Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

V Prešove klesli ceny nehnuteľností takmer na úroveň nákladov na výstavbu

V Prešove a okolí kríza výrazne ovplyvnila realitný trh.

(Zdroj: Ilustračné - map)

PREŠOV. V ponuke je dostatok starších bytov aj domov, ale nových je menej, pretože počas krízy výstavbu niektorých pozastavili alebo neuskutočnili.

V regióne absentuje aj výstavba nových rodinných domov vypracovaných do ucelene riešeného územia s kompletným servisom. Tvrdí to obchodníčka s nehnuteľnosťami Blanka Feč Vargová.

"Posledné tri roky priniesli znižovanie cien. Keďže v súčasnosti sú historicky najnižšie úroky hypotekárnych úverov, neočakávame už ďalšie znižovanie cien. U starších bytov je to výlučne o tom, ako sa dohodne predávajúci a kupujúci, pretože tam je vždy priestor na znižovanie. No keď zoberieme do úvahy nové projekty, tie, ktoré sú dlhšie v predaji, už nemajú kam ísť s cenou dole, pretože sú už na úrovni nákladov. Neočakávame výraznejšie zmeny smerom dole v cenách nehnuteľností, skôr naozaj dúfame vo zvyšovanie dopytu," uviedla Feč Vargová.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

U starších nehnuteľností podľa nej ponuka výrazne prevyšuje dopyt, to určuje aj ich cenu.

Zmenilo sa aj správanie kupujúcich, pretože sú rozvážnejší a rozumnejší.

Kvalitných ponúk veľa nie je

Čo sa týka nových nehnuteľností, sú v Prešove aj také ponuky, ktoré sa dajú považovať podľa Feč Vargovej za kvalitné, no nie je ich veľa.

Ako povedala, v prípade pozemkov sa zlepšila kvalita práce developerov. Odovzdávajú pozemky so skolaudovanými inžinierskymi sieťami.

Ako pozitívum hodnotí to, že sa stále viac dáva dôraz na bezpečnosť obchodu, pretože počas krízy sa stávali aj prípady, že napríklad kupec zaplatil 100 % kúpnej sumy, no dostal nehnuteľnosť s ťarchou, prípadne vznikli iné nepríjemné situácie.

"Čo považujem za prvú pozitívnu lastovičku v Prešove je začínajúci záujem najmä mladej generácie o alternatívne technológie výstavby rodinných domov. Tie sú často lacnejšie ako klasické murované domy. V Prešove však absentuje ponuka hotových projektov výstavby samostatne stojacich rodinných domov. Nehovorím o radovej zástavbe, ale o hotovom samostatne stojacom dome, kde sa môže klient v krátkom čase nasťahovať. Pevne verím, že sa práve toto podarí priniesť na trh v tomto roku," skonštatovala.

Skryť Vypnúť reklamu

Očakáva zvýšený záujem o rekreačné oblasti

V roku 2015 sa podľa Feč Vargovej očakáva zvýšenie dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach, ktoré sú charakteristické pomerom cena kvalita produkt - lokalita.

Taktiež by tento rok mohol priniesť zvýšený záujem o nehnuteľnosti v rekreačných oblastiach v Prešovskom kraji, napríklad na Domaši, pretože stále viac ľudí uprednostňuje vzhľadom na situáciu vo svete rekreáciu na Slovensku.

Podľa obchodníčky s nehnuteľnosťami ide hlavne o rodiny, ktoré bývajú v byte a rekreačné nehnuteľnosti kupujú ako víkendové sídla, umožňujúce im rodinnú intimitu, ale aj relax.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  4. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  5. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  6. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  7. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  8. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  9. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  10. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 082
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 27 434
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 194
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 228
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 643
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 193
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 453
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 476
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 266
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 938
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Práca

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Dekor

Neprehliadnite tiež

Košičanka sa stala na ostrove Bali obeťou vraždy

Miestna polícia už podozrivého Indonézana zadržala.

Ilustračné.

Osada v Zbudskom Dlhom zápasí s covidom. Stráži ju polícia

Riaditeľ školy: Na úmrtia sa pozeráme tragicky, z detí sa stali siroty.

Pred osadou hliadkujú policajti.

Ráno horelo v jednom z košických bytov. Majiteľku zachránil sused

Časť obyvateľov museli evakuovať, neskôr sa mohli vrátiť domov.

Z bytu šľahali poriadne plamene.

Košická župa odkryla odmeny. Priemerne 1 037 eur na úradníka

Otázky nestačili, zabral až slobodný prístup k informáciám.

Košický župan Rastislav Trnka.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Nový prezident USA Joe Biden.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump nikomu nechýbal, Biden je prezident

Biden nesľuboval, že Ameriku urobí znovu veľkou. Mal prosbu.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Ilustračná fotografia z MS v hokeji.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop