Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Obec pri Domaši predala budovu za 20-tisíc a kupuje ju za 670-tisíc

Obec Holčíkovce pri Domaši predala budovu firme z Vranova bez verejnej súťaže.

Objekt budúcej bytovky. Panuje na ňom stavebný ruch.Objekt budúcej bytovky. Panuje na ňom stavebný ruch. (Zdroj: Michal Frank)

Holčíkovce odpredali budovu súkromnej firme z Vranova bez súťaže. Po rekonštrukcii ju má odpredať späť obci.

HOLČÍKOVCE. Začiatkom tohto roka odpredala obec Holčíkovce (okres Vranov nad Topľou) starú budovu zdravotného strediska 'eseročke' Grund Vranov n. T.

Obec nerobila verejnú súťaž. Išlo o priamy predaj, ktorý poslanci schválili trojpätinovou väčšinou ako prípad hodný osobitného zreteľa.

Suma za ňu bola stanovená znaleckým posudkom na 20 700 eur.

Byt za 55-tisíc eur

Firma objekt kúpila a rekonštruuje ho, stavia tam 12 bytových jednotiek (do 60 metrov štvorcových na jeden byt).

Podľa podpísanej zmluvy o budúcej zmluve má následne opravený objekt spätne predať obci za sumu 670 116 eur.

Z toho vyplýva, že jeden byt bude obec stáť zhruba 55-tisíc eur, teda vyše 1,6 milióna niekdajších slovenských korún.

Podľa miestnych byty mladí ľudia potrebujú, za takúto sumu sa však dá v Holčíkovciach kúpiť veľký rodinný dom.

„Záujem o domy je. Teraz jeden predávali. Pýtali milión a pol (v starých korunách - pozn. red.), potom milión dvesto, ale aj to bolo veľa,“ povedal obyvateľ obce Jozef Puškár, ktorý považuje cenu, ktorú má zaplatiť obec za jeden byt, za privysokú.

Starosta: Je to v súlade so zákonom

Starosta Michal Flešár (nez.) postup samosprávy obhajuje. Uviedol, že v čase odpredaja bola budova v dezolátnom stave.

„Celkový technický stav budovy je zlý a tento objekt potrebuje v krátkej dobe rekonštrukciu, aby ho bolo možné zachrániť,“ zacitoval zo znaleckého posudku. Podľa neho obec nemá dosť peňazí na to, aby mohla objekt rekonštruovať.

„Obecné zastupiteľstvo na svojom zasadnutí zvolilo nasledovný postup, ktorý bol a je v súlade so zákonom. Budova zdravotníckeho zariadenia bola v havarijnom stave, pričom ohrozovala nielen občanov obce, ale aj prípadných návštevníkov. Tak ako mnohé iné obce na Slovensku, aj obec Holčíkovce využila dostupné zákonné možnosti a rozhodla sa poskytnúť priestor pre prípadných záujemcov, ktorí riešia otázku bývania,“ vysvetľoval.

„Obec má v pláne túto nehnuteľnosť celú zrekonštruovanú odkúpiť (finančné prostriedky získané formou dotácie a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania) a následne ju prenajímať a jednotlivé b.j. budú prenajímané ako nájomné obecné byty. Súčasťou rekonštrukcie daného objektu je aj zrekonštruovanie priestorov slúžiacich pre zdravotnícku činnosť praktického lekára, ktorého služby v minulosti využívali občania obcí Holčíkovce, Jasenovce, Giglovce, Rafajovce, Ďapalovce, Piskorovce a následne ich budú využívať aj v budúcnosti, pričom priestory budú kvalitnejšie, čistejšie a predovšetkým nebudú život ohrozujúce a budú bezpečnejšie a v súlade so všetkými technickými normami,“ doplnil.

Majiteľ: Dohodli sme sa

Na stavbe je čulý pracovný ruch. Zastihli sme na nej aj zástupcu terajšieho majiteľa, teda spoločnosti Grund Vranov n. T.

Konateľ firmy Branislav Kulich si nemyslí, že by obec získala lepšiu cenu, ak by svoj majetok predala cez verejnú súťaž: „Je to relatívne. Možno by niečo stlačila, ale my tiež nerobíme za plné ceny.“

Prečo to obec predala ako prípad hodný osobitného zreteľa? „Lebo sme sa dohodli,“ reagoval B. Kulich.

„Prišli sme s ponukou, že odkúpime starý objekt a prerobíme ho.“ Poukázal na to, že ide o bežný postup v obciach.

Podľa jeho slov je to výhodné pre obe strany: „Pre nás je výhodné, že máme prácu a pre obec je výhodné, že objekt, ktorý bol v dezolátnom stave, bude využitý.“

Spoločnosť sa venuje stavebníctvu vo Vranovskom okrese. V minulosti rekonštruovala aj základnú školu v Holčíkovciach, na základe verejnej súťaže.

Nové byty, ktoré chcú dokončiť do novembra, majú stáť menej než 55-tisíc eur.

„Neviem povedať, aký je rozpočtový náklad. Tá suma zahŕňa aj zdravotné stredisko, dielne a garáže. Čiže samotná bytovka vyjde radovo na 520-tisíc eur.“

Meter štvorcový bytu má stáť 880 eur. Teda v prípade 55 metrov štvorcových vyjde jedna bytová jednotka na 48 400 eur.

A celú rekonštrukciu zaplatí obec, cez úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

Netransparentné konanie

Čo hovoria na situáciu v Holčíkovciach tí, ktorí sa problematike transparentnosti venujú?

„Mám podozrenie, že takto zaplatí viac, ako mohla,“ komentoval situáciu v Holčíkovciach riaditeľ Transparency International Slovensko Gabriel Šipoš, podľa ktorého nebolo transparentné, že obec nespravila verejnú súťaž, v ktorej „mohla získať lepšiu ponuku“.

Podľa Úradu pre verejné obstarávanie (ÚVO) sa zákon o verejnom obstarávaní týka nákupu tovarov, služieb alebo stavebných prác, nemusí sa teda vzťahovať na predaj nehnuteľností.

Z pôsobnosti zákona sú vyňaté zmluvy, ktorých predmetom je nadobúdanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo na získanie nájomného práva k nehnuteľnosti. Použitie tejto výnimky je podmienené existenciou nehnuteľnosti, ktorú verejný obstarávateľ nadobúda alebo najíma, nedá sa využiť, ak nehnuteľnosť ešte neexistuje.

Ján Mažgút z ÚVO uviedol, že je namieste „skúmať, či následným konaním obce, kedy dochádza k odkúpeniu tej istej nehnuteľnosti, ktorú obec pred tým odpredala, nedochádza k porušovaniu príslušných právnych predpisov, a teda skúmať, či takéto správanie orgánov obce nemožno považovať za akt svojvôle porušujúce v procese verejného obstarávania uplatňované princípy verejného obstarávania (§ 9 ods. 3), najmä pokiaľ ide o princíp transparentnosti“.

V tomto kontexte nemuselo ísť o prebytočný majetok. „Následne obec zrejme cielene odkúpila práve tú zrekonštruovanú, pred tým verejným obstarávateľom predanú nehnuteľnosť, keďže zdá sa, že takéto správanie orgánov obce popiera svoj predošlý krok,“ dodal J. Mažgút.

frk

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 18 254
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 360
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 13 256
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 155
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 156
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 513
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 770
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 905
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 760
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 730
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koronavírus v Bardejove: V kúpeľoch odhalili 15 pozitívne testovaných (minúta po minúte)

Naď: Záujem o testovanie neutícha. V meste musia zavrieť škôlku.

Minister Naď: Hlasy pochybovačov začali utíchať

Infekčných je v priemere 3,55 percenta, v Bardejove menej.

Minister obrany Jaroslav Naď prišiel do Bardejova.

Domov v Sabinove ostáva v karanténe, jeho klientka zomrela

Väčšina osadenstva i zamestnancov, spolu 124 ľudí, je pozitívna.

Sabinov.
Jedno z poškodených áut.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Záujem je vyšší ako v piatok, Naď upozorňuje, že ľudí z iných okresov nemusia otestovať (minúta po minúte)

Na Slovensku pribudlo 2890 pozitívne testovaných na koronavírus a 25 úmrtí pacientov s Covid-19. Na Orave a v Bardejove pokračuje celoplošné testovanie na Covid-19.

Ľudia čakajú na testovanie v obci Kľušov v bardejovskom okrese.
Premiér Igor Matovič pomáha priamo v odbernom tíme v Tvrdošíne.

Prečo sú tu vojaci, nemajú čo robiť? Veľká reportáž z Oravy

Na testy čakali ľudia v chladnom počasí aj hodinu.

Celološné testovanie na Orave.
Tao Hart.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop