Korzár logo Korzár Prešov
Štvrtok, 24. august, 2017 | Meniny má Bartolomej

Obec pri Domaši predala budovu za 20-tisíc a kupuje ju za 670-tisíc

Obec Holčíkovce pri Domaši predala budovu firme z Vranova bez verejnej súťaže.

Objekt budúcej bytovky. Panuje na ňom stavebný ruch.(Zdroj: Michal Frank)

Holčíkovce odpredali budovu súkromnej firme z Vranova bez súťaže. Po rekonštrukcii ju má odpredať späť obci.

HOLČÍKOVCE. Začiatkom tohto roka odpredala obec Holčíkovce (okres Vranov nad Topľou) starú budovu zdravotného strediska 'eseročke' Grund Vranov n. T.

Obec nerobila verejnú súťaž. Išlo o priamy predaj, ktorý poslanci schválili trojpätinovou väčšinou ako prípad hodný osobitného zreteľa.

Suma za ňu bola stanovená znaleckým posudkom na 20 700 eur.

Byt za 55-tisíc eur

Firma objekt kúpila a rekonštruuje ho, stavia tam 12 bytových jednotiek (do 60 metrov štvorcových na jeden byt).

Podľa podpísanej zmluvy o budúcej zmluve má následne opravený objekt spätne predať obci za sumu 670 116 eur.

Z toho vyplýva, že jeden byt bude obec stáť zhruba 55-tisíc eur, teda vyše 1,6 milióna niekdajších slovenských korún.

Podľa miestnych byty mladí ľudia potrebujú, za takúto sumu sa však dá v Holčíkovciach kúpiť veľký rodinný dom.

„Záujem o domy je. Teraz jeden predávali. Pýtali milión a pol (v starých korunách - pozn. red.), potom milión dvesto, ale aj to bolo veľa,“ povedal obyvateľ obce Jozef Puškár, ktorý považuje cenu, ktorú má zaplatiť obec za jeden byt, za privysokú.

Starosta: Je to v súlade so zákonom

Starosta Michal Flešár (nez.) postup samosprávy obhajuje. Uviedol, že v čase odpredaja bola budova v dezolátnom stave.

„Celkový technický stav budovy je zlý a tento objekt potrebuje v krátkej dobe rekonštrukciu, aby ho bolo možné zachrániť,“ zacitoval zo znaleckého posudku. Podľa neho obec nemá dosť peňazí na to, aby mohla objekt rekonštruovať.

„Obecné zastupiteľstvo na svojom zasadnutí zvolilo nasledovný postup, ktorý bol a je v súlade so zákonom. Budova zdravotníckeho zariadenia bola v havarijnom stave, pričom ohrozovala nielen občanov obce, ale aj prípadných návštevníkov. Tak ako mnohé iné obce na Slovensku, aj obec Holčíkovce využila dostupné zákonné možnosti a rozhodla sa poskytnúť priestor pre prípadných záujemcov, ktorí riešia otázku bývania,“ vysvetľoval.

„Obec má v pláne túto nehnuteľnosť celú zrekonštruovanú odkúpiť (finančné prostriedky získané formou dotácie a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania) a následne ju prenajímať a jednotlivé b.j. budú prenajímané ako nájomné obecné byty. Súčasťou rekonštrukcie daného objektu je aj zrekonštruovanie priestorov slúžiacich pre zdravotnícku činnosť praktického lekára, ktorého služby v minulosti využívali občania obcí Holčíkovce, Jasenovce, Giglovce, Rafajovce, Ďapalovce, Piskorovce a následne ich budú využívať aj v budúcnosti, pričom priestory budú kvalitnejšie, čistejšie a predovšetkým nebudú život ohrozujúce a budú bezpečnejšie a v súlade so všetkými technickými normami,“ doplnil.

Majiteľ: Dohodli sme sa

Na stavbe je čulý pracovný ruch. Zastihli sme na nej aj zástupcu terajšieho majiteľa, teda spoločnosti Grund Vranov n. T.

Konateľ firmy Branislav Kulich si nemyslí, že by obec získala lepšiu cenu, ak by svoj majetok predala cez verejnú súťaž: „Je to relatívne. Možno by niečo stlačila, ale my tiež nerobíme za plné ceny.“

Prečo to obec predala ako prípad hodný osobitného zreteľa? „Lebo sme sa dohodli,“ reagoval B. Kulich.

„Prišli sme s ponukou, že odkúpime starý objekt a prerobíme ho.“ Poukázal na to, že ide o bežný postup v obciach.

Podľa jeho slov je to výhodné pre obe strany: „Pre nás je výhodné, že máme prácu a pre obec je výhodné, že objekt, ktorý bol v dezolátnom stave, bude využitý.“

Spoločnosť sa venuje stavebníctvu vo Vranovskom okrese. V minulosti rekonštruovala aj základnú školu v Holčíkovciach, na základe verejnej súťaže.

Nové byty, ktoré chcú dokončiť do novembra, majú stáť menej než 55-tisíc eur.

„Neviem povedať, aký je rozpočtový náklad. Tá suma zahŕňa aj zdravotné stredisko, dielne a garáže. Čiže samotná bytovka vyjde radovo na 520-tisíc eur.“

Meter štvorcový bytu má stáť 880 eur. Teda v prípade 55 metrov štvorcových vyjde jedna bytová jednotka na 48 400 eur.

A celú rekonštrukciu zaplatí obec, cez úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

Netransparentné konanie

Čo hovoria na situáciu v Holčíkovciach tí, ktorí sa problematike transparentnosti venujú?

„Mám podozrenie, že takto zaplatí viac, ako mohla,“ komentoval situáciu v Holčíkovciach riaditeľ Transparency International Slovensko Gabriel Šipoš, podľa ktorého nebolo transparentné, že obec nespravila verejnú súťaž, v ktorej „mohla získať lepšiu ponuku“.

Podľa Úradu pre verejné obstarávanie (ÚVO) sa zákon o verejnom obstarávaní týka nákupu tovarov, služieb alebo stavebných prác, nemusí sa teda vzťahovať na predaj nehnuteľností.

Z pôsobnosti zákona sú vyňaté zmluvy, ktorých predmetom je nadobúdanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo na získanie nájomného práva k nehnuteľnosti. Použitie tejto výnimky je podmienené existenciou nehnuteľnosti, ktorú verejný obstarávateľ nadobúda alebo najíma, nedá sa využiť, ak nehnuteľnosť ešte neexistuje.

Ján Mažgút z ÚVO uviedol, že je namieste „skúmať, či následným konaním obce, kedy dochádza k odkúpeniu tej istej nehnuteľnosti, ktorú obec pred tým odpredala, nedochádza k porušovaniu príslušných právnych predpisov, a teda skúmať, či takéto správanie orgánov obce nemožno považovať za akt svojvôle porušujúce v procese verejného obstarávania uplatňované princípy verejného obstarávania (§ 9 ods. 3), najmä pokiaľ ide o princíp transparentnosti“.

V tomto kontexte nemuselo ísť o prebytočný majetok. „Následne obec zrejme cielene odkúpila práve tú zrekonštruovanú, pred tým verejným obstarávateľom predanú nehnuteľnosť, keďže zdá sa, že takéto správanie orgánov obce popiera svoj predošlý krok,“ dodal J. Mažgút.

frk

Neprehliadnite tiež

Vodička z Rožňavy zahynula pri nehode

Medzi Štítnikom a Roštárom vošla do priekopy a niekoľkokrát sa prevrátila.

Košice sú toto leto samá jama, developeri sú ako krtkovia

Stavebný boom je zatiaľ orientovaný hlavne do hĺbky.

V charitatívnom obchode ľudia viac vecí darujú než kúpia

V Prešove je otvorený od začiatku leta.

Gašper odstupuje z funkcie viceprimátora Popradu

Vedenie mesta už nebude podporovať z morálnych dôvodov.

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Obchvat Ružomberka: už mal byť hotový, nakoniec bude meškať roky

Úsek D1 medzi Hubovou a Ivachnovou, ktorého súčasťou je aj obchvat mesta s 27-tisíc obyvateľmi, plánujú dokončiť až v roku 2021.

ŠPORT

Neapol hrá ako Real. Hamšíkovi sa vernosť môže oplatiť

Ľudia sa rozprávajú len o zápase, tvrdí Hamšík.

KOMENTÁRE

Fico môže stratiť viac než Danko

V prípade vabanku môže Smer stratiť viac než SNS. Už teraz má preň kauza nepríjemné dôsledky.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naučme sa správne dochucovať ryby
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. Naučme sa správne dochucovať ryby
  2. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
  3. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  5. Od septembra opäť po starom
  6. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  7. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  8. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  9. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  10. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 795
  2. Od septembra opäť po starom 6 299
  3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 883
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 3 631
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 680
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 664
  7. Naučme sa správne dochucovať ryby 1 502
  8. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš? 1 264
  9. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 170
  10. Leto nekončí! 1 086

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop