Korzár logo Korzár Prešov
Nedeľa, 22. október, 2017 | Meniny má Sergej

Mesto Prešov určilo lokality na výstavbu bytov

Mesto Prešov vytypovalo 12 lokalít, kde by sa mohli stavať nájomné byty.

Sabinovská ulica. Tu boli odovzdané posledné nájomné byty v roku 2007.(Zdroj: ako)

Mesto Prešov sa už viac ako šesť rokov neangažovalo vo výstavbe mestských nájomných bytov. Kým okolité mestá ako sú Lipany, Sabinov či Bardejov riešia bývanie pre mladé rodiny priebežne, v Prešove sa ešte stále len rozhodujú. V súvislosti s aktualizáciou územného plánu vytypovali kompetentní 12 lokalít, kde by sa mohli stavať.

PREŠOV. Vlani radnica evidovala takmer 280 žiadostí o pridelenie nájomných bytov, pričom vo fonde ich má 396. Ročne môžu uspokojiť len okolo 20 žiadateľov.

Ak chcú mladí ľudia vlastnú strechu nad hlavou, neostáva im nič iné, len sa zadĺžiť na najmenej 30 rokov alebo hľadať drahý podnájom.

„Doba je teraz ešte neistejšia ako po minulé roky. Čaká nás vraj ďalší rok uťahovania opaskov a nikto nemá istotu, či si prácu udrží. Zatiaľ bývam s manželkou v podnájme, bojíme sa úveru,“ podelil sa s nami o názor Martin Kravec.

„My sme si vzali na byt úver a môžem povedať, že ma poriadne ťaží. Oveľa radšej by som bola v mestskom byte,“ dodala Lenka Slivková. Situácia sa stále zhoršuje, lebo v meste sa od roku 2006 nepostavil ani jediný nájomný byt.

Vytipovali 12 lokalít

Na základe podnetu od Komisie pre podnikateľskú činnosť a strategický rozvoj Sekcia stavebného úradu a urbanistiky posudzovala vytypované lokality. Tých je 12 v rôznych častiach mesta a diskutovať sa o nich bude na komisii už 8. januára.

Rozhodujúcim kritériom bolo vlastníctvo k pozemkom, ale aj príprava projektovej dokumentácie. Od tej totiž závisí aj to, či a kedy sa daná lokalita dostane do plánu investícií mesta a kedy bude možné podať žiadosť o štátnu dotáciu na rozvoj bývania.

Tie sa podávajú vždy začiatkom roka, takže mesto stratilo minimálne rok. Podanie žiadosti o dotáciu je totiž podmienené vydaným stavebným povolením na konkrétnu lokalitu, ukončeným výberovým konaním na dodávateľa a platným uznesením zastupiteľstva o spolufinancovaní stavby. Ani v jednom prípade takéto podmienky nemá Prešov splnené.

Stará tehelňa je neekonomická

Vlastníkom pozemkov je síce mesto, ale to je asi celá výhoda, ktorá z lokality Stará tehelňa plynie. Podľa štúdie ešte z roku 2005 sa tam počítalo s výstavbou 56 bytov v dvoch etapách a 74 bytov formou prístreší pre neplatičov.

Lenže územné rozhodnutie je už neplatné a stavebné povolenie ani nebolo vydané. Naviac, obyvatelia z okolia opakovane dali petíciami najavo, že si výstavbu neželajú. Majú zlé skúsenosti s neprispôsobivými susedmi.

„Pôvodné riešenie z roku 2005 sa ukázalo ako neekonomické. Projekt je potrebné aktualizovať. Vhodnejším riešením by bolo vypracovanie nového zadania a súťažných podmienok,“ zhodnotil situáciu poverený hlavný architekt mesta Vladimír Ligus.

Zároveň odporučil zámer znova ekonomicky prehodnotiť z hľadiska pomeru ceny za obytnú plochu bytu a potrebných nákladov na prístupové komunikácie, stabilizáciu svahu a technického vybavenia územia.

Radnica zatiaľ nemá pre mladých riešenie

Väčšina z 12 lokalít je síce na mestských pozemkoch, ale na legislatívnu prípravu a výberové konania na zhotoviteľov stavieb potrebuje mesto ešte najmenej dva roky.

Tak napríklad v lokalite na Bajkalskej ulici, kde sa s výstavbou 48 nájomných bytov z celkových 88 počítalo už v rokoch 2010-2011, sa termín výstavby posunul do roku 2013. Aj to len predbežne.

Stále totiž nie je vydané stavebné povolenie, nie je ani rozhodnuté o spolufinancovaní mesta tým, že odkúpi časť bytov do vlastníctva. Všetky lokality sú teda síce určené, ale zatiaľ len v rovine plánov.

Fakty

S výstavbou sa môže počítať až o dva roky

Na Sídlisku III sa uvažuje ešte o troch lokalitách. Na Mirka Nešpora, kde sa uvažuje o 60 bytoch, chýba zatiaľ územné rozhodnutie, stavebné povolenie aj dodávateľ stavby.

Na Volgogradskej ulici by malo ísť o 60 bytov a na Antona Prídavku by sa podľa odhadu dalo postaviť 80 bytov. S legislatívnou prípravou sa ani nezačalo. Rovnako je to aj na Levočskej ulici, kde by mohlo byť 120 bytov.

V lokalite na Tarasa Ševčenka sa počíta s 80 nájomnými bytmi na mestských pozemkoch, ale ani to nie schodná cesta. Pripravená je zatiaľ len štúdia.

Na Solivarskej ulici je vlastníctvo tiež vyriešené, ale chýba územné rozhodnutie aj stavebné povolenie na 40 bytov. Tiež teda ide o beh na dlhé trate.

Podobne je na tom aj Sekčov, konkrétne lokalita na ulici Arm. gen. Svobodu, kde by sa malo postaviť 60 bytov. Tu by trvala príprava legislatívy ešte najmenej dva roky a realizácia by bola možná až v roku 2018.

Aj v lokalite na Čergovskej a Vihorlatskej, kde sa uvažuje o 200 bytoch je pokrok len vo vysporiadaní vlastníctva k pozemkom.

Na Košickej ulici sa síce uvažuje o 100 bytoch nižšieho štandardu, ale tam nie je vysporiadané ani vlastníctvo k pozemkom, ani legislatíva.

Poslednou lokalitou je Cemjata, kde je vlastníkom pozemkov v areáli Zariadenia pre seniorov Harmónia mesto. Pre predpokladaných 100 až 150 bytov je síce vydané územné rozhodnutie, ale nie stavebné povolenie.

ak



PK_byty_sekcov_040113_ako_res.jpg
Sekčov. Aj na tomto sídlisku sú ešte pozemky vhodné na výstavbu bytov.
Foto: ako

Neprehliadnite tiež

Pri prechádzke našla obeseného mladíka

Tragédia sa udiala pri Nižnom Klatove, asi pätnásť metrov od cesty, hneď vedľa kríža.

Poslanci KSK sa zídu naposledy. Vospálek po kauze Shark nepríde

Viacerí dlhoroční poslanci aj župan končia.

Košičania si vezú tri body zo Žiliny

V zápase 14. kola Tipsport ligy vyhrali 3:2.

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana. Sťahovanie filmov teraz menia za transparentnosť.

Nová kniha Michala Havrana: Obesíme ťa

Denník SME pripravil v utorok 24. októbra špeciálne vydanie. Kúpite ho v stánkoch s knihou Michala Havrana za 3,99 €.

PLUS

Zázračný návod na úspech bol podvod

Chcete zvýšiť šance pred pohovorom? Už neplatí to, čo kedysi.

SVET

Ak veríme politikom, v Česku vláda nevznikne. Nemá ako

S Babišom nechcú strany vládnuť. Len Okamura, ale toho nechce Babiš.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  1. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  2. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
  3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  9. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  10. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 15 264
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 901
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 727
  4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 243
  5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 548
  6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 1 003
  7. Ako na refinancovanie hypotéky 920
  8. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 773
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 549
  10. Splnený sen 478

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop