, že ma poriadne ťaží. Oveľa radšej by som bola v mestskom byte,“ dodala Lenka Slivková. Situácia sa stále zhoršuje, lebo v meste sa od roku 2006 nepostavil ani jediný nájomný byt.

Vytipovali 12 lokalít

Na základe podnetu od Komisie pre podnikateľskú činnosť a strategický rozvoj Sekcia stavebného úradu a urbanistiky posudzovala vytypované lokality. Tých je 12 v rôznych častiach mesta a diskutovať sa o nich bude na komisii už 8. januára.

Rozhodujúcim kritériom bolo vlastníctvo k pozemkom, ale aj príprava projektovej dokumentácie. Od tej totiž závisí aj to, či a kedy sa daná lokalita dostane do plánu investícií mesta a kedy bude možné podať žiadosť o štátnu dotáciu na rozvoj bývania.

Tie sa podávajú vždy začiatkom roka, takže mesto stratilo minimálne rok. Podanie žiadosti o dotáciu je totiž podmienené vydaným stavebným povolením na konkrétnu lokalitu, ukončeným výberovým konaním na dodávateľa a platným uznesením zastupiteľstva o spolufinancovaní stavby. Ani v jednom prípade takéto podmienky nemá Prešov splnené.

Stará tehelňa je neekonomická

Vlastníkom pozemkov je síce mesto, ale to je asi celá výhoda, ktorá z lokality Stará tehelňa plynie. Podľa štúdie ešte z roku 2005 sa tam počítalo s výstavbou 56 bytov v dvoch etapách a 74 bytov formou prístreší pre neplatičov.

Lenže územné rozhodnutie je už neplatné a stavebné povolenie ani nebolo vydané. Naviac, obyvatelia z okolia opakovane dali petíciami najavo, že si výstavbu neželajú. Majú zlé skúsenosti s neprispôsobivými susedmi.

„Pôvodné riešenie z roku 2005 sa ukázalo ako neekonomické. Projekt je potrebné aktualizovať. Vhodnejším riešením by bolo vypracovanie nového zadania a súťažných podmienok,“ zhodnotil situáciu poverený hlavný architekt mesta Vladimír Ligus.

Zároveň odporučil zámer znova ekonomicky prehodnotiť z hľadiska pomeru ceny za obytnú plochu bytu a potrebných nákladov na prístupové komunikácie, stabilizáciu svahu a technického vybavenia územia.

Radnica zatiaľ nemá pre mladých riešenie

Väčšina z 12 lokalít je síce na mestských pozemkoch, ale na legislatívnu prípravu a výberové konania na zhotoviteľov stavieb potrebuje mesto ešte najmenej dva roky.

Tak napríklad v lokalite na Bajkalskej ulici, kde sa s výstavbou 48 nájomných bytov z celkových 88 počítalo už v rokoch 2010-2011, sa termín výstavby posunul do roku 2013. Aj to len predbežne.

Stále totiž nie je vydané stavebné povolenie, nie je ani rozhodnuté o spolufinancovaní mesta tým, že odkúpi časť bytov do vlastníctva. Všetky lokality sú teda síce určené, ale zatiaľ len v rovine plánov.

Fakty

S výstavbou sa môže počítať až o dva roky

Na Sídlisku III sa uvažuje ešte o troch lokalitách. Na Mirka Nešpora, kde sa uvažuje o 60 bytoch, chýba zatiaľ územné rozhodnutie, stavebné povolenie aj dodávateľ stavby.

Na Volgogradskej ulici by malo ísť o 60 bytov a na Antona Prídavku by sa podľa odhadu dalo postaviť 80 bytov. S legislatívnou prípravou sa ani nezačalo. Rovnako je to aj na Levočskej ulici, kde by mohlo byť 120 bytov.

V lokalite na Tarasa Ševčenka sa počíta s 80 nájomnými bytmi na mestských pozemkoch, ale ani to nie schodná cesta. Pripravená je zatiaľ len štúdia.

Na Solivarskej ulici je vlastníctvo tiež vyriešené, ale chýba územné rozhodnutie aj stavebné povolenie na 40 bytov. Tiež teda ide o beh na dlhé trate.

Podobne je na tom aj Sekčov, konkrétne lokalita na ulici Arm. gen. Svobodu, kde by sa malo postaviť 60 bytov. Tu by trvala príprava legislatívy ešte najmenej dva roky a realizácia by bola možná až v roku 2018.

Aj v lokalite na Čergovskej a Vihorlatskej, kde sa uvažuje o 200 bytoch je pokrok len vo vysporiadaní vlastníctva k pozemkom.

Na Košickej ulici sa síce uvažuje o 100 bytoch nižšieho štandardu, ale tam nie je vysporiadané ani vlastníctvo k pozemkom, ani legislatíva.

Poslednou lokalitou je Cemjata, kde je vlastníkom pozemkov v areáli Zariadenia pre seniorov Harmónia mesto. Pre predpokladaných 100 až 150 bytov je síce vydané územné rozhodnutie, ale nie stavebné povolenie.

ak



PK_byty_sekcov_040113_ako_res.jpg
Sekčov. Aj na tomto sídlisku sú ešte pozemky vhodné na výstavbu bytov.
Foto: ako

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
  2. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
  3. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
  4. Druhý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  5. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  6. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  7. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
  2. Metropolis ostáva bez inflačnej doložky
  3. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
  4. Druhý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  5. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
  6. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
  7. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  8. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  1. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 6 891
  2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 881
  3. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 5 526
  4. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 079
  5. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 4 893
  6. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 4 261
  7. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 924
  8. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 821

Blogy SME

  1. Juraj Krúpa: Neznesiteľná ľahkosť, s akou Matovič reční o Hitlerovi a médiá o fašistoch
  2. Juraj Švarc: Obecné záležitosti – práca v zastupiteľstve
  3. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu.
  4. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty.
  5. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: gazdovský dom z Vlkolínca, kaplnky na Sivej Brade a v Holíči
  6. Marián Viskupič: Matovič nepovedal jediný dôvod, prečo by mal zostať ministrom financií
  7. Milan Polešenský: Čo sa nepáči Petržalskej mládeži?
  8. Štefan Vidlár: Fantóm ambulancie
  1. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 8 014
  2. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 597
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 158
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 436
  5. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 3 775
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 440
  7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 829
  8. Věra Tepličková: V Česku sa zbláznili. Chcú, aby sme plnili medzinárodné dohody 2 098
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Februárový test ruskej medzikontinentálnej balistickej rakety Yars.

Západ vyhrážky od podpory Ukrajiny neodradili.


2 h
Peter Schutz.

Taký pohyb v ruskej spoločnosti nebol minimálne od perestrojky.


1 h
Tragická nehoda na zastávke v Bratislave má piatu obeť.

V nemocnici podľahlo zraneniam 21-ročné dievča.


5 h
Vojna na Ukrajine

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 5 ďalší 18 h

Blogy SME

  1. Juraj Krúpa: Neznesiteľná ľahkosť, s akou Matovič reční o Hitlerovi a médiá o fašistoch
  2. Juraj Švarc: Obecné záležitosti – práca v zastupiteľstve
  3. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu.
  4. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty.
  5. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: gazdovský dom z Vlkolínca, kaplnky na Sivej Brade a v Holíči
  6. Marián Viskupič: Matovič nepovedal jediný dôvod, prečo by mal zostať ministrom financií
  7. Milan Polešenský: Čo sa nepáči Petržalskej mládeži?
  8. Štefan Vidlár: Fantóm ambulancie
  1. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 8 014
  2. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 597
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 158
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 436
  5. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 3 775
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 440
  7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 829
  8. Věra Tepličková: V Česku sa zbláznili. Chcú, aby sme plnili medzinárodné dohody 2 098
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu