Korzár logo Korzár Prešov
Pondelok, 14. jún, 2021 | Meniny má VasilKrížovkyKrížovky

V obciach rastie dopyt po nájomných bytoch

Štátny fond rozvoja bývania eviduje v Bardejovskom okres najväčší počet žiadostí o úver na výstavbu obecných nájomných bytov.

Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty.Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty. (Zdroj: Vladimír Ilečko)

Samosprávy ich výstavbou a ponukou bývania chcú zvýšiť počet obyvateľov. Niektoré obce však od výstavby odrádza nezáujem ľudí či chýbajúce pozemky.

KRUŽLOV/FRIČKOVCE. V obci Kružlov odovzdali šesť nájomných bytov bežného štandardu v roku 2012. Obec si na ich výstavbu pre mladé rodiny zobrala jednopercentný úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
„Hlavným dôvodom bolo ponúknuť bývanie mladým rodinám, a tak zvýšiť počet obyvateľov. Počítame aj so zvýšením počtu žiakov materskej či základnej školy. Keď sa obec rozrastá, pribúda aj možnosť na rozvíjanie služieb,“ skonštatoval starosta Jozef Kmec (nez.).

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Nové byty majú po dobu 30 rokov nájomný charakter, počas tohto obdobia ich obec nemôže odpredať nájomníkom do ich osobného vlastníctva.

V tomto roku sa obec uchádza aj o úver zo ŠFRB na nájomné byty nižšieho štandardu a na výstavbu budúceho centra sociálnych služieb.

„Spolu s obecným zastupiteľstvom uvažujeme nad ďalšou výstavbou s podporou ŠFRB. Myslím si, že je to výhodné aj pre obec i obyvateľov hlavne kvôli tomu, že z nájmov sa spláca jednopercentný úver z ŠFRB,“ dodal Kmec.

Vo Fričkovciach byty pribudli nadstavbou na škôlke

Do výstavby v obci Fričkovce sa pustili ešte začiatkom roku 2011. Šesť nových nájomných bytov nadstavaných nad škôlkou chcú odovzdať v letných mesiacoch.

„Rozhodli sme sa ísť do výstavby na základe záujmu o nájomné bývanie. Požiadali sme o jednopercentný úver ŠFRB s dobou splatnosti 30 rokov. Financovanie bolo na 70 percent zabezpečené dotácie z ministerstva dopravy a 30 percent z úveru. Bola by škoda to nevyužiť,“ priblížil starosta Matej Straka (SDKÚ).

Skryť Vypnúť reklamu

Fričkovce nemuseli riešiť výkup pozemku, ani budovať inžinierske siete. Nájomné byty nadstavali na budovu materskej školy. Stavbu chcú skolaudovať do polovice roka. Žiadosti o byty obci už pribúdajú.

„Sú vybudované nad jednopodlažnou budovou škôlky s osobitným vstupom na pozemok i budovy. Pri objekte sú plánované nové parkovacie miesta. Máme v pláne nariadenie obce, ktoré bude upravovať podmienky prideľovania. Uprednostňovať budeme našich obyvateľov s trvalým pobytom vo Fričkovciach.

Do nasťahovania bude obec splácať istinu úveru 570 eur mesačne. Pri plnej obsadenosti bytov by to obec nemalo stáť ďalšie financie a úver sa bude splácať z nájomného. V prípade záujmu o ďalšie byty chce obec s výstavbou pokračovať. Vo výhľade má výkup vhodného pozemku.

Skryť Vypnúť reklamu

Odrádza úverový záväzok aj investície do pozemkov

Cez ŠFRB je možné zaobstarať nájomné byty formou výstavby alebo formou kúpy. Najviac záujemcov o úvery v aktuálnom roku evidujú z Prešovského kraja. V počte žiadostí vedie okres Bardejov.

Viaceré obce napriek tomu od výstavby bytov odrádza nezáujem ľudí či nedostatok financií.

„Obce vo všeobecnosti zápasia s nedostatkom finančných prostriedkov a s problematickými úhradami faktúr pri projektoch EÚ. Z tohto dôvodu nie je jednoduché rozhodnúť sa pre ďalší úverový záväzok,“ hovorí zástupkyňa riaditeľa ŠFRB Zuzana Petrášová.

Problémom bývajú aj vhodné stavebné pozemky. Ich vysporiadanie a výkup stojí nemalé prostriedky.
„Mnohé obce nemajú svoje voľné pozemky a na kúpu nemajú financie, prípadne nemajú financie na vybudovanie potrebnej infraštruktúry,“ dodala Z. Petrášová.

Pri výstavbe sociálnych bytov predstavuje riziko podľa Petrášovej vysoká nezamestnanosť a schopnosť platenia nájomného, ktoré tvorí zdroj pre splátky úveru.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  2. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy
  3. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  4. Hudbou proti holorubom.
  5. Ako sa mení dynamika firiem?
  6. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  7. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  8. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  9. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  1. Ako sa mení dynamika firiem?
  2. Hudbou proti holorubom.
  3. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  4. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  5. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  6. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  7. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  10. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 11 101
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 10 112
  3. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 897
  4. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 675
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 589
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 8 370
  7. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 915
  8. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 7 750
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 275
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 332
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Advokát Roman Kvasnica.

Súd pôvodne uprednostnil úvahy pred riadnymi dôkazmi.


6 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Prečo je správne podať vakcíny aj deťom.


a 2 ďalší 3 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop