Bytov je stále málo, napriek tomu stúpa záujem ľudí o stavebné sporenie a úvery.
PREŠOV. Trh s bytmi na Slovensku je deficitný. Záujem ľudí je stále vyšší než je reálny počet bytov, problémom je ich finančná dostupnosť.
„Máme o sto bytov na tisíc obyvateľov menej ako Maďari. Slovensku byty evidentne chýbajú,“ konštatoval Miloš Blanárik zo stavebnej sporiteľne.
Spresnil, že Slovensko má inú demografiu: „Tradične sa budovali väčšie byty, s viacgeneračným bývaním. To však už pomaly ustupuje do úzadia, rodiny v spoločnej domácnosti sú 2 - 3–členné, priemer je tri a pol. Slovensko má tiež najvyšší počet ľudí bývajúcich u rodičov. Čím neskôr dostane mladý človek šancu osamostatniť sa, tým menšia tá šanca je.“
Hoci ľudia pociťujú dopady ťažkej ekonomickej situácie, systém stavebného sporenia pociťuje nárast. A to aj v ekonomicky slabších regiónoch.
„Čísla, ktoré ukázal vlaňajšok, dokazujú, že napriek pretrvávajúcej kríze ľudia majú záujem o stavebné sporenia a stavebné úvery,“ dodal Blanárik.
Priemerná cena: 822 €/m2
V minulom roku sa v Prešovskom kraji dokončilo iba 1 440 nových bytov. Ceny nehnuteľností pritom v niektorých regiónoch naberajú na obrátkach.
V dôsledku krízy síce mierne poklesli, ale na slovenské pomery zostali nadhodnotené.
V Prešovskom kraji stál v minulom roku štvorcový meter bytu 822 eur. Priemerná mesačná mzda však bola iba 735 eur.
Obyvateľ severovýchodnej časti Slovenska si tak mesačne nezarobil ani na jeden meter štvorcový bytu. Tieto fakty, ktoré poskytol M. Blanárik, potvrdzujú aj čísla Štatistického úradu (ŠÚ) SR.
Počet dokončených bytov v Prešovskom kraji poklesol.
„V Prešovskom kraji sa v roku 2012 dokončilo spolu 1 440 bytov, o 117 bytov menej ako v predchádzajúcom roku. Z celkového počtu dokončených bytov bolo 988 bytov dokončených v rodinných domoch, čo oproti vlaňajšku predstavovalo pokles o 1,3 percenta,“ informovala Adriana Ivančová z prešovského pracoviska ŠÚ SR.
V Medzilaborciach len tri
Z hľadiska druhu vlastníctva bolo podľa štatistikov 1 206 bytov dokončených v súkromnom sektore (najviac 377 bytov v okrese Prešov) a 234 bytov vo verejnom sektore (najviac 60 bytov v okrese Svidník).
„Z územného hľadiska sa dokončilo v okresoch Prešov 383 bytov, Poprad 291, Kežmarok 161, Sabinov 149, Stará Ľubovňa 100, Svidník 85, Bardejov 78, Vranov nad Topľou 58, Levoča 53, Humenné 47, Snina 20, Stropkov 12 a v okrese Medzilaborce 3 byty,“ pokračovala.
Najviac sa stavali štvorizbové byty (28,3 %), ďalej päť a viacizbové (27,4 %), ktoré prevažovali v rodinných domoch. Nasledovali trojizbové (21,5 %) a dvojizbové byty (20,1 %). Jednoizbové byty a garsónky nedosiahli ani trojpercentný podiel.
Ako zistil ŠÚ SR, na celkovom počte dokončených bytov v Slovenskej republike (15 255) sa Prešovský kraj podieľal 9,4 percentami. Priemerná obytná plocha bytu mala 75,4 m2.
Rozostavaných vyše sedemtisíc bytov
„V roku 2012 sa na území kraja začalo s výstavbou 1 442 bytov, z toho 1 060 v rodinných domoch. Najviac bytov sa začalo stavať v okrese Prešov (383). Za ním nasledovali okresy Poprad (293), Kežmarok a Snina (zhodne po 108), Vranov nad Topľou (98), Sabinov (89), Stropkov (70), Bardejov (69), Stará Ľubovňa (67) a Levoča (65). V troch okresoch kraja sa počet začatých bytov pohyboval pod hranicou 50 bytov. Podiel začatých bytov v Prešovskom kraji predstavoval 11–per– centný podiel z novej výstavby na Slovensku,“ pokračovala A. Ivančová a dodala, že ku koncu roka ostalo v kraji rozostavaných dovedna 7 368 bytov.
Anketa
Aká je situácia s bytmi?
V uliciach Prešova sme sa pýtali, či ľudia pociťujú nedostatok bytov a ako riešia svoje bývanie. Odkiaľ by vzali peniaze na financovanie svojho obydlia a koľkoizbový byt alebo dom by uprednostnili.
Ingrid Mruzová, 41 rokov, Prešov
„Bytov je nedostatok. Osobne bývam v podnájme. Som rozvedená a hypotéku si dovoliť nemôžem. Nad tým, žeby som išla do svojho, uvažujem. Vybrala by som si dvojizbový byt, no úprimne, keby som mala peniaze, kúpim si rovno rodinný dom. Stavebné sporenie nemám.“
Marin Hrin, 30 rokov, Sabinov
„Nemôžem povedať, že by som mal taký prehľad, ale z môjho pohľadu asi nie je dostatok bytov. A keď aj sú byty, je to problém financií. Bývame v Sabinove v dvojizbovom byte po rodičoch. Sme teda spokojní. Čo sa týka úverov, snažíme sa čo najmenej požičiavať, lebo to nie je výhodné.“
Veronika Kurucová, 24 rokov, Prešov
„V dnešnej dobe riešia mladí hlavne hypotéky. Bývam s priateľom a s malým vo vlastnom, na ktorý sme brali hypotéku. Priateľ má stavebné sporenie, ja nie. Úver sme nebrali, ešte sa sporí. Máme trojizbový byt, ale o niekoľko rokov, keď niečo nasporíme, by sme si radi zaobstarali domček.“
frk
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
