Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 17. august, 2017 | Meniny má Milica

Záujemca o budovu v Prešove núkal dvojnásobok, vylúčili ho

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Pri najvyššej ponuke vidia formálne nedostatky.

Objekt na Šváboch. Súťaž na jeho odpredaj vzbudila pozornosť.(Zdroj: Michal Frank)

Budovu na Sídlisku Šváby chceli traja záujemcovia. Ten, ktorý ponúkol najviac, má byť vylúčený pre formálne nedostatky. Považuje to za netransparentné a diskriminačné, radnica tvrdí opak.

PREŠOV. Mesto Prešov sa rozhodlo odpredať nehnuteľnosť na Sídlisku Šváby ako prebytočný majetok.

Momentálne je na danom mieste krčma a herňa. O objekt mal záujem aj Prešovčan Matej Kapraľ, ktorý ostal z prístupu mesta zaskočený.

Ako účastník verejnej obchodnej súťaže sa chcel zúčastniť utorňajšieho otvárania obálok.

„Podané boli tri súťažné ponuky, na otváraní obálok som bol z uchádzačov sám. Predo mnou otvorili len moju obálku, na otváranie ďalších ma nevpustili. Je to scestné, nedáva to zmysel,“ hovorí uchádzač, ktorý za objekt ponúkol približne 103-tisíc eur.

Minimálna znalecká cena bola 51 800 eur. On bol zvedavý na ostatné ponuky, no nedozvedel sa ich. Vyrozumenie mu príde poštou.

Zábezpeka a čestné vyhlásenie nestačili

Zaskočilo ho však viac vecí. Na úrade mu vraj odkázali, že jeho žiadosť nespĺňa požadované podmienky.

Každý záujemca musel predložiť doklad o solventnosti, buď výpis z bankového účtu, alebo inú hodnovernú garanciu.

„Predložil som čestné vyhlásenie, že disponujem finančnými prostriedkami a som pripravený zložiť mnou navrhovanú kúpnu cenu. Je to štandardný postup, ktorý všade akceptujú. Ani v podmienkach nie je špecifikované, že musí ísť o výpis z účtu. Čo je pre nich hodnoverná garancia? Veď aj s peniazmi na účte sa dá hýbať. Príde mi to čudné, lebo som zložil aj zábezpeku vo výške 5 200 eur. Načo potom je zábezpeka? Veď ak uchádzač nezaplatí, polovica zábezpeky prepadne ako zmluvná pokuta,“ krúti hlavou.

Napadol i ďalšiu podmienku súťaže

Matej Kapraľ má podozrenie, že súťaž bola robená netransparentne a na mieru.

„Doterajší nájomca má prednostné právo odkúpiť nehnuteľnosť za najvyššiu cenu ponúknutú v súťaži. Je to diskriminačné voči ostatným záujemcom. O čom je takáto súťaž, keď je neprimerane zvýhodnený terajší nájomca a nejde o prípad hodný osobitného zreteľa? Mesto by predsa malo mať záujem získať za predaj svojho majetku čo najvyššiu sumu,“ tvrdí M. Kapraľ, ktorý je odhodlaný bojovať za svoju pravdu.

Radnica: Je to štandard

Oslovili sme aj mestský úrad. Stanovisko vedúcej oddelenia mestského majetku Kataríny Juricovej tlmočila hovorkyňa Anna Polačková.

Podľa nej je na rozhodnutí komisie na vyhodnotenie ponúk, či bude jej zasadnutie verejné, alebo nie.

Postup, že umožnil uchádzačovi zúčastniť sa iba otvorenia vlastnej obálky, považuje za štandardný.

„Transparentnosť priebehu otvárania obálok je zabezpečená komisionálnym charakterom tohto procesu, pričom všetci zúčastnení členovia tejto komisie toto potvrdzujú svojimi podpismi na zápise z otvárania obálok. Samotné vyhodnotenie splnenia kritérií súťaže po otvorení obálok by sa vyslovene nemalo diať za účasti tretích osôb. Súťažiaci sú následne v zmysle súťažných podmienok o výsledku vyhodnotenia písomne upovedomení do 7 kalendárnych dní od vyhodnotenia, pričom s týmto procesom vlastne vyjadrujú súhlas podaním svojej ponuky do súťaže.“

Iný názor na vec má aktivista a právnik Ladislav Rovinský. „Podľa môjho názoru mu mali umožniť účasť na otváraní všetkých obálok s ponukami, nielen jeho,“ hovorí.

Najvyššia cena škrtnutá

Z úradu nám potvrdili, že ponúkaná cena M. Kapraľa (103 321,86 €) bola skutočne najvyššia. Ďalší uchádzači ponúkli 53-tisíc a 55-tisíc eur.

Zaujímalo nás, prečo neakceptovala komisia čestné vyhlásenie o solventnosti.

„Mesto ako vyhlasovateľ si určilo podmienku preukázania solventnosti formou výpisu z bankového účtu alebo inej hodnovernej garancie finančných prostriedkov vo výške ním ponúkanej kúpnej ceny za predmet kúpy. Čestné vyhlásenie nepovažujeme za garanciu dostatočnú, z tohto dôvodu je aj formulácia podmienky taká, ako je uvedené vyššie,“ uvádza Polačková.

Podľa stanoviska mesto „nemá záujem vyradiť zo súťaže súťažiaceho s najvyššou ponúknutou cenou“, no zároveň Kapraľa vylúčili za „nepreukázanie solventnosti dostatočným spôsobom“.

Rozhodne zastupiteľstvo

Radnica neakceptuje ani „námietku účelovosti“ s odôvodnením, že „uvedená podmienka je obsiahnutá v každej súťaži, je stanovená jasne a zrozumiteľne aj pre osoby menej znalé problematiky a členovia komisie sa pri hodnotení len pridŕžali súťažných podmienok, ktoré zaväzujú aj mesto samotné“.

Prednostné právo v prospech doterajšieho nájomcu nehnuteľnosti schválilo mestské zastupiteľstvo.

„Takéto právo nie je ani v rozpore s princípmi hospodárnosti, pre ktoré zákon o majetku obcí stanovuje mestu proces obchodnej verejnej súťaže, keďže mesto v konečnom dôsledku bez ohľadu na to, kto je víťazným uchádzačom, získa najvyššiu ponúknutú cenu,“ vraví hovorkyňa.

Mesto považuje za hlavné kritérium cenu. Tvrdí, že uchádzač nesplnil formálne podmienky.

Samotnou súťažou sa bude zaoberať komisia pre disponovanie s majetkom mesta a následne zastupiteľstvo. V tejto fáze mesto nevylučuje, že súťaž zruší a vyhlási novú.

Neprehliadnite tiež

Malú obec zadĺžila exstarostka až po uši, čelí žalobám

Bývalá starostka Lukačoviec mala spreneveriť takmer 300 000 eur.

Pozrite si budúci kruhový objazd za prešovskou autobusovou stanicou

Termín začatia stavby zatiaľ nie je známy.

Parkovné vyberajú protizákonne. Starosta nemieni prestať

Pri vodnej nádrži prekvitá parkovacia partizánčina. Bez opory v zákonoch.

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúte po minúte: Dodávka vrazila do davu ľudí v centre Barcelony

Dvaja ozbrojenci sa zabarikádovali v bare, nie je jasné, či držia rukojemníkov.

EKONOMIKA

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky aj na mäso.

DOMOV

Tak to už nie, Béla, odkazuje Bugárovi Paška z SNS

Pašku hnevá, že ombudsmanka podporila Dúhový pochod.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 26 797
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 259
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 832
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 571
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 524
  6. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 276
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 232
  8. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 197
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 127
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 084

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop