Korzár logo Korzár Prešov
Pondelok, 20. september, 2021 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Kúpil pozemok na stavbu športoviska, ale nemôže ho postaviť

Jozef Ivan chcel rozšíriť možnosti tenisu na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu.

Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer.Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer. (Zdroj: AKO)

Jozef Ivan sa chcel venovať rozšíreniu podmienok pre tenisový šport na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu. Od mesta kúpil dva pozemky, na jednom chcel vybudovať zázemie pre tenistov. Keď to chcel urobiť, zistil že nemôže.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

PREŠOV. Jozef Ivan už 12 rokov komunikuje s mestskými úradníkmi. Korešpondencie už má plný kufor, ale riešenie chýba. V roku 1996 kúpil od mesta najprv jednu parcelu na Višňovej ulici a vybudoval tam šesť tenisových kurtov. V roku 2002 mesto vyhlásilo súťaž na výstavbu športových areálov a Jozef Ivan sa do nej prihlásil.

Skryť Vypnúť reklamu

Chcel športovisko rozšíriť a uchádzal sa o ďalší pozemok na Višňovej ulici. Súťaž vyhral a mesto akceptovalo ním ponúkanú cenu za pozemok s výmerou cez 3-tisíc štvorcových metrov. Neskôr však Jozef Ivan zistil, že nemôže nič stavať.

V zmluve síce bola ťarcha, o ktorej vedel, ale čo netušil bol fakt, že pozemok je v územnom pláne definovaný ako územie určené na bytovú výstavbu. Tým bol jeho zámer zablokovaný. Ani jeden z investorov do stavby športového areálu nechcel ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Jozef Ivan: Mesto je baštou byrokracie

Tento obyvateľ mesta sa celé roky snaží svoj problém vyriešiť.

„Aj keď je v zmluve jasne uvedené, že parcela je určená na športovisko, v územnom pláne je to inak. Problém riešim od roku 2003 a stále neviem, na čom som. Toto mesto je baštou byrokracie. Jednal som s pracovníkmi úradu v domnienke, že sú to profesionáli a ani vo sne ma nenapadlo, že by kúpna zmluva nebola v poriadku,“ hovorí o probléme Jozef Ivan.

Skryť Vypnúť reklamu

Žiada mesto o zmenu účelu pozemku

Keď sa v roku 2013 otvoril územný plán, doručil na radnicu svoje pripomienky. Žiada v nich, aby väčšia plocha ostala klasifikovaná ako stavebné pozemky a spodná plocha, kde sú tenisové kurty, bola zmenená zo športoviska na bytovú výstavbu.

Odôvodnil to tým, že od roku 2008 klesol záujem o tenis a zrejme už ani nenájde investora na stavbu areálu, lebo medzitým v blízkosti pozemkov postavili domy a vznikol problém s prístupovou cestou k obom pozemkom.

„Uplynuli tri roky a stále sa nič neposunulo. Istý odborník na komodity mi povedal, že som za tú väčšiu parcelu ročne prišiel o príjem okolo 50-tisíc eur. Do druhej som investoval toľko, koľko by stáli skoro tri trojizbové byty. Nejde mi o peniaze, vždy som chcel rozvíjať šport, ale chcem sa už dopracovať k nejakému riešeniu, aby som nebol obmedzovaný,“ vysvetlil Jozef Ivan.

Skryť Vypnúť reklamu

Na otázku, čo s pozemkom urobí ďalej uviedol, že by tam mohlo byť postavených asi 6 až 7 rodinných domov.

Radnica hľadá východisko

Zaujímalo nás, kto z úradníkov pochybil a ako sa radnica s problémom vysporiada. Zmluvu predsa vypracoval úrad a schvaľovali ju poslanci. Nikto si rozpor nevšimol?

„Je ťažké zaujať stanovisko po 12 rokoch. Faktom však ostáva, že tieto pozemky boli a sú definované v územnom pláne na rodinnú výstavbu. Spis v súvislosti so zmluvou pána Ivana je opätovne otvorený a zaoberáme sa ním,“ reagovala hovorkyňa radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Pozemok, na ktorom sú tenisové kurty chce mesto zachovať na športové účely, lebo ich je v meste málo. V súvislosti s druhým pozemkom uviedla, že sú možné dve východiská.

„Buď sa v zmluve zruší predkupné právo alebo Jozef Ivan dostane možnosť predať pozemok mestu späť za pôvodnú cenu. V súčasnosti sa tým zaoberá majetková komisia, ktorá pripraví návrh. V konečnom dôsledku o tom rozhodnú poslanci,“ povedala o možnom riešení hovorkyňa.

Faktom je aj to, že keď Jozef Ivan kupoval v roku 2003 pozemok, jeho cena bola prispôsobená zámeru. Mesto mu predalo parcelu veľkoryso. Za meter štvorcový zaplatil asi 35 centov. V súčasnosti je to lukratívna lokalita a hodnota pozemku sa výrazne zmenila.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  2. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  3. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  4. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  5. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  6. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  7. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  9. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  10. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  1. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
  2. Aj panelák môže byť Smart
  3. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  4. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
  5. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  6. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 8 867
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 040
  3. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 6 539
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 320
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 514
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 009
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 820
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 399
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 676
  10. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 605
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Z 23 ľudí s covidom na Jednotkách intenzívnej starostlivosti je len jeden zaočkovaný.

Do piatka pre covid skončilo v nemocniciach 283 pacientov.


17. sep
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 402-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 573 obetí.


a 5 ďalší 10 h

Z veksláka, pašeráka drog a mafiánskej hlavohrude na zbožného predsedu parlamentu v takzvanej protikorupčnej vláde.


Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu