Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

V obciach rastie dopyt po nájomných bytoch

Štátny fond rozvoja bývania eviduje v Bardejovskom okres najväčší počet žiadostí o úver na výstavbu obecných nájomných bytov.

Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty.Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty. (Zdroj: Vladimír Ilečko)

Samosprávy ich výstavbou a ponukou bývania chcú zvýšiť počet obyvateľov. Niektoré obce však od výstavby odrádza nezáujem ľudí či chýbajúce pozemky.

KRUŽLOV/FRIČKOVCE. V obci Kružlov odovzdali šesť nájomných bytov bežného štandardu v roku 2012. Obec si na ich výstavbu pre mladé rodiny zobrala jednopercentný úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
„Hlavným dôvodom bolo ponúknuť bývanie mladým rodinám, a tak zvýšiť počet obyvateľov. Počítame aj so zvýšením počtu žiakov materskej či základnej školy. Keď sa obec rozrastá, pribúda aj možnosť na rozvíjanie služieb,“ skonštatoval starosta Jozef Kmec (nez.).

Skryť Vypnúť reklamu

Nové byty majú po dobu 30 rokov nájomný charakter, počas tohto obdobia ich obec nemôže odpredať nájomníkom do ich osobného vlastníctva.

V tomto roku sa obec uchádza aj o úver zo ŠFRB na nájomné byty nižšieho štandardu a na výstavbu budúceho centra sociálnych služieb.

„Spolu s obecným zastupiteľstvom uvažujeme nad ďalšou výstavbou s podporou ŠFRB. Myslím si, že je to výhodné aj pre obec i obyvateľov hlavne kvôli tomu, že z nájmov sa spláca jednopercentný úver z ŠFRB,“ dodal Kmec.

Vo Fričkovciach byty pribudli nadstavbou na škôlke

Do výstavby v obci Fričkovce sa pustili ešte začiatkom roku 2011. Šesť nových nájomných bytov nadstavaných nad škôlkou chcú odovzdať v letných mesiacoch.

„Rozhodli sme sa ísť do výstavby na základe záujmu o nájomné bývanie. Požiadali sme o jednopercentný úver ŠFRB s dobou splatnosti 30 rokov. Financovanie bolo na 70 percent zabezpečené dotácie z ministerstva dopravy a 30 percent z úveru. Bola by škoda to nevyužiť,“ priblížil starosta Matej Straka (SDKÚ).

Skryť Vypnúť reklamu

Fričkovce nemuseli riešiť výkup pozemku, ani budovať inžinierske siete. Nájomné byty nadstavali na budovu materskej školy. Stavbu chcú skolaudovať do polovice roka. Žiadosti o byty obci už pribúdajú.

„Sú vybudované nad jednopodlažnou budovou škôlky s osobitným vstupom na pozemok i budovy. Pri objekte sú plánované nové parkovacie miesta. Máme v pláne nariadenie obce, ktoré bude upravovať podmienky prideľovania. Uprednostňovať budeme našich obyvateľov s trvalým pobytom vo Fričkovciach.

Do nasťahovania bude obec splácať istinu úveru 570 eur mesačne. Pri plnej obsadenosti bytov by to obec nemalo stáť ďalšie financie a úver sa bude splácať z nájomného. V prípade záujmu o ďalšie byty chce obec s výstavbou pokračovať. Vo výhľade má výkup vhodného pozemku.

Skryť Vypnúť reklamu

Odrádza úverový záväzok aj investície do pozemkov

Cez ŠFRB je možné zaobstarať nájomné byty formou výstavby alebo formou kúpy. Najviac záujemcov o úvery v aktuálnom roku evidujú z Prešovského kraja. V počte žiadostí vedie okres Bardejov.

Viaceré obce napriek tomu od výstavby bytov odrádza nezáujem ľudí či nedostatok financií.

„Obce vo všeobecnosti zápasia s nedostatkom finančných prostriedkov a s problematickými úhradami faktúr pri projektoch EÚ. Z tohto dôvodu nie je jednoduché rozhodnúť sa pre ďalší úverový záväzok,“ hovorí zástupkyňa riaditeľa ŠFRB Zuzana Petrášová.

Problémom bývajú aj vhodné stavebné pozemky. Ich vysporiadanie a výkup stojí nemalé prostriedky.
„Mnohé obce nemajú svoje voľné pozemky a na kúpu nemajú financie, prípadne nemajú financie na vybudovanie potrebnej infraštruktúry,“ dodala Z. Petrášová.

Pri výstavbe sociálnych bytov predstavuje riziko podľa Petrášovej vysoká nezamestnanosť a schopnosť platenia nájomného, ktoré tvorí zdroj pre splátky úveru.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  9. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 066
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 865
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 035
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 016
  5. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 871
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 10 787
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 402
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 669
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 572
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 538
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Hrozby zabrali, ľudia prišli. Oravčania stáli v radoch už pred testovaním

Tri a pol percentu doteraz testovaných odhalili nákazu.

Čakanie na testovanie na Orave.
Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.

Život na Slovensku sa opäť obmedzuje, začína sa miernejší lockdown (prehľad)

Zákaz vychádzania sa netýka cesty do práce, na Orave a v Bardejove treba aj test.

Ilustračné foto.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop