Stavebné pozemky na Rovinkách a zásady ich predaja boli jeden z bodov februárového rokovania mestského zastupiteľstva v Lipanoch v okrese Sabinov. Schválili iný spôsob ich prevodu. Vyhoveli tak siedmim žiadostiam o pozemky.
LIPANY. Lipany v súčasnosti pripravujú poslednú etapu II. b na Rovinkách. V lokalite vymedzenej na individuálnu bytovú výstavbu je v pláne 19 stavebných pozemkov. Mesto eviduje žiadateľov na 16 pozemkoch.
„Máme v podstate aj ľudí, ktorí i tri, štyri roky čakajú stavebné parcely,“ informoval projektový manažér Jozef Križalkovič.
Mesto teda chcelo zakutalizovať zásady predaja, aby mohli vyhovieť aspoň časti žiadateľov.
Ako povedal na zastupiteľstve, z 19 pozemkov má mesto 10 majetkovo nevysporiadaných. So Slovenským pozemkovým fondom je to pri šiestich a so Slovenskou správou ciest pri štyroch pozemkoch.
Na tieto pozemky je v evidencii osem žiadateľov, ich žiadosti o kúpu však v tejto fáze nie je možno vyhovieť.
Pri spomínaných parcelách je mesto podielový spoluvlastník, dialógy sú časovo náročné, čím sa veci miene komplikujú.
Ako však Križalkovič dodal, napriek týmto skutočnostiam môžu už teraz siedmich žiadateľov uspokojiť, ak poslanci schvália zámer predaja.
Nie priamy predaj, ale osobitný zreteľ
Mestské zastupiteľstvo totiž muselo aktualizovať svoj zámer o spôsobe predaja pozemkov. Na novembrovom zastupiteľstve minulého roku poslanci schválili zásady predaja, ktoré hovoria o priamom predaji. K tomu sa vzťahuje predkladanie ponúk.
Mesto však stanovilo predajnú cenu 23 €/m2 a dlhodobo eviduje žiadateľov o stavebné pozemky. Tí sa finančne aj stavebne pripravujú na konkrétne parcely.
Nie je teda možné hovoriť o priamom predaji, ale o predaji podľa osobitného zreteľa.
Osobitným zreteľom sa myslí to, že „mesto lokalitu pre IBV verejne odprezentovalo, dlhodobo eviduje žiadateľov, ktorí sa stavebne a finančne pripravujú na kúpu pozemku a na stavbu rodinného domu, na každý pozemok je evidovaný len jeden žiadateľ, mesto ráta s príjmom z predaja stavebných pozemkov v príjmovej časti rozpočtu,“ uvádza materiál k danej problematike.
V poslednej etape sa rátalo so vstupom z hlavnej cesty I/68. K tomuto napojeniu sa však podľa slov projektového manažéra kompetentné orgány vyjadrili záporne.
Dôvodom bolo jestvujúce plnohodnotné napojenie v prvej etape.
Zastupiteľstvo zrušilo uznesenie, ktorým schválilo zásady o priamom predaji a schválilo zásady predaja podľa osobitného zreteľa.
Uznesenie to vysvetľuje, že „dôvodom hodným osobitného zreteľa je skutočnosť, že Mesto Lipany na základe verejne odprezentovanej ponuky pre II. b etapu IBV Rovinky dlhodobo eviduje na konkrétne parcely len jedného žiadateľa, pričom zo Zásad predaja pozemkov v II. b etape IBV Rovinky vyplýva aj cena predmetných pozemkov, ktorá je základom stanovenia hodnoty predávaných pozemkov, zapracovanej v príjmovej časti rozpočtu na rok 2015.“
Stavebné prevody pozemkov mestské zastupiteľstvo schválilo pre siedmich žiadateľov.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Prešova a šarisškého regiónu nájdete na prešovskom Korzári
