Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 17. august, 2022 | Meniny má Milica

Pozemky v centre Bardejov vymení za výstavbu chodníkov

Za pozemky v centre Bardejova mesto vymení chodníky a spevnené plochy, ktoré treba vybudovať.

Polyfunkčný objekt Xawax. Zamieňané parcely v jeho blízkosti sú podľa vedenia mesta ťažko využiteľné a ich hodnota je minimálna.Polyfunkčný objekt Xawax. Zamieňané parcely v jeho blízkosti sú podľa vedenia mesta ťažko využiteľné a ich hodnota je minimálna. (Zdroj: Dominik Pračko)

Bardejovskí poslanci v uplynulom týždni odhlasovali zámenu nehnuteľností podľa osobitného zreteľa. Pozemky majú byť investorovi prevedené po ukončení celej rekonštrukcie.

BARDEJOV. Bardejovská spoločnosť Xawax má v blízkosti centra mesta vo výstavbe polyfunkčný objekt.

Radnicu požiadala o zámenu mestských pozemkov na ulici Dlhý rad a Kellerova s výmerou zhruba 2 900 metrov štvorcových za vybudovanie 813,5 metra štvorcového chodníkov a spevnených plôch.

Dláždené plochy, chodníky a terénne úpravy v blízkosti centra majú byť podľa návrhu vybudované na úseku od okresnej knižnice po objekt za Domom politických strán, na ulici Kellerovej po vstup do evanjelickej fary a na rohu ulíc Kellerova a Dlhý rad.

„Každý vie, akú dobu dnes žijeme a ako sa svetová finančná kríza prejavila v dopadoch na finančnú situáciu samospráv. Z tohto pohľadu je predmetná ponuka veľkorysá a je prejavom istej spolupatričnosti voči samospráve i obyvateľom mesta,“ informoval asistent bardejovského primátora Jozef Guliga.

Zámena bez verejnej súťaže

Mestskí poslanci sa k navrhovanej zámene podľa osobitného zreteľa stretli minulý týždeň na mimoriadnom zasadnutí.

Poslanec Milan Kapec (KDH) pred hlasovaním namietol, že niektoré pozemky, na ktorých majú byť vykonané spomínané práce, nie sú vo vlastníctve mesta.

„My niekomu necháme urobiť povrchovú úpravu na jeho pozemkoch a ešte mu za to zaplatíme našimi pozemkami,“ podotkol Kapec.

Opýtal sa, či takáto zámena pozemkov za budúce dielo (vybudovanie chodníkov, spevnených plôch) nie je kvôli nevypísaniu verejnej súťaže v rozpore so zákonom o verejnom obstarávaní.

Podľa vedúceho oddelenia správy majetku mesta Bardejov Jána Mochnackého sa o zamieňaný pozemok mohol po zverejnení zámeru uchádzať každý. „Zákon sme splnili, viselo to 15 dní na internete,“ dodal Mochnacký.

Savčinský: Máme záujemcu, aké obstarávanie?

Podľa poslanca Vladimíra Savčinského (SDKÚ) je režim zámeny pozemkov s podmienkou, že záujemca zrealizuje stavbu, aj v podmienkach Bardejova bežný.

„Nič nové tu nevymýšľame. Keď sa dielo zrealizuje, budeme sa baviť o majetkových veciach a zapíše sa to do katastra. Obstarávam vtedy, ak mám viac záujemcov. V tomto prípade o akých viacerých hovoríme?“
Pozemky, ktoré sú predmetom zámeny, podľa Savčinského nemajú pre mesto väčší zmysel. Ak by sa nejaký záujemca našiel, jeho motivácia by podľa poslanca bola pochybná.

„Nemôže ich kúpiť nikto, pretože sú nepoužiteľné. Záujemca realizuje celé rozsiahle územie. Začali sme budovať Dlhý rad a nemáme ho dokončený. Vzhľadom na krízu nemáme na to, aby sme to dokončili. Záujemca upraví svoje okolie, chce od nás pozemky a za to nám urobí chodníky,“ dodal.

Hanuščak: Zamieňame majetok za majetok

Bardejovský primátor Boris Hanuščak (Smer) zdôraznil, že zamieňané pozemky sú ťažko využiteľné a ich hodnota je minimálna. Spoločnosť, ktorá chce sceliť svoje pozemky, je podľa primátora mestotvorná.

„Chceme nechať urobiť chodníky, ktoré následne budú naše. Po podpise uznesenia pôjde návrh na vklad do katastra vtedy, keď budú práce v požadovanom rozsahu a kvalite vykonané i skolaudované. Meníme nehnuteľnosť za nehnuteľnosť, ktorá vznikne,“ uviedol B. Hanuščak.

Právnik mesta Marek Kuruc vedeniu mesta i poslancom pripomenul, že po schválení uznesenia o zámene bude potrebné podpísať aj zmluvu o budúcej zmluve.

V návrhu na uznesenie pred hlasovaním bol po pripomienke primátora zmenený termín „realizácia“ za „nehnuteľnosť“ kamenných dláždených spevnených plôch, chodníkov a súvisiacich terénnych úprav.
Návrh na zámenu poslanci schválili potrebnou trojpätinovou väčšinou.

Podľa mesta nejde o lukratívne pozemky

Iné využitie zamieňaných pozemkov ako na zelené plochy a verejné priestranstvá podľa radnice neumožňuje územný plán mesta ani zásady pamiatkovej starostlivosti. Ich hodnota je podľa nej minimálna.

„V žiadnom prípade nejde o lukratívne pozemky, ktoré by mohli byť v budúcnosti zaujímavé, či využité na ďalšiu výstavbu. To bol kontext, v rámci ktorého sme celú problematiku posudzovali,“ uviedol J. Guliga.

Pozemky majú byť investorovi prevedené po ukončení celej rekonštrukcie chodníkov a verejných priestranstiev v rozsahu, ku ktorému sa v súlade s projektovou dokumentáciou spracovanou bardejovskou radnicou zaviazal.

Stanovisko

Xawax: Protihodnotou je dobudovanie centra

Spoločnosť Xawax má v rekonštrukcii budovu „starej pošty“, s ktorou súvisí aj výstavba nového Zborového domu evanjelickej cirkvi, ako náhradu za pôvodnú, staršiu budovu. Na jej mieste má byť vytvorené nové námestie s parkoviskom. Stavby sú v lokalite, v ktorých radnica plánuje pokračovanie rekonštrukcie centra mesta. „Výstavba Polyfunkčného objektu Xawax priniesla viacero vyvolaných investícii, ktoré sme sa zaviazali vyriešiť. S tým súvisí aj rekonštrukcia okolia jednotlivých objektov, úprava prístupu k nim, ktorá musí byť realizovaná v súlade s projektom Obnovy mestského opevnenia a jeho zapojenia do infraštruktúry mesta Bardejov,“ uviedol Jozef Zubrik zo spoločnosti Xawax.

Ponuka pre mesto má podľa Zubrika vyriešiť ako úpravy vstupov do jej nových i jestvujúcich objektov, tak i pokračovanie výstavby podľa projektu obnovy historického centra. „Namiesto čiastočnej úpravy a rekonštrukcie nevyhnutných priestorov, ktoré súvisia s aktivitami Xawaxu, ktorú by sme po prípadnom odkúpení tak či tak vykonali, sme ako protihodnotu ponúkli komplexnú obnovu uceleného úseku, ktorá dotvorí túto časť mesta,“ skonštatoval Zubrik.

Výsledkom obnovy má byť okrem 300 metrov chodníkov i ukončenie rekonštrukcie úseku od okresnej knižnice po svetelnú križovatku v smere na Prešov a vznik menšieho námestia na Kellerovej ulici.

Predbežný rozpočet realizácie chodníkov a spevnených plôch, na čo má mesto spracovanú projektovú dokumentáciu, podľa Zubrika vyčíslený nemajú. „Po spresnení rozsahu stavebných prác, ale najmä po výbere dodávateľa, budeme môcť hovoriť o konkrétnych číslach,“ dodal Zubrik.

iv

Stanovisko

Výnimka by mala byť využívaná striedmo

Mestá pri predaji svojho majetku príliš často využívajú výnimku, ktorú im umožňuje zákon. Podľa Aliancie Fair-play sa prípady hodné osobitného zreteľa pomaly v samospráve stávajú pravidlom. l Táto výnimka by mala byť využívaná len v špecifických prípadoch. „Či sú takéto zámeny výhodné pre mesto, je veľmi ťažké posúdiť a práve to považujem za problém týchto zámen. Bez riadnej ponuky na predaj pozemkov sa nikdy nedozvieme, akú majú skutočnú hodnotu. Bez riadnej súťaže môžeme len odhadovať, či sú to stavebné práce za najvýhodnejšiu cenu,“ uviedol Rastislav Diovčoš.

Zámeny, u ktorých sa mestá vyhnú verejnému obstarávaniu aj štandardným postupom pri predaji mestského majetku, sú podľa Diovčoša v mnohých mestách čoraz častejšie.

Obyvatelia sa často môžu len spoliehať na tvrdenia volených samosprávnych politikov, že navrhovaný spôsob je ten najvýhodnejší. Jeden z väčších príkladov posledného obdobia je aj prevod tri a pol hektára pozemkov za rekonštrukciu futbalového štadióna v Trnave.

iv

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  1. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  2. Agrokomplex 2022
  3. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  4. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  5. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  6. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  7. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  8. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 29 885
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 22 849
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 204
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 10 570
  5. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 4 784
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 753
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 3 456
  8. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 3 099

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Krém de la Krym
  2. Norbert Kaník: Heger má poslednú šancu!
  3. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ďalší Miloslavov?
  4. Ján Škerko: Z Kuiperovho pásu slovenskej politiky sa vynára nová strana a začína pôsobiť svojou gravitáciou
  5. Zuzana Valachovičová: Súľovské skaly
  6. Sabina Rehušová: Nájdu lídri Kosova a Srbska v Bruseli spoločnú reč?
  7. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  8. Maťo Chudík: Odtlačky
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 741
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 193
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 145
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 957
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 807
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 729
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 569
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 483
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Zákazku za dva milióny eur dostala firma Strabag.

Pred voľbami sa začínajú veľké opravy.


TASR 1 h

Nedostatok a veľký dopyt zvyšujú ceny suroviny a ohrozuje aj teplárne.


21 h
Ilustračné.

Stalo sa to na rovnakom úseku a tak isto.


TASR 2 h
Košický Egypťan Reda D. na okresnom súde.

Prokurátor sa odvolal, žiada šesť rokov.


15 h
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Krém de la Krym
  2. Norbert Kaník: Heger má poslednú šancu!
  3. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ďalší Miloslavov?
  4. Ján Škerko: Z Kuiperovho pásu slovenskej politiky sa vynára nová strana a začína pôsobiť svojou gravitáciou
  5. Zuzana Valachovičová: Súľovské skaly
  6. Sabina Rehušová: Nájdu lídri Kosova a Srbska v Bruseli spoločnú reč?
  7. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  8. Maťo Chudík: Odtlačky
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 741
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 193
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 6 145
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 957
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 807
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 729
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 569
  8. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 483
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu