Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 21. jún, 2018 | Meniny má Alojz
Nájdete nás na webe

Záujemca o budovu v Prešove núkal dvojnásobok, vylúčili ho

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Pri najvyššej ponuke vidia formálne nedostatky.

Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť.(Zdroj: Michal Frank)

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Ten, ktorý ponúkol najviac, má byť vylúčený pre formálne nedostatky. Považuje to za netransparentné a diskriminačné, radnica tvrdí opak.

PREŠOV. Mesto Prešov sa rozhodlo odpredať nehnuteľnosť na Sídlisku Šváby ako prebytočný majetok.

Momentálne je na danom mieste krčma a herňa. O objekt mal záujem aj Prešovčan Matej Kapraľ, ktorý ostal z prístupu mesta zaskočený.

Ako účastník verejnej obchodnej súťaže sa chcel zúčastniť utorňajšieho otvárania obálok.

Článok pokračuje pod video reklamou

„Podané boli tri súťažné ponuky, na otváraní obálok som bol z uchádzačov sám. Predo mnou otvorili len moju obálku, na otváranie ďalších ma nevpustili. Je to scestné, nedáva to zmysel,“ hovorí uchádzač, ktorý za objekt ponúkol približne 103-tisíc eur.

Minimálna znalecká cena bola 51 800 eur. On bol zvedavý na ostatné ponuky, no nedozvedel sa ich. Vyrozumenie mu príde poštou.

Zábezpeka a čestné vyhlásenie nestačili

Zaskočilo ho však viac vecí. Na úrade mu vraj odkázali, že jeho žiadosť nespĺňa požadované podmienky.

Každý záujemca musel predložiť doklad o solventnosti, buď výpis z bankového účtu, alebo inú hodnovernú garanciu.

„Predložil som čestné vyhlásenie, že disponujem finančnými prostriedkami a som pripravený zložiť mnou navrhovanú kúpnu cenu. Je to štandardný postup, ktorý všade akceptujú. Ani v podmienkach nie je špecifikované, že musí ísť o výpis z účtu. Čo je pre nich hodnoverná garancia? Veď aj s peniazmi na účte sa dá hýbať. Príde mi to čudné, lebo som zložil aj zábezpeku vo výške 5 200 eur. Načo potom je zábezpeka? Veď ak uchádzač nezaplatí, polovica zábezpeky prepadne ako zmluvná pokuta,“ krúti hlavou.

Napadol i ďalšiu podmienku súťaže

Matej Kapraľ má podozrenie, že súťaž bola robená netransparentne a na mieru.

„Doterajší nájomca má prednostné právo odkúpiť nehnuteľnosť za najvyššiu cenu ponúknutú v súťaži. Je to diskriminačné voči ostatným záujemcom. O čom je takáto súťaž, keď je neprimerane zvýhodnený terajší nájomca a nejde o prípad hodný osobitného zreteľa? Mesto by predsa malo mať záujem získať za predaj svojho majetku čo najvyššiu sumu,“ tvrdí M. Kapraľ, ktorý je odhodlaný bojovať za svoju pravdu.

Radnica: Je to štandard

Oslovili sme aj mestský úrad. Stanovisko vedúcej oddelenia mestského majetku Kataríny Juricovej tlmočila hovorkyňa Anna Polačková.

Podľa nej je na rozhodnutí komisie na vyhodnotenie ponúk, či bude jej zasadnutie verejné, alebo nie.

Postup, že umožnil uchádzačovi zúčastniť sa iba otvorenia vlastnej obálky, považuje za štandardný.

„Transparentnosť priebehu otvárania obálok je zabezpečená komisionálnym charakterom tohto procesu, pričom všetci zúčastnení členovia tejto komisie toto potvrdzujú svojimi podpismi na zápise z otvárania obálok. Samotné vyhodnotenie splnenia kritérií súťaže po otvorení obálok by sa vyslovene nemalo diať za účasti tretích osôb. Súťažiaci sú následne v zmysle súťažných podmienok o výsledku vyhodnotenia písomne upovedomení do 7 kalendárnych dní od vyhodnotenia, pričom s týmto procesom vlastne vyjadrujú súhlas podaním svojej ponuky do súťaže.“

Iný názor na vec má aktivista a právnik Ladislav Rovinský. „Podľa môjho názoru mu mali umožniť účasť na otváraní všetkých obálok s ponukami, nielen jeho,“ hovorí.

Najvyššia cena škrtnutá

Z úradu nám potvrdili, že ponúkaná cena M. Kapraľa (103 321,86 €) bola skutočne najvyššia. Ďalší uchádzači ponúkli 53-tisíc a 55-tisíc eur.

Zaujímalo nás, prečo neakceptovala komisia čestné vyhlásenie o solventnosti.

„Mesto ako vyhlasovateľ si určilo podmienku preukázania solventnosti formou výpisu z bankového účtu alebo inej hodnovernej garancie finančných prostriedkov vo výške ním ponúkanej kúpnej ceny za predmet kúpy. Čestné vyhlásenie nepovažujeme za garanciu dostatočnú, z tohto dôvodu je aj formulácia podmienky taká, ako je uvedené vyššie,“ uvádza Polačková.

Podľa stanoviska mesto „nemá záujem vyradiť zo súťaže súťažiaceho s najvyššou ponúknutou cenou“, no zároveň Kapraľa vylúčili za „nepreukázanie solventnosti dostatočným spôsobom“.

Rozhodne zastupiteľstvo

Radnica neakceptuje ani „námietku účelovosti“ s odôvodnením, že „uvedená podmienka je obsiahnutá v každej súťaži, je stanovená jasne a zrozumiteľne aj pre osoby menej znalé problematiky a členovia komisie sa pri hodnotení len pridŕžali súťažných podmienok, ktoré zaväzujú aj mesto samotné“.

Prednostné právo v prospech doterajšieho nájomcu nehnuteľnosti schválilo mestské zastupiteľstvo.

„Takéto právo nie je ani v rozpore s princípmi hospodárnosti, pre ktoré zákon o majetku obcí stanovuje mestu proces obchodnej verejnej súťaže, keďže mesto v konečnom dôsledku bez ohľadu na to, kto je víťazným uchádzačom, získa najvyššiu ponúknutú cenu,“ vraví hovorkyňa.

Mesto považuje za hlavné kritérium cenu. Tvrdí, že uchádzač nesplnil formálne podmienky.

Samotnou súťažou sa bude zaoberať komisia pre disponovanie s majetkom mesta a následne zastupiteľstvo. V tejto fáze mesto nevylučuje, že súťaž zruší a vyhlási novú.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  2. Kreditná karta – áno alebo nie
  3. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  2. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  3. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  4. Kreditná karta – áno alebo nie
  5. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  6. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  8. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  9. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  10. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 845
  2. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 18 442
  3. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 18 121
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 786
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 12 256
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 774
  7. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 5 322
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 846
  9. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 3 720
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 3 104

Neprehliadnite tiež

Ak sa mesto a majiteľ šatní nedohodnú, Angels Arénu zrejme zatvoria

Šéf basketbalistiek sa na nájme dohodnúť nedokázal, na rade je mesto.

V kauze Sebastiana Vadalu sa chce sudca vylúčiť pre zaujatosť

Krajský súd v Košiciach rozhodne o sudcovi aj o väzbe.

Novú električkovú trať a cestu má doplniť aj cyklochodník

Investor sľúbil, že budú hľadať riešenie, aby nezrušili príjazd do Pereša.

Obyvatelia Zborova ani Bardejova ropné vrty na svojom území nechcú

Ťažiari sa sústredia na územie pod Duklou.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Útočí na novinárov, s jeho menom sa spája viac ako desať káuz. Kto je Kočner

Podnikateľa v stredu pre kauzu zmenky a daňové úniky zadržala polícia.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako som zariadil, že prestali predávať Zem a vek

Prečo by slušné firmy mali zaujať jasný postoj.

Stĺpček Jakuba Fila

Zadržali Kočnera. Hoci platí prezumpcia neviny, treba povedať konečne

K rozsudku je dlhá cesta.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop