Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 13. august, 2022 | Meniny má Ľubomír

V obciach rastie dopyt po nájomných bytoch

Štátny fond rozvoja bývania eviduje v Bardejovskom okres najväčší počet žiadostí o úver na výstavbu obecných nájomných bytov.

Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty.Nájomné byty Kružľov. Obec šesť nájomných bytov bežného štandardu odovzdala v minulom roku. Aktuálne podala žiadosť na ŠFRB aj na sociálne byty. (Zdroj: Vladimír Ilečko)

Samosprávy ich výstavbou a ponukou bývania chcú zvýšiť počet obyvateľov. Niektoré obce však od výstavby odrádza nezáujem ľudí či chýbajúce pozemky.

KRUŽLOV/FRIČKOVCE. V obci Kružlov odovzdali šesť nájomných bytov bežného štandardu v roku 2012. Obec si na ich výstavbu pre mladé rodiny zobrala jednopercentný úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
„Hlavným dôvodom bolo ponúknuť bývanie mladým rodinám, a tak zvýšiť počet obyvateľov. Počítame aj so zvýšením počtu žiakov materskej či základnej školy. Keď sa obec rozrastá, pribúda aj možnosť na rozvíjanie služieb,“ skonštatoval starosta Jozef Kmec (nez.).

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Nové byty majú po dobu 30 rokov nájomný charakter, počas tohto obdobia ich obec nemôže odpredať nájomníkom do ich osobného vlastníctva.

V tomto roku sa obec uchádza aj o úver zo ŠFRB na nájomné byty nižšieho štandardu a na výstavbu budúceho centra sociálnych služieb.

„Spolu s obecným zastupiteľstvom uvažujeme nad ďalšou výstavbou s podporou ŠFRB. Myslím si, že je to výhodné aj pre obec i obyvateľov hlavne kvôli tomu, že z nájmov sa spláca jednopercentný úver z ŠFRB,“ dodal Kmec.

Vo Fričkovciach byty pribudli nadstavbou na škôlke

Do výstavby v obci Fričkovce sa pustili ešte začiatkom roku 2011. Šesť nových nájomných bytov nadstavaných nad škôlkou chcú odovzdať v letných mesiacoch.

„Rozhodli sme sa ísť do výstavby na základe záujmu o nájomné bývanie. Požiadali sme o jednopercentný úver ŠFRB s dobou splatnosti 30 rokov. Financovanie bolo na 70 percent zabezpečené dotácie z ministerstva dopravy a 30 percent z úveru. Bola by škoda to nevyužiť,“ priblížil starosta Matej Straka (SDKÚ).

SkryťVypnúť reklamu

Fričkovce nemuseli riešiť výkup pozemku, ani budovať inžinierske siete. Nájomné byty nadstavali na budovu materskej školy. Stavbu chcú skolaudovať do polovice roka. Žiadosti o byty obci už pribúdajú.

„Sú vybudované nad jednopodlažnou budovou škôlky s osobitným vstupom na pozemok i budovy. Pri objekte sú plánované nové parkovacie miesta. Máme v pláne nariadenie obce, ktoré bude upravovať podmienky prideľovania. Uprednostňovať budeme našich obyvateľov s trvalým pobytom vo Fričkovciach.

Do nasťahovania bude obec splácať istinu úveru 570 eur mesačne. Pri plnej obsadenosti bytov by to obec nemalo stáť ďalšie financie a úver sa bude splácať z nájomného. V prípade záujmu o ďalšie byty chce obec s výstavbou pokračovať. Vo výhľade má výkup vhodného pozemku.

SkryťVypnúť reklamu

Odrádza úverový záväzok aj investície do pozemkov

Cez ŠFRB je možné zaobstarať nájomné byty formou výstavby alebo formou kúpy. Najviac záujemcov o úvery v aktuálnom roku evidujú z Prešovského kraja. V počte žiadostí vedie okres Bardejov.

Viaceré obce napriek tomu od výstavby bytov odrádza nezáujem ľudí či nedostatok financií.

„Obce vo všeobecnosti zápasia s nedostatkom finančných prostriedkov a s problematickými úhradami faktúr pri projektoch EÚ. Z tohto dôvodu nie je jednoduché rozhodnúť sa pre ďalší úverový záväzok,“ hovorí zástupkyňa riaditeľa ŠFRB Zuzana Petrášová.

Problémom bývajú aj vhodné stavebné pozemky. Ich vysporiadanie a výkup stojí nemalé prostriedky.
„Mnohé obce nemajú svoje voľné pozemky a na kúpu nemajú financie, prípadne nemajú financie na vybudovanie potrebnej infraštruktúry,“ dodala Z. Petrášová.

Pri výstavbe sociálnych bytov predstavuje riziko podľa Petrášovej vysoká nezamestnanosť a schopnosť platenia nájomného, ktoré tvorí zdroj pre splátky úveru.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  6. Prehľad a automatizácia
  7. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 14 448
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 11 151
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 11 000
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 621
  5. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 6 196
  6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 4 737
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 3 346
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 830

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: My dúchotci
  2. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 3 - Budatínsky hrad. Exteriér a park.
  3. Maťo Chudík: Nedopovedané príbehy
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov?
  5. Ján Škerko: Sulík alebo Matovič? Kto to myslí so Slovenskom dobre a kto nie
  6. Tupou Ceruzou: Igor, poď už dole!
  7. Marian Nanias: Jadrová energia – Olivia Newton-John - úžasná umelkyňa – úžasná rodina.
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Herečka Karin Haydu nespáchala poisťovací podvod. Prokurátorka rozhodla po viac ako deviatich rokov
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 627
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 876
  3. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 790
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 9 785
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 805
  6. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 7 611
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 654
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 365
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Na návrhy sulíkovcov sme sa pozreli z vecného a odborného hľadiska.


15 h
Slovensko vs. Lotyšsko, online prenos s MS v hokeji do 20 rokov 2022.

Sledovali ste online prenos z MS v hokeji U20 2022: Slovensko - Lotyšsko.


Sportnet 12 h
Premiér Heger a minister Matovič.

Koaličné rokovania budú pokračovať na budúci týždeň.


10 h
Iránskeho spisovateľa Salmana Rushdieho napadli pred prednáškou v New Yorku.

Autor Satanských veršov je zatiaľ nažive.


11 h

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: My dúchotci
  2. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 3 - Budatínsky hrad. Exteriér a park.
  3. Maťo Chudík: Nedopovedané príbehy
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov?
  5. Ján Škerko: Sulík alebo Matovič? Kto to myslí so Slovenskom dobre a kto nie
  6. Tupou Ceruzou: Igor, poď už dole!
  7. Marian Nanias: Jadrová energia – Olivia Newton-John - úžasná umelkyňa – úžasná rodina.
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Herečka Karin Haydu nespáchala poisťovací podvod. Prokurátorka rozhodla po viac ako deviatich rokov
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 627
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 876
  3. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 790
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 9 785
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 805
  6. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 7 611
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 654
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 365
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu