Korzár logo Korzár Prešov

Záujemca o budovu v Prešove núkal dvojnásobok, vylúčili ho

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Pri najvyššej ponuke vidia formálne nedostatky.

Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť.Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť. (Zdroj: Michal Frank)

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Ten, ktorý ponúkol najviac, má byť vylúčený pre formálne nedostatky. Považuje to za netransparentné a diskriminačné, radnica tvrdí opak.

PREŠOV. Mesto Prešov sa rozhodlo odpredať nehnuteľnosť na Sídlisku Šváby ako prebytočný majetok.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Momentálne je na danom mieste krčma a herňa. O objekt mal záujem aj Prešovčan Matej Kapraľ, ktorý ostal z prístupu mesta zaskočený.

Ako účastník verejnej obchodnej súťaže sa chcel zúčastniť utorňajšieho otvárania obálok.

SkryťVypnúť reklamu

„Podané boli tri súťažné ponuky, na otváraní obálok som bol z uchádzačov sám. Predo mnou otvorili len moju obálku, na otváranie ďalších ma nevpustili. Je to scestné, nedáva to zmysel,“ hovorí uchádzač, ktorý za objekt ponúkol približne 103-tisíc eur.

Minimálna znalecká cena bola 51 800 eur. On bol zvedavý na ostatné ponuky, no nedozvedel sa ich. Vyrozumenie mu príde poštou.

Zábezpeka a čestné vyhlásenie nestačili

Zaskočilo ho však viac vecí. Na úrade mu vraj odkázali, že jeho žiadosť nespĺňa požadované podmienky.

Každý záujemca musel predložiť doklad o solventnosti, buď výpis z bankového účtu, alebo inú hodnovernú garanciu.

„Predložil som čestné vyhlásenie, že disponujem finančnými prostriedkami a som pripravený zložiť mnou navrhovanú kúpnu cenu. Je to štandardný postup, ktorý všade akceptujú. Ani v podmienkach nie je špecifikované, že musí ísť o výpis z účtu. Čo je pre nich hodnoverná garancia? Veď aj s peniazmi na účte sa dá hýbať. Príde mi to čudné, lebo som zložil aj zábezpeku vo výške 5 200 eur. Načo potom je zábezpeka? Veď ak uchádzač nezaplatí, polovica zábezpeky prepadne ako zmluvná pokuta,“ krúti hlavou.

SkryťVypnúť reklamu

Napadol i ďalšiu podmienku súťaže

Matej Kapraľ má podozrenie, že súťaž bola robená netransparentne a na mieru.

„Doterajší nájomca má prednostné právo odkúpiť nehnuteľnosť za najvyššiu cenu ponúknutú v súťaži. Je to diskriminačné voči ostatným záujemcom. O čom je takáto súťaž, keď je neprimerane zvýhodnený terajší nájomca a nejde o prípad hodný osobitného zreteľa? Mesto by predsa malo mať záujem získať za predaj svojho majetku čo najvyššiu sumu,“ tvrdí M. Kapraľ, ktorý je odhodlaný bojovať za svoju pravdu.

Radnica: Je to štandard

Oslovili sme aj mestský úrad. Stanovisko vedúcej oddelenia mestského majetku Kataríny Juricovej tlmočila hovorkyňa Anna Polačková.

Podľa nej je na rozhodnutí komisie na vyhodnotenie ponúk, či bude jej zasadnutie verejné, alebo nie.

SkryťVypnúť reklamu

Postup, že umožnil uchádzačovi zúčastniť sa iba otvorenia vlastnej obálky, považuje za štandardný.

„Transparentnosť priebehu otvárania obálok je zabezpečená komisionálnym charakterom tohto procesu, pričom všetci zúčastnení členovia tejto komisie toto potvrdzujú svojimi podpismi na zápise z otvárania obálok. Samotné vyhodnotenie splnenia kritérií súťaže po otvorení obálok by sa vyslovene nemalo diať za účasti tretích osôb. Súťažiaci sú následne v zmysle súťažných podmienok o výsledku vyhodnotenia písomne upovedomení do 7 kalendárnych dní od vyhodnotenia, pričom s týmto procesom vlastne vyjadrujú súhlas podaním svojej ponuky do súťaže.“

Iný názor na vec má aktivista a právnik Ladislav Rovinský. „Podľa môjho názoru mu mali umožniť účasť na otváraní všetkých obálok s ponukami, nielen jeho,“ hovorí.

Najvyššia cena škrtnutá

Z úradu nám potvrdili, že ponúkaná cena M. Kapraľa (103 321,86 €) bola skutočne najvyššia. Ďalší uchádzači ponúkli 53-tisíc a 55-tisíc eur.

Zaujímalo nás, prečo neakceptovala komisia čestné vyhlásenie o solventnosti.

„Mesto ako vyhlasovateľ si určilo podmienku preukázania solventnosti formou výpisu z bankového účtu alebo inej hodnovernej garancie finančných prostriedkov vo výške ním ponúkanej kúpnej ceny za predmet kúpy. Čestné vyhlásenie nepovažujeme za garanciu dostatočnú, z tohto dôvodu je aj formulácia podmienky taká, ako je uvedené vyššie,“ uvádza Polačková.

Podľa stanoviska mesto „nemá záujem vyradiť zo súťaže súťažiaceho s najvyššou ponúknutou cenou“, no zároveň Kapraľa vylúčili za „nepreukázanie solventnosti dostatočným spôsobom“.

Rozhodne zastupiteľstvo

Radnica neakceptuje ani „námietku účelovosti“ s odôvodnením, že „uvedená podmienka je obsiahnutá v každej súťaži, je stanovená jasne a zrozumiteľne aj pre osoby menej znalé problematiky a členovia komisie sa pri hodnotení len pridŕžali súťažných podmienok, ktoré zaväzujú aj mesto samotné“.

Prednostné právo v prospech doterajšieho nájomcu nehnuteľnosti schválilo mestské zastupiteľstvo.

„Takéto právo nie je ani v rozpore s princípmi hospodárnosti, pre ktoré zákon o majetku obcí stanovuje mestu proces obchodnej verejnej súťaže, keďže mesto v konečnom dôsledku bez ohľadu na to, kto je víťazným uchádzačom, získa najvyššiu ponúknutú cenu,“ vraví hovorkyňa.

Mesto považuje za hlavné kritérium cenu. Tvrdí, že uchádzač nesplnil formálne podmienky.

Samotnou súťažou sa bude zaoberať komisia pre disponovanie s majetkom mesta a následne zastupiteľstvo. V tejto fáze mesto nevylučuje, že súťaž zruší a vyhlási novú.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 698
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 528
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 519
  4. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 10 693
  5. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 688
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 989
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 677
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 415
  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu