Mestskí poslanci vo štvrtok odsúhlasili klepli predaj hektára verejnej zelene súkromnej spoločnosti DSL logistik. Nikto na radnici nevie, ako nový majiteľ zamýšľa s pozemkom naložiť.
BARDEJOV. Minulý štvrtok zasadalo v Bardejove mimoriadne mestské zastupiteľstvo. Trvalo len necelú hodinu a aj jeho priebeh bol mimoriadny.
Po dlhom čase poslanci na verejnom fóre dovolili vystúpiť občanovi. Jánovi Kukulskému sa nepáčil predaj pozemku pri Bardejovských Kúpeľoch. Poslanci predaj schválili.
Predali hektár verejnej zelene
Ešte na predchádzajúcom januárovom rokovani mestskí poslanci schválili vyhlásenie verejnej obchodnej súťaže na pozemok E KN 5151/1 (LV č. 11832) vo výmere 9775 m2.
Pozemok je v územnom pláne mesta definovaný ako trvalý trávnatý porast. Ide teda o mestskú, čiže verejnú zeleň.
Nachádza sa pri vstupe do Bardejovských Kúpeľov na ľavej strane cesty vedľa cyklistického chodníka a susedí so sídlom známeho bardejovského podnikateľa Juraja Cimbaľáka.
Na základe žiadosti tohto podnikateľa o odkúpenie pozemku mesto 23. januára vyhlásilo verejnú obchodnú súťaž.
Stanovená najnižšia požadovaná kúpna cena bola 13,31 eur za meter štvorcový. O mesiac, v pondelok 24. februára, sa na MsÚ otvárali obálky.
Najvyššiu ponuku predložila firma DSL logistik, s.r.o., ktorá za jeden meter štvorcový trvalého trávnatého porastu ponúkla 20 eur.
Architekt kritizuje postup mesta
Predaj pozemku na štvrtkovom zastupiteľstve trojpätinovou väčšinou schválilo mestské zastupiteľstvo.
Za hlasovali štrnásti z prítomných devätnástich poslancov. Hlasovania sa zdržali Fotta, Dvorský, P. Gmitter, Marková a Židzik.
Tento predaj však vyvolal v Bardejove aj na rokovaní zastupiteľstva ostrú verejnú diskusiu.
Ako prvá reakcia na predaj sa na internete objavil blog bardejovského architekta Miloslava Olejára s názvom Lukratívna ponuka: Bardejov predáva pozemok určený na verejnú zeleň. Olejár v ňom vedeniu mesta vytýka obchádzanie princípov územného plánovania.
Architekt vidí riziko špekulácie v tom, ak by po predaji pozemku došlo k zmene územného plánu napr. na žiadosť vlastníka a pozemok by sa z verejnej zelene zmenil na stavebnú parcelu.
Olejár upozorňuje, že hodnota pozemku by takto mohla vzrásť až päťnásobne.
Ako perličku uvádza, že mesto oficiálny dokument, prístupný aj na mestskom webe, ktorým vyhlasuje verejnú obchodnú súťaž nazvalo: „Cimbaľák_Bard._Kúpele_mestská_lúka_OVS“.
Olejár: Bude sa nový vlastník starať o verejnú zeleň?
„Keďže pozemok je určený územným plánom pre verejnú zeleň, je absurdné predstierať, že nový vlastník bude mať v záujme starať sa o verejnú zeleň. Ak si mesto myslí, že tento pozemok je vhodný na iné využitie, zmysluplný a správny postup by bolo spracovanie architektonického konceptu, následná zmena územného plánu v súlade s týmto konceptom a až potom predaj územia v zmysle tejto vízie a v zmysle zmeneného územného plánu. Toto sa však nedeje, preto hovorím o nekoncepčnosti pri spravovaní spoločného majetku a pri územnom plánovaní,“ povedal nám k predaju Olejár.
Podľa Olejára je Územný plán rovnaký právny predpis ako každý iný. Je to zákon na úrovni mesta, ktorý poslanci schválili.
Ak je pozemok raz určený na verejnú zeleň, nie je podľa jeho názoru dôvod, aby ho vlastnil súkromník, ak ho momentálne vlastní mesto.
Mesto podľa neho pri tomto predaji ide proti vlastnému schválenému územnému plánu, ale aj proti zdravému rozumu.
„Ako može byť verejná zeleň verejná, ak ju vlastní súkromník alebo súkromná firma. Vyjadrenie o tom, že všetko je v právnom poriadku, je alibizmus a určite by sa našli právnici, ktorí by vedeli o tom polemizovať. Existuje zákon, ktorý hovorí, že verejní činitelia majú konať vo verejnom záujme. V tomto prípade podľa mňa očividne nejde o verejný záujem. Nikto z Bardejovčanov nemôže byť taký naivný, aby si myslel, že tento pozemok bude kúpený firmou alebo súkromníkom, aby sa staral o verejnú zeleň,“ vysvetlil Olejár.
Hanuščak: Súťaž prebehla transparentne
Podľa vedúceho oddelenia správy majetku Jána Mochnackého, kde predaj pripravovali, v tom netreba hľadať žiadnu „bombu“.
„Názov súboru nekomentujem. Neviem, kto už číta názvy súborov. Žiadosť o odkúpenie dal pán Cimbaľák. Na základe toho sme povedali dobre a vypísali súťaž. V tom je celé tajomstvo. Určite budú tlaky tých, čo to kúpia, na zmenu územného plánu. O tom však rozhodne zastupiteľstvo. Cena je tam primeraná na kultúru trvalého trávnatého porastu. Mesto nemá záujem územný plán meniť. Osobne si myslím, že najväčší problém je, že mesto nemá peniaze,“ komentoval kauzu Mochnacký.
Primátor Boris Hanuščak (Smer) povedal, že súťaž prebehla absolútne transparentne a vyhrala najlepšia ponuka.
„Mesto Bardejov nemá záujem meniť územný plán. Ja osobne predkladať návrh na zmenu územného plánu nemienim a nebudem. Okej, tak ak tam bude niekto chcieť urobiť minigolfové ihrisko, tak mu nebudeme brániť, ale ak by to chcel parcelovať a predávať na domy, tak už je to o inom, už sme to aj my mohli predať za inú sumu,“ vyjadril sa k predaju bardejovský primátor.
Radnica nepozná zámer kupujúceho
Primátor zároveň potvrdil, že nemá informácie o tom, ako kupujúca firma mieni naložiť s pozemkom.
Peter Petruš, poslanec mestského zastupiteľstva a predseda komisie správy majetku, ktorá predaj odporučila, na otázku, či považuje predaj pozemku za výhodný a či k zmene územného plánu nemalo dôjsť pred samotným predajom, odpovedal: „Výhodný pre mesto ten predaj určite je a zmena územného plánu v tejto oblasti neprichádza v žiadnom prípade do úvahy do úvahy.“
Čo bude s predaným pozemkom?
Pokúšali sme sa zistiť, aký zámer má spoločnosť DSL logistik s.r.o. s kupovaným pozemkom. Do uzávierky sa nám s ňou nepodarilo skontaktovať.
Málo informácií majú aj samotní bardejovskí poslanci a oddelenie správy majetku na mestskom úrade.
Ani Ján Orenič (KDH,SDKU-DS, SaS) a Peter Petruš (KDH,SDKU-DS, SaS), ktorí hlasovali za predaj pozemku, ani na mestskom oddelení správy majetku nevedeli povedať, čo kupujúci zamýšľa s pozemkom ďalej robiť.
Podľa vedúceho oddelenia správy majetku Mochnackého uvedenie účelu nebolo ani podmienkou súťaže, jedinou podmienkou bola cena.
Zaznelo v diskusii
Vystúpil občan Kukulský
Pred schvaľovaním predaja požiadal o slovo občan Ján Kukulský. Poslanci najprv museli odsúhlasiť, že na tomto, zo zákona verejnom fóre, občanovi vystúpiť umožnia. To sa aj stalo. Na bardejovskom zastupiteľstve tak po dlhom čase mal možnosť vystúpiť aj občan Bardejova.
„Podľa slov pána Mochnackého mesto predáva pozemok, pretože nemá peniaze a toto je spôsob, ako k tým peniazom prísť. Otázka znie, ako ste dokázali minúť všetky tie peniaze. Z predvolebných architektonických vízií z roku 2010 sa v Bardejove takmer nič nezrealizovalo. Naopak zvýšili sa dane a poplatky, zrušili sa zľavy od detí až po dôchodcov, na niektorých uliciach v noci vypínate verejné osvetlenie,“ povedal poslancom Kukulský.
„Najväčšou iróniou je tá, že bývalí komunisti prispievajú k hromadeniu kapitálu v rukách pár podnikavcov. Celé toto divadlo svedčí o dvoch veciach. Podnikavci nemajú na meste rovnocenného súpera, slušní podnikatelia rovnocenného partnera a mladí ľudia tu strácajú poslednú nádej na dôstojný život. Na jednej strane sa majetok predáva, na druhej strane mesto s peniazmi nehospodári najlepšie,“ dodal Ján Kukulský.
Vystúpenie občana vyvolalo ostré reakcie zo strany poslancov aj primátora. „Je absolútna nepravda, že mesto nemá peniaze. Mali by ste si informácie overovať. Na budúcom zastupiteľstve v marci budeme hodnotiť finančný rok 2013 a vy zistíte, že toto mesto, v ktorom sa podľa vás nič neurobilo, hospodári s prebytkom. Samozrejme, je tu dostatok priestoru aj na kritiku, súhlasím s vami, že sú možnosti, kde treba hľadať rezervy, ale nemôžem a nikdy nedám za pravdu vášmu vyjadreniu, že sa tu nič neurobilo a že o všetkom rozhodujú starí komunisti. Vystúpil ste demagogicky a chcete váľať chyby na iných. Treba sa veciam vedieť povenovať, pozaujímať a potom vynášať súdy,“ reagoval na vystúpenia občana primátor.
Poslanec Jozef Kuchta, ktorý bol zvolený za obvod, v ktorom Ján Kukulský býva, jeho vystúpenie komentoval slovami: „Ak niekto nájde odvahu na takomto pléne vystúpiť, mal by vychádzať zo skutočného stavu vecí a života mesta. Je treba skutočne vážiť veci a vidieť aj úspechy mesta.“
Havrilla: Nemýľte si zastupiteľstvo s majdanom!
Poslanec Andrej Havrilla bol na občana ešte tvrdší: „Mám taký pocit, že občan pán Kukulský si pomýlil toto zastupiteľstvo s kyjevským majdanom. Argumenty, ktoré použil pán Kukulský, sa absolútne nestotožňujú s realitou. Mňa urazilo, čo ste povedali. Tieto argumenty, ktoré ste tu predniesli, sú vhodné na debatu v pohostinstve piatej cenovej skupiny.“
Občan Ján Kukulský na záver dodal: „Nie, nepovedal som, že nič sa neurobilo, tvrdím, že nič z vašich architektonických vízií sa nerealizovalo,“ a po chvíli zasadnutie mestského zastupiteľstva opustil.
mh
Ján Kukulský na zastupiteľstve. „Najväčšou iróniou je tá, že bývalí komunisti prispievajú k hromadeniu kapitálu v rukách pár podnikavcov.“
Poslanec Andrej Havrilla. „Mám taký pocit, že občan pán Kukulský si pomýlil toto zastupiteľstvo s kyjevským majdanom.“
Foto: mzh
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
