Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 23. august, 2017 | Meniny má Filip

Mesto Prešov určilo lokality na výstavbu bytov

Mesto Prešov vytypovalo 12 lokalít, kde by sa mohli stavať nájomné byty.

Sabinovská ulica. Tu boli odovzdané posledné nájomné byty v roku 2007.(Zdroj: ako)

Mesto Prešov sa už viac ako šesť rokov neangažovalo vo výstavbe mestských nájomných bytov. Kým okolité mestá ako sú Lipany, Sabinov či Bardejov riešia bývanie pre mladé rodiny priebežne, v Prešove sa ešte stále len rozhodujú. V súvislosti s aktualizáciou územného plánu vytypovali kompetentní 12 lokalít, kde by sa mohli stavať.

PREŠOV. Vlani radnica evidovala takmer 280 žiadostí o pridelenie nájomných bytov, pričom vo fonde ich má 396. Ročne môžu uspokojiť len okolo 20 žiadateľov.

Ak chcú mladí ľudia vlastnú strechu nad hlavou, neostáva im nič iné, len sa zadĺžiť na najmenej 30 rokov alebo hľadať drahý podnájom.

„Doba je teraz ešte neistejšia ako po minulé roky. Čaká nás vraj ďalší rok uťahovania opaskov a nikto nemá istotu, či si prácu udrží. Zatiaľ bývam s manželkou v podnájme, bojíme sa úveru,“ podelil sa s nami o názor Martin Kravec.

„My sme si vzali na byt úver a môžem povedať, že ma poriadne ťaží. Oveľa radšej by som bola v mestskom byte,“ dodala Lenka Slivková. Situácia sa stále zhoršuje, lebo v meste sa od roku 2006 nepostavil ani jediný nájomný byt.

Vytipovali 12 lokalít

Na základe podnetu od Komisie pre podnikateľskú činnosť a strategický rozvoj Sekcia stavebného úradu a urbanistiky posudzovala vytypované lokality. Tých je 12 v rôznych častiach mesta a diskutovať sa o nich bude na komisii už 8. januára.

Rozhodujúcim kritériom bolo vlastníctvo k pozemkom, ale aj príprava projektovej dokumentácie. Od tej totiž závisí aj to, či a kedy sa daná lokalita dostane do plánu investícií mesta a kedy bude možné podať žiadosť o štátnu dotáciu na rozvoj bývania.

Tie sa podávajú vždy začiatkom roka, takže mesto stratilo minimálne rok. Podanie žiadosti o dotáciu je totiž podmienené vydaným stavebným povolením na konkrétnu lokalitu, ukončeným výberovým konaním na dodávateľa a platným uznesením zastupiteľstva o spolufinancovaní stavby. Ani v jednom prípade takéto podmienky nemá Prešov splnené.

Stará tehelňa je neekonomická

Vlastníkom pozemkov je síce mesto, ale to je asi celá výhoda, ktorá z lokality Stará tehelňa plynie. Podľa štúdie ešte z roku 2005 sa tam počítalo s výstavbou 56 bytov v dvoch etapách a 74 bytov formou prístreší pre neplatičov.

Lenže územné rozhodnutie je už neplatné a stavebné povolenie ani nebolo vydané. Naviac, obyvatelia z okolia opakovane dali petíciami najavo, že si výstavbu neželajú. Majú zlé skúsenosti s neprispôsobivými susedmi.

„Pôvodné riešenie z roku 2005 sa ukázalo ako neekonomické. Projekt je potrebné aktualizovať. Vhodnejším riešením by bolo vypracovanie nového zadania a súťažných podmienok,“ zhodnotil situáciu poverený hlavný architekt mesta Vladimír Ligus.

Zároveň odporučil zámer znova ekonomicky prehodnotiť z hľadiska pomeru ceny za obytnú plochu bytu a potrebných nákladov na prístupové komunikácie, stabilizáciu svahu a technického vybavenia územia.

Radnica zatiaľ nemá pre mladých riešenie

Väčšina z 12 lokalít je síce na mestských pozemkoch, ale na legislatívnu prípravu a výberové konania na zhotoviteľov stavieb potrebuje mesto ešte najmenej dva roky.

Tak napríklad v lokalite na Bajkalskej ulici, kde sa s výstavbou 48 nájomných bytov z celkových 88 počítalo už v rokoch 2010-2011, sa termín výstavby posunul do roku 2013. Aj to len predbežne.

Stále totiž nie je vydané stavebné povolenie, nie je ani rozhodnuté o spolufinancovaní mesta tým, že odkúpi časť bytov do vlastníctva. Všetky lokality sú teda síce určené, ale zatiaľ len v rovine plánov.

Fakty

S výstavbou sa môže počítať až o dva roky

Na Sídlisku III sa uvažuje ešte o troch lokalitách. Na Mirka Nešpora, kde sa uvažuje o 60 bytoch, chýba zatiaľ územné rozhodnutie, stavebné povolenie aj dodávateľ stavby.

Na Volgogradskej ulici by malo ísť o 60 bytov a na Antona Prídavku by sa podľa odhadu dalo postaviť 80 bytov. S legislatívnou prípravou sa ani nezačalo. Rovnako je to aj na Levočskej ulici, kde by mohlo byť 120 bytov.

V lokalite na Tarasa Ševčenka sa počíta s 80 nájomnými bytmi na mestských pozemkoch, ale ani to nie schodná cesta. Pripravená je zatiaľ len štúdia.

Na Solivarskej ulici je vlastníctvo tiež vyriešené, ale chýba územné rozhodnutie aj stavebné povolenie na 40 bytov. Tiež teda ide o beh na dlhé trate.

Podobne je na tom aj Sekčov, konkrétne lokalita na ulici Arm. gen. Svobodu, kde by sa malo postaviť 60 bytov. Tu by trvala príprava legislatívy ešte najmenej dva roky a realizácia by bola možná až v roku 2018.

Aj v lokalite na Čergovskej a Vihorlatskej, kde sa uvažuje o 200 bytoch je pokrok len vo vysporiadaní vlastníctva k pozemkom.

Na Košickej ulici sa síce uvažuje o 100 bytoch nižšieho štandardu, ale tam nie je vysporiadané ani vlastníctvo k pozemkom, ani legislatíva.

Poslednou lokalitou je Cemjata, kde je vlastníkom pozemkov v areáli Zariadenia pre seniorov Harmónia mesto. Pre predpokladaných 100 až 150 bytov je síce vydané územné rozhodnutie, ale nie stavebné povolenie.

ak



PK_byty_sekcov_040113_ako_res.jpg
Sekčov. Aj na tomto sídlisku sú ešte pozemky vhodné na výstavbu bytov.
Foto: ako

Neprehliadnite tiež

Nedorozumenie v obchode riešila rodina policajtky fackou a údermi

Čelí obžalobe pre prečin výtržníctva.

Prešovská župa získala navýšenie úveru o päť miliónov eur

Európska investičná banka navýši úverovú linku o dvadsať percent.

Na JBL Jump Fest v Košiciach príde aj Ján Volko

Súčasťou 2. ročníka bude nová šprintérska súťaž na 50 yardov.

Rekonštrukcia prešovskej hvezdárne si vyžiadala ďalšiu investíciu

Župa navýšila prostriedky na obnovu budovy, pribudne druhá kupola.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Odsedel si trest za protest proti okupácii ČSSR. Neľutuje

Zorjanov príbeh je ťažko uveriteľný.

KOMENTÁRE

Podomový šmejd s jadrom

Žiadna „super EÚ“ s jedným pevným jadrom sa nechystá.

EKONOMIKA

Kedy dostanete 13. a 14. plat? Fico podporil Dankov návrh

Koalícia sa zrejme dohodne na úľavách.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
  2. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. Od septembra opäť po starom
  5. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  6. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  7. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  8. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  9. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  10. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 947
  2. Od septembra opäť po starom 5 050
  3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 472
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 2 585
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 817
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 771
  7. Ako sme jazdili v socializme 1 280
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 262
  9. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 057
  10. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš? 1 026

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop