Korzár logo Korzár Prešov
Utorok, 7. apríl, 2020 | Meniny má Zoltán

Záujemca o budovu v Prešove núkal dvojnásobok, vylúčili ho

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Pri najvyššej ponuke vidia formálne nedostatky.

Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť.Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť. (Zdroj: Michal Frank)

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Ten, ktorý ponúkol najviac, má byť vylúčený pre formálne nedostatky. Považuje to za netransparentné a diskriminačné, radnica tvrdí opak.

PREŠOV. Mesto Prešov sa rozhodlo odpredať nehnuteľnosť na Sídlisku Šváby ako prebytočný majetok.

Momentálne je na danom mieste krčma a herňa. O objekt mal záujem aj Prešovčan Matej Kapraľ, ktorý ostal z prístupu mesta zaskočený.

Ako účastník verejnej obchodnej súťaže sa chcel zúčastniť utorňajšieho otvárania obálok.

Článok pokračuje pod video reklamou

„Podané boli tri súťažné ponuky, na otváraní obálok som bol z uchádzačov sám. Predo mnou otvorili len moju obálku, na otváranie ďalších ma nevpustili. Je to scestné, nedáva to zmysel,“ hovorí uchádzač, ktorý za objekt ponúkol približne 103-tisíc eur.

Minimálna znalecká cena bola 51 800 eur. On bol zvedavý na ostatné ponuky, no nedozvedel sa ich. Vyrozumenie mu príde poštou.

Zábezpeka a čestné vyhlásenie nestačili

Zaskočilo ho však viac vecí. Na úrade mu vraj odkázali, že jeho žiadosť nespĺňa požadované podmienky.

Každý záujemca musel predložiť doklad o solventnosti, buď výpis z bankového účtu, alebo inú hodnovernú garanciu.

„Predložil som čestné vyhlásenie, že disponujem finančnými prostriedkami a som pripravený zložiť mnou navrhovanú kúpnu cenu. Je to štandardný postup, ktorý všade akceptujú. Ani v podmienkach nie je špecifikované, že musí ísť o výpis z účtu. Čo je pre nich hodnoverná garancia? Veď aj s peniazmi na účte sa dá hýbať. Príde mi to čudné, lebo som zložil aj zábezpeku vo výške 5 200 eur. Načo potom je zábezpeka? Veď ak uchádzač nezaplatí, polovica zábezpeky prepadne ako zmluvná pokuta,“ krúti hlavou.

Napadol i ďalšiu podmienku súťaže

Matej Kapraľ má podozrenie, že súťaž bola robená netransparentne a na mieru.

„Doterajší nájomca má prednostné právo odkúpiť nehnuteľnosť za najvyššiu cenu ponúknutú v súťaži. Je to diskriminačné voči ostatným záujemcom. O čom je takáto súťaž, keď je neprimerane zvýhodnený terajší nájomca a nejde o prípad hodný osobitného zreteľa? Mesto by predsa malo mať záujem získať za predaj svojho majetku čo najvyššiu sumu,“ tvrdí M. Kapraľ, ktorý je odhodlaný bojovať za svoju pravdu.

Radnica: Je to štandard

Oslovili sme aj mestský úrad. Stanovisko vedúcej oddelenia mestského majetku Kataríny Juricovej tlmočila hovorkyňa Anna Polačková.

Podľa nej je na rozhodnutí komisie na vyhodnotenie ponúk, či bude jej zasadnutie verejné, alebo nie.

Postup, že umožnil uchádzačovi zúčastniť sa iba otvorenia vlastnej obálky, považuje za štandardný.

„Transparentnosť priebehu otvárania obálok je zabezpečená komisionálnym charakterom tohto procesu, pričom všetci zúčastnení členovia tejto komisie toto potvrdzujú svojimi podpismi na zápise z otvárania obálok. Samotné vyhodnotenie splnenia kritérií súťaže po otvorení obálok by sa vyslovene nemalo diať za účasti tretích osôb. Súťažiaci sú následne v zmysle súťažných podmienok o výsledku vyhodnotenia písomne upovedomení do 7 kalendárnych dní od vyhodnotenia, pričom s týmto procesom vlastne vyjadrujú súhlas podaním svojej ponuky do súťaže.“

Iný názor na vec má aktivista a právnik Ladislav Rovinský. „Podľa môjho názoru mu mali umožniť účasť na otváraní všetkých obálok s ponukami, nielen jeho,“ hovorí.

Najvyššia cena škrtnutá

Z úradu nám potvrdili, že ponúkaná cena M. Kapraľa (103 321,86 €) bola skutočne najvyššia. Ďalší uchádzači ponúkli 53-tisíc a 55-tisíc eur.

Zaujímalo nás, prečo neakceptovala komisia čestné vyhlásenie o solventnosti.

„Mesto ako vyhlasovateľ si určilo podmienku preukázania solventnosti formou výpisu z bankového účtu alebo inej hodnovernej garancie finančných prostriedkov vo výške ním ponúkanej kúpnej ceny za predmet kúpy. Čestné vyhlásenie nepovažujeme za garanciu dostatočnú, z tohto dôvodu je aj formulácia podmienky taká, ako je uvedené vyššie,“ uvádza Polačková.

Podľa stanoviska mesto „nemá záujem vyradiť zo súťaže súťažiaceho s najvyššou ponúknutou cenou“, no zároveň Kapraľa vylúčili za „nepreukázanie solventnosti dostatočným spôsobom“.

Rozhodne zastupiteľstvo

Radnica neakceptuje ani „námietku účelovosti“ s odôvodnením, že „uvedená podmienka je obsiahnutá v každej súťaži, je stanovená jasne a zrozumiteľne aj pre osoby menej znalé problematiky a členovia komisie sa pri hodnotení len pridŕžali súťažných podmienok, ktoré zaväzujú aj mesto samotné“.

Prednostné právo v prospech doterajšieho nájomcu nehnuteľnosti schválilo mestské zastupiteľstvo.

„Takéto právo nie je ani v rozpore s princípmi hospodárnosti, pre ktoré zákon o majetku obcí stanovuje mestu proces obchodnej verejnej súťaže, keďže mesto v konečnom dôsledku bez ohľadu na to, kto je víťazným uchádzačom, získa najvyššiu ponúknutú cenu,“ vraví hovorkyňa.

Mesto považuje za hlavné kritérium cenu. Tvrdí, že uchádzač nesplnil formálne podmienky.

Samotnou súťažou sa bude zaoberať komisia pre disponovanie s majetkom mesta a následne zastupiteľstvo. V tejto fáze mesto nevylučuje, že súťaž zruší a vyhlási novú.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 rád, ako si ochrániť úspory, keď padajú trhy
  2. Pri kúpe klimatizácie sa oplatí poznať aj druhý názor
  3. Denník SME s rúškom na ochranu tváre len za 2,90 €
  4. Vo VÚB si odložíte splátky až na 9 mesiacov
  5. Mimoriadna akcia na predplatné 3+3 mesiace
  6. Pomáhal v Prešove, pomáha aj teraz, koronakríza zasiahla aj jeho
  7. Garancia účtov zadarmo a milión eur na boj s koronavírusom
  8. Vláda biznismenov: Ako podnikali Matovič, Kollár a ďalší?
  9. Čistili koberce, pestovali uhorky. Prerazili až s tekvicami
  10. Bude dobre!
  1. Denník SME s rúškom na ochranu tváre len za 2,90 €
  2. Sú vaše deti teraz viac na nete?Zoberte ich na www.detinanete.sk
  3. Pri kúpe klimatizácie sa oplatí poznať aj druhý názor
  4. Vo VÚB si odložíte splátky až na 9 mesiacov
  5. Aby nám Veľká noc nezostala ležať v žalúdku...
  6. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  7. Aké železo máte užívať, aby vaša imunita zostala silná?
  8. Mimoriadna akcia na predplatné 3+3 mesiace
  9. Pomáhal v Prešove, pomáha aj teraz, koronakríza zasiahla aj jeho
  10. Pľúcne ventilátory zo stieračov na nový Leon. Skvelý nápad SEAT!
  1. 5 rád, ako si ochrániť úspory, keď padajú trhy 56 107
  2. Vláda biznismenov: Ako podnikali Matovič, Kollár a ďalší? 37 975
  3. Čistili koberce, pestovali uhorky. Prerazili až s tekvicami 26 388
  4. Pomáhal v Prešove, pomáha aj teraz, koronakríza zasiahla aj jeho 19 249
  5. Pľúcne ventilátory zo stieračov na nový Leon. Skvelý nápad SEAT! 17 670
  6. Mimoriadna akcia na predplatné 3+3 mesiace 17 450
  7. Aké železo máte užívať, aby vaša imunita zostala silná? 16 974
  8. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť? 13 584
  9. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok 13 061
  10. Bude dobre! 12 234

Neprehliadnite tiež

Nemocnica robí akurát v čase pandémie súťaž na upratovanie

Firma zdôvodnila výpoveď neúspechom rokovaní o zvýšení cien.

Košická nemocnica.

Exriaditeľ domova s brokovnicou v ruke vystrašil poslanca

Polícia na základe snímok uznala, že došlo k porušeniu zákona.

Valkovo nosenie zbrane zaujalo poslanca aj políciu.

Košičan 12 dní žiadal test na koronavírus, skončil na infekčnom

Podľa tempa reči v telefóne mu povedali, že Covid-19 nemá.

Zásobu liekov doniesol Martinovi v nedeľu kamarát, v pondelok ho hospitalizovali.

Bardejovčanka na Floride: V USA sa očakáva do 240-tisíc úmrtí

Z obavy pred pandémiou sa zásobila toaletným papierom aj Paralenom.

Adriana žije na Floride, o návrate na Slovensko pre ohrozenie koronavírusom neuvažuje.

Hlavné správy zo Sme.sk

Naď: Moji predchodcovia radšej platili pokuty, než by si priznali chyby

Minister obrany hovorí, že pre boj s koronavírusom má viaceré alternatívy aj armáda.

Minister obrany Jaroslav Naď.
Dobré ráno

Dobré ráno: Kedy budú lieky a vakcína na koronavírus

Prečo tak dlho trvá, kým budeme mať lieky.

Podcast Dobré Ráno.
Autorská strana Samuela Marca

Toto sme o Matovičovi vedeli v roku 2020 (píše Samo Marec)

Takíto ľudia sa nakoniec odkopú vždy, ale krízy milujú.

Predseda vlády Igor Matovič.
Ilustračné foto.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop