Majiteľ bytu na Sídlisku III v Prešove vyhral súd nad správcom, spoločnosťou Spravbytkomfort. Spoločnosť Spravbytkomfort vidí celú kauzu inak a podľa nej sú poškodení všetci susedia.
PREŠOV. Milan Petrík býva od roku 2002 v bytovke na Tomášikovej ulici. Odpojil sa od centrálneho vykurovania a vykuroval si byt vlastným kotlom. V tom čase boli v jeho vchode spoločné priestory odpojené od kúrenia.
Na základe nového rozúčtovania platieb prišiel na to, že správca mu účtuje vykurovanie spoločných priestorov.
"Pýtal som sa na položku ÚK - ústredné kúrenie, keďže som od neho odpojený a povedali mi, že ide o vykurovanie spoločných priestorov. Keďže tie neslúžia na svoj pôvodný účel a nie sú vykurované, odmietal som túto položku zaplatiť. Išlo o 10,22 eur mesačne. Všetky ostatné som platil,“ hovorí Milan Petrík.
Spravbytkomfort ho zažaloval ako neplatiča, na súde však neuspel. Vlastník bytu považuje dlh za fiktívny: „Keď mi niekto nič nedodá, nič mu nemôžem dlhovať.“
Správca: Vyúčtovanie nik nespochybnil
Spravbytkomfort vidí celú kauzu inak. „Na základe sporadického platenia vznikli nedoplatky, tak sme ho dali na súd,“ uviedla riaditeľka spoločnosti Natália Banduričová, podľa ktorej neplatil len za nebytové priestory, ale za energie, výťah apod.
Tieto platby vyúčtoval správca bytu podľa vyhlášky, platnej v dobe, keď spor vznikol (2009). Tá podľa Banduričovej nedovoľovala vyňať daný byt z fakturácie za spotrebu tepla v dome.
„Ani súd nespochybnil, že by boli nesprávne fakturované,“ jednoznačne odmietla, že by urobili zlú kalkuláciu a vyúčtovanie.
Podľa jej slov vznikla patová situácia, na ktorú doplácajú všetci susedia pána Petríka.
„Bolo to rozhodnutie proti vlastníkom bytov,“ tvrdí člen predstavenstva Spravbytkomfortu Paul Minarik a zvýrazňuje, že dlžné peniaze nechýbajú správcovi, ale na účte domu. Poškodiť tak má ostatných vlastníkov bytov.
„Rozpočíta sa čiastka pána Petríka na všetkých susedov? Alebo to bude dlh bytového domu za dodávku tepla? O tom súd, žiaľ, nerozhodol,“ dopĺňa.
Susedia zvažujú ďalšie kroky
Rozúčtovanie objektu, v ktorom má byt pán Petrík, sa týka siedmich vchodov. Ako zareagujú na výsledok sporu susedia, nie je jasné.
Spravbytkomfort sa ďalších súdnych sporov neobáva. Opiera sa o to, že účtuje (a účtoval) správne, čo nespochybnil ani súd.
Milan Petrík si myslí opak: „Ak niekomu zoberiete milión, všimne si to a bude sa domáhať pravdy, ak miliónu zoberiete euro, väčšina to nechá tak.“
Ďalšie kroky zvažuje jeho sused, pán Reich, ktorý tvrdí, že býva v rovnako veľkom byte ako jeho sused a musel platiť za uvedenú spornú položku o vyše sto percent viac.
„Určite budem požadovať vrátanie peňazí, ktoré som im neoprávnene vyplatil,“ hovorí.
Spoločnosť Spravbytkomfort má v správe 9 500 bytov v Prešove. Tento prípad považuje za ojedinelý.
Celkovo eviduje pohľadávky o výške asi 250-tisíc eur, pričom ich výška medziročne klesla o zhruba 100-tisíc eur.
Petrík: Susedia ma prestali zdraviť
Spor M. Petríka so Spravbytkomfortom sa týmto neskončil.
Petrík uviedol, že podal trestné oznámenie na Spravbytkomfort za ohováranie.
Policajný vyšetrovateľ minulý týždeň podanie odložil s tým, že takéto spory sa riešia v občiansko-právnom konaní.
Petrík už má pripravenú žalobu a bude sa pred súdom domáhať ochrany osobnosti. Dôvodom je, že ho pred susedmi správca bytového domu očiernil, keď ho nazval neplatičom.
„Niektorí ľudia ma prestali zdraviť, padol som do nemilosti. Stálo ma veľa námahy, kým som najbližším susedom vysvetlil svoj postoj,“ povedal Petrík.
Podľa jeho slov Spravbytkomfort posiela ľuďom neprehľadné vyúčtovanie, z čoho bežný občan nemôže vedieť, za čo platí.
Člen predstavenstva Spravbytkomfort Paul Minarik k tomu uviedol, že do zúčtovania sa dostáva veľa údajov, tie však vyplývajú z platnej legislatívy a firma je povinná ich uvádzať.
sita
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
