Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia
Nájdete nás na webe

Kúpil pozemok na stavbu športoviska, ale nemôže ho postaviť

Jozef Ivan chcel rozšíriť možnosti tenisu na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu.

Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer.Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer.(Zdroj: AKO)

Jozef Ivan sa chcel venovať rozšíreniu podmienok pre tenisový šport na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu. Od mesta kúpil dva pozemky, na jednom chcel vybudovať zázemie pre tenistov. Keď to chcel urobiť, zistil že nemôže.

PREŠOV. Jozef Ivan už 12 rokov komunikuje s mestskými úradníkmi. Korešpondencie už má plný kufor, ale riešenie chýba. V roku 1996 kúpil od mesta najprv jednu parcelu na Višňovej ulici a vybudoval tam šesť tenisových kurtov. V roku 2002 mesto vyhlásilo súťaž na výstavbu športových areálov a Jozef Ivan sa do nej prihlásil.

Článok pokračuje pod video reklamou

Chcel športovisko rozšíriť a uchádzal sa o ďalší pozemok na Višňovej ulici. Súťaž vyhral a mesto akceptovalo ním ponúkanú cenu za pozemok s výmerou cez 3-tisíc štvorcových metrov. Neskôr však Jozef Ivan zistil, že nemôže nič stavať.

V zmluve síce bola ťarcha, o ktorej vedel, ale čo netušil bol fakt, že pozemok je v územnom pláne definovaný ako územie určené na bytovú výstavbu. Tým bol jeho zámer zablokovaný. Ani jeden z investorov do stavby športového areálu nechcel ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Jozef Ivan: Mesto je baštou byrokracie

Tento obyvateľ mesta sa celé roky snaží svoj problém vyriešiť.

„Aj keď je v zmluve jasne uvedené, že parcela je určená na športovisko, v územnom pláne je to inak. Problém riešim od roku 2003 a stále neviem, na čom som. Toto mesto je baštou byrokracie. Jednal som s pracovníkmi úradu v domnienke, že sú to profesionáli a ani vo sne ma nenapadlo, že by kúpna zmluva nebola v poriadku,“ hovorí o probléme Jozef Ivan.

Žiada mesto o zmenu účelu pozemku

Keď sa v roku 2013 otvoril územný plán, doručil na radnicu svoje pripomienky. Žiada v nich, aby väčšia plocha ostala klasifikovaná ako stavebné pozemky a spodná plocha, kde sú tenisové kurty, bola zmenená zo športoviska na bytovú výstavbu.

Odôvodnil to tým, že od roku 2008 klesol záujem o tenis a zrejme už ani nenájde investora na stavbu areálu, lebo medzitým v blízkosti pozemkov postavili domy a vznikol problém s prístupovou cestou k obom pozemkom.

„Uplynuli tri roky a stále sa nič neposunulo. Istý odborník na komodity mi povedal, že som za tú väčšiu parcelu ročne prišiel o príjem okolo 50-tisíc eur. Do druhej som investoval toľko, koľko by stáli skoro tri trojizbové byty. Nejde mi o peniaze, vždy som chcel rozvíjať šport, ale chcem sa už dopracovať k nejakému riešeniu, aby som nebol obmedzovaný,“ vysvetlil Jozef Ivan.

Na otázku, čo s pozemkom urobí ďalej uviedol, že by tam mohlo byť postavených asi 6 až 7 rodinných domov.

Radnica hľadá východisko

Zaujímalo nás, kto z úradníkov pochybil a ako sa radnica s problémom vysporiada. Zmluvu predsa vypracoval úrad a schvaľovali ju poslanci. Nikto si rozpor nevšimol?

„Je ťažké zaujať stanovisko po 12 rokoch. Faktom však ostáva, že tieto pozemky boli a sú definované v územnom pláne na rodinnú výstavbu. Spis v súvislosti so zmluvou pána Ivana je opätovne otvorený a zaoberáme sa ním,“ reagovala hovorkyňa radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Pozemok, na ktorom sú tenisové kurty chce mesto zachovať na športové účely, lebo ich je v meste málo. V súvislosti s druhým pozemkom uviedla, že sú možné dve východiská.

„Buď sa v zmluve zruší predkupné právo alebo Jozef Ivan dostane možnosť predať pozemok mestu späť za pôvodnú cenu. V súčasnosti sa tým zaoberá majetková komisia, ktorá pripraví návrh. V konečnom dôsledku o tom rozhodnú poslanci,“ povedala o možnom riešení hovorkyňa.

Faktom je aj to, že keď Jozef Ivan kupoval v roku 2003 pozemok, jeho cena bola prispôsobená zámeru. Mesto mu predalo parcelu veľkoryso. Za meter štvorcový zaplatil asi 35 centov. V súčasnosti je to lukratívna lokalita a hodnota pozemku sa výrazne zmenila.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  2. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  3. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
  4. Unikát medzi značkami. CUPRA
  5. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  6. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  7. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  9. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
  1. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
  2. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
  3. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  4. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  5. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  6. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
  7. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
  8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 18 169
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 13 162
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 945
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 9 088
  5. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 418
  6. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 6 035
  7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 4 948
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 4 787
  9. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 4 652
  10. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 4 638

Neprehliadnite tiež

Okresný súd v Prešove.

Poslanec: Vojna medzi Trnkom a kontrolórom škodí kraju

Úvery rozdelili aj župana a vicežupana.

Poslanci schválili úver, úrad osloví tri komerčné banky kvôli najlepšej ponuke.
Bytovku v Snine zatepľovali chlapi podnikateľa Slavomíra Bobaľu subdodávateľsky.

Mesto cirkvi, cirkev developerovi. V Košiciach odhaľujú kontroverzný projekt

Investor pýta prvé povolenia na megakomplex Andromeda.

Vizaualizácia projektu Andromeda.

Hlavné správy zo Sme.sk

Režisér filmu Amnestie Jonáš Karásek.

Matovič zverejnil celú údajnú komunikáciu Glváča s Kočnerom

Komunikácia mala prebehnúť v období roku 2014 až 2017.

Martin Glváč.

Súdna rada má už dnes rozhodnúť o Jankovskej

Gál žiadal pre bývalú štátnu tajomníčku najprísnejší trest.

Monika Jankovská.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Danka ste mali zastaviť skôr

Voľby by mali byť o odvrátení bankrotu.

Peter Tkačenko

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop