Poslancovi svidníckeho mestského zastupiteľstva Andrejovi Labunovi odklepli jeho kolegovia zámer na priamy predaj pozemku pri jeho večierke vo Svidníku. Okrem poslanca záujem o kúpu prejavil aj občan Ján Hirčko. Verejná obchodná súťaž však vyhlásená nebola.

SVIDNÍK. Na ostatnom mestskom zastupiteľstve vo Svidníku v stredu 26. februára poslanci schválili zámer na priamy predaj 154 štvorcových metrov mestského pozemku za cenu 2 266,37 eura z dôvodu hodného osobitného zreteľa.

Kupujúcim je poslanec mestského zastupiteľstva a podnikateľ Adrián Labun (Smer, HZDS).

Ako dôvod hodný osobitného zreteľa radnica udáva fakt, že poslanec v susedstve vlastní polyfunkčný objekt a na pozemku chce vybudovať parkovisko pre šesť áut, ktoré sprístupní pre verejnosť.

Cenu znížili o polovicu

Pôvodná cena pozemku podľa znaleckého posudku bola 35,33 eur/m2. Cena určená mestom pre tento predaj je však o polovicu nižšia, Labun teda pravdepodobne získa štvorcový meter pozemku za 17,66 eura.

O predaj navyše priamo na rokovaní mestského zastupiteľstva prejavil záujem aj ďalší občan Ján Hirčko, ktorého brat vlastní časť polyfunkčného domu.

Hirčko vo svojom vystúpení na zastupiteľstve požadoval vyhlásenie verejnej obchodnej súťaže a stiahnutie schvaľovania zámeru priameho predaja z programu.

„Mám takisto eminentný záujem o odkúpenie tohto pozemku a využijem ho na rovnaký účel, teda vytvorenie parkoviska. Budem rešpektovať aj vyššiu cenu, ktorú ste zo znaleckého posudku z nepochopiteľných dôvodov znížili,“ uviedol na zastupiteľstve Ján Hirčko.

Po obede predaj schválili

Po jeho vystúpení primátor Ján Holodňák (nez.) vyhlásil obedňajšiu prestávku. Po nej poslanci zámer odpredaja pozemku podľa pôvodného návrhu trojpätinovou väčšinou odhlasovali.

Podľa Ivana Rončáka z Transparency International nemôže mesto podľa zákona o majetku obcí predať majetok poslancovi cez inštitút osobitného zreteľa. To je jednoznačné porušenie zákona.

„Mimo verejnej obchodnej súťaže, teda priamym predajom, môže mesto predať poslancovi pozemok iba v prípade, ak ide o pozemok definovaný ako „priľahlý“ a tvorí neoddeliteľnú súčasť stavby,“ uviedol Rončák.

„Znamená to teda, že iba v prípade, ak ide o pozemok, ktorý nemôže využívať nikto iný. Neexistuje však žiadna iná definícia, čo je to priľahlý pozemok. Ak to tak nie je a pozemok môže využívať aj niekto ďalší, musí byť vyhlásená verejná obchodná súťaž.“

Labun: Ak by som to vedel, návrh nepodám

Poslanec a budúci kupec Adrián Labun nám k tejto veci povedal, že zámer predaja na schválenie v mestskom zastupiteľstve visel na úradnej tabuli štrnásť dní pred zastupiteľstvom.

Ak mal záujemca vážny záujem o túto kúpu, mohol svoju žiadosť predložiť.

„Pán Hirčko však so svojou požiadavkou verejnej obchodnej súťaže vystúpil až na mestskom zastupiteľstve. Ak by som to bol vtedy vedel, nepodám svoj návrh na odkúpenie tohto pozemku a pánovi Hirčkovi umožním aby tam parkovisko vybudoval,“ vysvetlil Labun.

Tchirová: Zákon sme neporušili

Kristína Tchirová, PR manažérka mesta Svidník, vo svojom stanovisku uviedla, že zámer predaja sa riadil § 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí.

Z neho vyplýva, že v prípadoch prevodu majetku podľa osobitného zreteľa, o ktorých zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou, je možné priamo predať majetok aj poslancovi.

Osobitný zreteľ však musí byť zdôvodnený a zámer zverejnený. „V rámci legislatívy sa teda podľa nášho názoru nič neporušilo,“ dodala Tchirová.

Hirčko: Labun chce parkoviskami legalizovať kaviareň

Ako nám povedal Ján Hirčko, ak je si mesto isté, že zákon neporušilo, je to v poriadku. S morálkou a etikou to však podľa neho nemá nič spoločné.

Najviac na celej veci ho však zaráža to, že je jasné, že o ten istý pozemok majú záujem dvaja záujemcovia, ktorí ho chcú využiť na ten istý účel.

„Nikdy mi nikto nevysvetlí, prečo v takomto prípade predávajú pozemok priamo a nevyhlásia verejnú súťaž. Prečo potom poslanec Labun, ak sa takto vyjadril, nereflektoval na daný stav a svoj návrh na zastupiteľstve nestiahol?“ opýtal sa Hirčko.

Tvrdí, že ak by bola vyhlásená súťaž a uspel by v nej, vznikla by problémová situácia.

„A to preto, lebo by som sa stal vlastníkom pozemku a parkoviska, ktoré on nutne potrebuje pre legalizovanie kaviarne, ktorú nedávno v bytových priestoroch polyfunkčneho domu zriadil. Mesto podľa môjho názoru nevytvára parkovacie plochy preto, lebo si to situácia vyžaduje, ale preto, lebo Labun toto parkovisko potrebuje pre zmenu účelu stavby jeho kaviarne, o ktorej sa všade hovorí a ktorú potrebuje dodatočne legalizovať.“

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári