Korzár logo Korzár Prešov
Pondelok, 23. október, 2017 | Meniny má Alojzia

Obec pri Domaši predala budovu za 20-tisíc a kupuje ju za 670-tisíc

Obec Holčíkovce pri Domaši predala budovu firme z Vranova bez verejnej súťaže.

Objekt budúcej bytovky. Panuje na ňom stavebný ruch.(Zdroj: Michal Frank)

Holčíkovce odpredali budovu súkromnej firme z Vranova bez súťaže. Po rekonštrukcii ju má odpredať späť obci.

HOLČÍKOVCE. Začiatkom tohto roka odpredala obec Holčíkovce (okres Vranov nad Topľou) starú budovu zdravotného strediska 'eseročke' Grund Vranov n. T.

Obec nerobila verejnú súťaž. Išlo o priamy predaj, ktorý poslanci schválili trojpätinovou väčšinou ako prípad hodný osobitného zreteľa.

Suma za ňu bola stanovená znaleckým posudkom na 20 700 eur.

Byt za 55-tisíc eur

Firma objekt kúpila a rekonštruuje ho, stavia tam 12 bytových jednotiek (do 60 metrov štvorcových na jeden byt).

Podľa podpísanej zmluvy o budúcej zmluve má následne opravený objekt spätne predať obci za sumu 670 116 eur.

Z toho vyplýva, že jeden byt bude obec stáť zhruba 55-tisíc eur, teda vyše 1,6 milióna niekdajších slovenských korún.

Podľa miestnych byty mladí ľudia potrebujú, za takúto sumu sa však dá v Holčíkovciach kúpiť veľký rodinný dom.

„Záujem o domy je. Teraz jeden predávali. Pýtali milión a pol (v starých korunách - pozn. red.), potom milión dvesto, ale aj to bolo veľa,“ povedal obyvateľ obce Jozef Puškár, ktorý považuje cenu, ktorú má zaplatiť obec za jeden byt, za privysokú.

Starosta: Je to v súlade so zákonom

Starosta Michal Flešár (nez.) postup samosprávy obhajuje. Uviedol, že v čase odpredaja bola budova v dezolátnom stave.

„Celkový technický stav budovy je zlý a tento objekt potrebuje v krátkej dobe rekonštrukciu, aby ho bolo možné zachrániť,“ zacitoval zo znaleckého posudku. Podľa neho obec nemá dosť peňazí na to, aby mohla objekt rekonštruovať.

„Obecné zastupiteľstvo na svojom zasadnutí zvolilo nasledovný postup, ktorý bol a je v súlade so zákonom. Budova zdravotníckeho zariadenia bola v havarijnom stave, pričom ohrozovala nielen občanov obce, ale aj prípadných návštevníkov. Tak ako mnohé iné obce na Slovensku, aj obec Holčíkovce využila dostupné zákonné možnosti a rozhodla sa poskytnúť priestor pre prípadných záujemcov, ktorí riešia otázku bývania,“ vysvetľoval.

„Obec má v pláne túto nehnuteľnosť celú zrekonštruovanú odkúpiť (finančné prostriedky získané formou dotácie a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania) a následne ju prenajímať a jednotlivé b.j. budú prenajímané ako nájomné obecné byty. Súčasťou rekonštrukcie daného objektu je aj zrekonštruovanie priestorov slúžiacich pre zdravotnícku činnosť praktického lekára, ktorého služby v minulosti využívali občania obcí Holčíkovce, Jasenovce, Giglovce, Rafajovce, Ďapalovce, Piskorovce a následne ich budú využívať aj v budúcnosti, pričom priestory budú kvalitnejšie, čistejšie a predovšetkým nebudú život ohrozujúce a budú bezpečnejšie a v súlade so všetkými technickými normami,“ doplnil.

Majiteľ: Dohodli sme sa

Na stavbe je čulý pracovný ruch. Zastihli sme na nej aj zástupcu terajšieho majiteľa, teda spoločnosti Grund Vranov n. T.

Konateľ firmy Branislav Kulich si nemyslí, že by obec získala lepšiu cenu, ak by svoj majetok predala cez verejnú súťaž: „Je to relatívne. Možno by niečo stlačila, ale my tiež nerobíme za plné ceny.“

Prečo to obec predala ako prípad hodný osobitného zreteľa? „Lebo sme sa dohodli,“ reagoval B. Kulich.

„Prišli sme s ponukou, že odkúpime starý objekt a prerobíme ho.“ Poukázal na to, že ide o bežný postup v obciach.

Podľa jeho slov je to výhodné pre obe strany: „Pre nás je výhodné, že máme prácu a pre obec je výhodné, že objekt, ktorý bol v dezolátnom stave, bude využitý.“

Spoločnosť sa venuje stavebníctvu vo Vranovskom okrese. V minulosti rekonštruovala aj základnú školu v Holčíkovciach, na základe verejnej súťaže.

Nové byty, ktoré chcú dokončiť do novembra, majú stáť menej než 55-tisíc eur.

„Neviem povedať, aký je rozpočtový náklad. Tá suma zahŕňa aj zdravotné stredisko, dielne a garáže. Čiže samotná bytovka vyjde radovo na 520-tisíc eur.“

Meter štvorcový bytu má stáť 880 eur. Teda v prípade 55 metrov štvorcových vyjde jedna bytová jednotka na 48 400 eur.

A celú rekonštrukciu zaplatí obec, cez úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

Netransparentné konanie

Čo hovoria na situáciu v Holčíkovciach tí, ktorí sa problematike transparentnosti venujú?

„Mám podozrenie, že takto zaplatí viac, ako mohla,“ komentoval situáciu v Holčíkovciach riaditeľ Transparency International Slovensko Gabriel Šipoš, podľa ktorého nebolo transparentné, že obec nespravila verejnú súťaž, v ktorej „mohla získať lepšiu ponuku“.

Podľa Úradu pre verejné obstarávanie (ÚVO) sa zákon o verejnom obstarávaní týka nákupu tovarov, služieb alebo stavebných prác, nemusí sa teda vzťahovať na predaj nehnuteľností.

Z pôsobnosti zákona sú vyňaté zmluvy, ktorých predmetom je nadobúdanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo na získanie nájomného práva k nehnuteľnosti. Použitie tejto výnimky je podmienené existenciou nehnuteľnosti, ktorú verejný obstarávateľ nadobúda alebo najíma, nedá sa využiť, ak nehnuteľnosť ešte neexistuje.

Ján Mažgút z ÚVO uviedol, že je namieste „skúmať, či následným konaním obce, kedy dochádza k odkúpeniu tej istej nehnuteľnosti, ktorú obec pred tým odpredala, nedochádza k porušovaniu príslušných právnych predpisov, a teda skúmať, či takéto správanie orgánov obce nemožno považovať za akt svojvôle porušujúce v procese verejného obstarávania uplatňované princípy verejného obstarávania (§ 9 ods. 3), najmä pokiaľ ide o princíp transparentnosti“.

V tomto kontexte nemuselo ísť o prebytočný majetok. „Následne obec zrejme cielene odkúpila práve tú zrekonštruovanú, pred tým verejným obstarávateľom predanú nehnuteľnosť, keďže zdá sa, že takéto správanie orgánov obce popiera svoj predošlý krok,“ dodal J. Mažgút.

frk

Neprehliadnite tiež

Inzercia

Z nemocnice na okraji mesta je špičkové a moderné zariadenie

Preháňa sa po nej robot, izby su ako v hoteli.

Korzár sa lúči s Petrom Vajdom: Bude tu bez Vás pusto

V pondelok sa v Prahe koná posledná rozlúčka s osobnosťou sveta médií.

O miliónové dane z U. S. Steelu stále bojujú mesto a obec

Košice odmietajú dohodu so Sokoľanmi, na ťahu je okresný súd.

Ondavka je slovenskou raritou. Nemá starostu ani poslancov

Bývalý starosta zadlžil malú obec, samosprávny systém zlyhal.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Z Bonaparte do štátnej rezidencie? Fico plánuje bývanie aj pre Kisku a Danka

Šéf Úradu vlády Igor Federič kedysi vybavoval pre premiéra luxusnú vilu pri Bratislavskom hrade. Fico sa bránil, že by sa tam nikdy nenasťahoval.

KOMENTÁRE

Čechov teraz čaká obdobie ich mečiarizmu

České voľby popierajú tézu, že za nástup populistov môžu štandardné strany.

SVET

Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana.

Nová kniha Michala Havrana: Obesíme ťa

Denník SME pripravil v utorok 24. októbra špeciálne vydanie. Kúpite ho v stánkoch s knihou Michala Havrana za 3,99 €.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  3. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  1. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  2. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  3. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
  4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  10. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 15 772
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 685
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 768
  4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 362
  5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 503
  6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 955
  7. Ako na refinancovanie hypotéky 918
  8. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 605
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 539
  10. Splnený sen 467

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop