Korzár logo Korzár Prešov
Utorok, 21. február, 2017 |Meniny má Eleonóra

Kúpil pozemok na stavbu športoviska, ale nemôže ho postaviť

Jozef Ivan chcel rozšíriť možnosti tenisu na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu.

Jozef Ivan. Tvrdí, že úrad už 12 rokov blokuje jeho zámer.(Zdroj: AKO)

Jozef Ivan sa chcel venovať rozšíreniu podmienok pre tenisový šport na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov a vybudovať areál európskeho významu. Od mesta kúpil dva pozemky, na jednom chcel vybudovať zázemie pre tenistov. Keď to chcel urobiť, zistil že nemôže.

PREŠOV. Jozef Ivan už 12 rokov komunikuje s mestskými úradníkmi. Korešpondencie už má plný kufor, ale riešenie chýba. V roku 1996 kúpil od mesta najprv jednu parcelu na Višňovej ulici a vybudoval tam šesť tenisových kurtov. V roku 2002 mesto vyhlásilo súťaž na výstavbu športových areálov a Jozef Ivan sa do nej prihlásil.

Chcel športovisko rozšíriť a uchádzal sa o ďalší pozemok na Višňovej ulici. Súťaž vyhral a mesto akceptovalo ním ponúkanú cenu za pozemok s výmerou cez 3-tisíc štvorcových metrov. Neskôr však Jozef Ivan zistil, že nemôže nič stavať.

V zmluve síce bola ťarcha, o ktorej vedel, ale čo netušil bol fakt, že pozemok je v územnom pláne definovaný ako územie určené na bytovú výstavbu. Tým bol jeho zámer zablokovaný. Ani jeden z investorov do stavby športového areálu nechcel ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Jozef Ivan: Mesto je baštou byrokracie

Tento obyvateľ mesta sa celé roky snaží svoj problém vyriešiť.

„Aj keď je v zmluve jasne uvedené, že parcela je určená na športovisko, v územnom pláne je to inak. Problém riešim od roku 2003 a stále neviem, na čom som. Toto mesto je baštou byrokracie. Jednal som s pracovníkmi úradu v domnienke, že sú to profesionáli a ani vo sne ma nenapadlo, že by kúpna zmluva nebola v poriadku,“ hovorí o probléme Jozef Ivan.

Žiada mesto o zmenu účelu pozemku

Keď sa v roku 2013 otvoril územný plán, doručil na radnicu svoje pripomienky. Žiada v nich, aby väčšia plocha ostala klasifikovaná ako stavebné pozemky a spodná plocha, kde sú tenisové kurty, bola zmenená zo športoviska na bytovú výstavbu.

Odôvodnil to tým, že od roku 2008 klesol záujem o tenis a zrejme už ani nenájde investora na stavbu areálu, lebo medzitým v blízkosti pozemkov postavili domy a vznikol problém s prístupovou cestou k obom pozemkom.

„Uplynuli tri roky a stále sa nič neposunulo. Istý odborník na komodity mi povedal, že som za tú väčšiu parcelu ročne prišiel o príjem okolo 50-tisíc eur. Do druhej som investoval toľko, koľko by stáli skoro tri trojizbové byty. Nejde mi o peniaze, vždy som chcel rozvíjať šport, ale chcem sa už dopracovať k nejakému riešeniu, aby som nebol obmedzovaný,“ vysvetlil Jozef Ivan.

Na otázku, čo s pozemkom urobí ďalej uviedol, že by tam mohlo byť postavených asi 6 až 7 rodinných domov.

Radnica hľadá východisko

Zaujímalo nás, kto z úradníkov pochybil a ako sa radnica s problémom vysporiada. Zmluvu predsa vypracoval úrad a schvaľovali ju poslanci. Nikto si rozpor nevšimol?

„Je ťažké zaujať stanovisko po 12 rokoch. Faktom však ostáva, že tieto pozemky boli a sú definované v územnom pláne na rodinnú výstavbu. Spis v súvislosti so zmluvou pána Ivana je opätovne otvorený a zaoberáme sa ním,“ reagovala hovorkyňa radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Pozemok, na ktorom sú tenisové kurty chce mesto zachovať na športové účely, lebo ich je v meste málo. V súvislosti s druhým pozemkom uviedla, že sú možné dve východiská.

„Buď sa v zmluve zruší predkupné právo alebo Jozef Ivan dostane možnosť predať pozemok mestu späť za pôvodnú cenu. V súčasnosti sa tým zaoberá majetková komisia, ktorá pripraví návrh. V konečnom dôsledku o tom rozhodnú poslanci,“ povedala o možnom riešení hovorkyňa.

Faktom je aj to, že keď Jozef Ivan kupoval v roku 2003 pozemok, jeho cena bola prispôsobená zámeru. Mesto mu predalo parcelu veľkoryso. Za meter štvorcový zaplatil asi 35 centov. V súčasnosti je to lukratívna lokalita a hodnota pozemku sa výrazne zmenila.

Neprehliadnite tiež

Prešov má byť centrom kreatívneho priemyslu

Župan s primátorkou podpísali spoločné memorandum.

Prešovskí krajskí poslanci schválili prvú zmenu tohtoročného rozpočtu

Týka rozpisu kapitálových výdavkov z rezervného fondu.

Zlikvidovali sovietsku protileteckú raketu

Kežmarskí pyrotechnici zasahovali pri obci Ľubica.

Študent Matúš vďaka vlakom zadarmo precestoval takmer celé Slovensko. Nafotil úchvatné fotografie

Jeho fotky si požičali aj oficiálne stránky miest či primátori.

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Mnohí mlčia, on nie. Služba vlasti z neho spravila lovca ľudí

Tóth tvrdí, že si z vojenčiny priniesol domov traumu.

EKONOMIKA

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, Cargo neuspelo

Štátny prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo.

EKONOMIKA

Kotleba zamestnával načierno

Kraj prišiel o vyše 20 miliónov eur z eurofondov.

DOMOV

‘Kaliňák dáva peniaze na prijatie migrantov’ je hoax

Konšpirátori si vymýšľajú štátne dotácie.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  2. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  3. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  4. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  5. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  8. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  9. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  10. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 011
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 7 820
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 068
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 320
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 230
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 964
  7. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 691
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 669
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 489
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 868

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop