Korzár logo Korzár Prešov
Sobota, 4. december, 2021 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Aké dane z nehnuteľností platia Prešovčania

Prehľad daní, ktoré platia obyvatelia mesta Prešov a týkajú sa bytov, domov a pozemkov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: Michal Frank)

Dane sú témou asi tak starou ako samotné ľudstvo. Netreba ich brať ako súboj, nad ktorým môžeme vyhrať, ale ako spôsob financovania služieb, ktoré sú také bežné, až ich považujeme za samozrejmosť, ktorej venujeme malú pozornosť.

Napríklad verejné osvetlenie, oprava a údržba chodníkov a ciest či údržba zelene, prípadne čistota verejných priestranstiev sú služby, ktoré vnímame bez toho, aby sme sa pozastavovali nad výdavkami, ktoré na nich samospráva každoročne vynakladá.

Spracovaný prehľad daní z nehnuteľností ponúka informácie nielen o výške jednotlivých daní, ale aj o rôznych úľavách a možnostiach odpustenia dane, pre ktoré sa rozhodli mestské zastupiteľstvá po detailnom zvážení miestnych špecifík.

To znamená nielen s prihliadnutím na potreby samosprávy financovať svoje výdavky, ale aj s vedomím toho, aké skutočné finančné možnosti majú samotní platcovia.

Výška jednotlivých daní je preto vecou kompromisu a vedomia toho, že tieto príjmy sa v priebehu roka menia na konkrétne výdavky napríklad v podobe služieb či verejnoprospešných činností.

Daň z nehnuteľností

Daň z nehnuteľností je jednou z významných miestnych daní z hľadiska príjmu samospráv.

Tá zahŕňa daň z pozemkov, daň zo stavieb, daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome. Jej predmetom sú všetky nehnuteľnosti okrem tých, ktoré sú v zmysle zákona o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady oslobodené.

V prípade oslobodenia od dane v zmysle zákona ide napríklad o oslobodenie pozemkov, stavieb, bytov a nebytových priestorov vo vlastníctve obce, ktorá je správcom dane.

Zo zákona sú tiež oslobodené od dane pozemky a stavby vo vlastníctve iného štátu užívané fyzickými osobami, ktoré požívajú výsady a imunitu podľa medzinárodného práva, a nie sú štátnymi občanmi Slovenskej republiky, za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť, ale napríklad aj pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve cirkví a náboženských spoločností registrovaných štátom, ktoré slúžia na vzdelávanie, vedeckovýskumné účely alebo na vykonávanie náboženských obradov.

Oslobodenie sa tiež týka pozemkov a stavieb alebo ich časti vo vlastníctve verejných vysokých škôl alebo vo vlastníctve štátu v správe štátnych vysokých škôl slúžiace na vysokoškolské vzdelávanie alebo na vedeckovýskumné účely, a tiež napríklad pozemkov a stavieb alebo ich časti vo vlastníctve štátu v správe Slovenskej akadémie vied slúžiace na vedeckovýskumné účely.

Okrem zákonom ustanovených nehnuteľností oslobodených od dane, môžu byť od dane z nehnuteľností oslobodené aj tie, ktoré si mestá alebo obce určia vo svojom všeobecne záväznom nariadení.

Samosprávy tak môžu vo svojich všeobecne záväzných nariadeniach určiť ďalšie podmienky zníženia dane alebo oslobodenia od dane. Napríklad vo vzťahu k seniorom, osobám so zdravotným postihnutím a podobne.

Kto platí daň

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností musí podať každá fyzická alebo právnická osoba, ktorá v predchádzajúcom roku nadobudla nehnuteľnosť alebo u nej došlo k zmene z titulu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Daňovník, u ktorého nedošlo k žiadnej zmene, nemusí podávať daňové priznanie. Daňové priznanie k dani nehnuteľnosti sú daňovníci povinní podať najneskôr do 31. januára. Vzhľadom na to, že 31. január v tomto roku pripadol na nedeľu, daňové priznanie bolo možné podať aj 1. februára 2016.

Ak daňovník nepodá daňové priznanie v lehote ustanovenej zákonom, správca dane uloží pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako 5 eur, najviac však do 3 000 eur.

PREŠOV

Daň z pozemkov

Základom dane z pozemkov v členení orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávnaté porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pôdy za l m2 pre jednotlivé katastrálne územia uvedenej s prílohe č. 1 zákona:

Katastrálne územie Orná pôda, chmeľnice, trvalé trávnaté porasty vinice, ovocné sady

Prešov 0,3166/0,0743

Solivar 0,4351/0,0604

Šalgovík 0,3345/0,0242

Nižná Šebastová0,4218/0,1168

Základom dane z pozemkov v členení záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy a stavebné pozemky je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemkov za l m2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona:

Členenie pozemkov hodnota v € za m2

Záhrady 5,31

Zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy 5,31

Stavebné pozemky 53,11

Základom dane z pozemkov v členení lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy, je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku určenej správcom dane vo výške O, 1659 € za l m2

Základom dane z pozemkov, na ktorých sa nachádza transformačná stanica alebo predajný stánok slúžiaci k predaju tovaru a poskytovaniu služieb, je hodnota pozemku určená vynásobením skutočnej výmery transformačnej stanice alebo predajného stánku v m2 a hodnoty pozemku vo výške 53,11 € za 1 m2.

Sadzba dane z pozemkov pre jednotlivé skupiny pozemkov:

a) orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty 0,70 %,

b) záhrady 0,76 %,

c) zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy 0,58 %,

d) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné

hospodársky využívané vodné plochy 1,00 %,

e) stavebné pozemky 
0,26 %.

Ročná sadzba dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy pre jednotlivé druhy stavieb:

a) 0,340 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,

b) 0,340 € za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

c) 0,800 € za chaty a stavby na individuálnu rekreáciu,

d) 0,995 € za samostatne stojace garáže,

e) 0,995 € za stavby hromadných garáží

f) 0,995 € za stavby hromadných garáží umiestnených pod zemou,

g) 3,400 € za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

h) 3,400 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou,

i) 2,000 € za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h) tohto odseku.

Správca dane určuje pri viacpodlažných stavbách príplatok za podlažie v sume 0,10 € za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemnného podlažia.

Daň z bytov

Sadzba dane z bytov za byty predstavuje – 0,340 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu.

Správca dane ustanovuje ročnú sadzbu dane z bytov za nebytový priestor:

a) 0,995 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru určeného na garáž,

b) 3,400 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru určeného na administratívu, zariadenie obchodu a služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské), stravovacie zariadenie, skladový priestor a ostatnú zárobkovú činnosť,

c) 2,000 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru určeného na zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti, školské, telovýchovné a športové zariadenie, a nebytového priestoru určeného na iné účely neuvedené v písmenách a) a b) tohto odseku.

Oslobodenie od dane z pozemkov:

a) pozemky, na ktorých sú cintoríny, kolumbáriá, urnové háje a rozptylové lúky,

b) pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk.

Zníženie dane z pozemkov predstavuje 50 % z dane za pozemky, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby v hmotnej núdzi alebo fyzické osoby staršie ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.

Zníženie dane zo stavieb a bytov:

a) 50 % z dane za stavby na bývanie a byty vo vlastníctve fyzických osôb v hmotnej núdzi, fyzických osôb starších ako 70 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie,

b) 50 % z dane za garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 70 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu.

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  10. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 155
  2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 15 128
  3. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 8 282
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 811
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 822
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 4 923
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 426
  8. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 3 410
  9. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 3 166
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 017

Blogy SME

  1. Martin Majzlan: Altyn Arashan - Horúce pramene v nebesiach
  2. Věra Tepličková: Je Igor nenormálny, alebo si iba vychutnávame dôsledky rozhodnutí primitívneho národa?
  3. Zuzana Cascino: Živoriaci živnostník versus boj o život.
  4. Anton Lisinovič: Skautík na výprave (19.diel) - Hrad Branč
  5. Vladimír Benčík: Ako Valné zhromaždenie OSN poprelo kresťanské a židovské väzby na Chrámovú horu
  6. Adam Puškár: Nový trestný čin šírenia nepravdivej informácie – cesta k totalite
  7. Juraj Kumičák: Úvaha o reforme
  8. Roland Ondrus: Quo Vadis?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 15 335
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 075
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 802
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 642
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 271
  6. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 150
  7. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 526
  8. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 3 130
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Herec Daniel Brühl.

Nechce si predstaviť, aké je to byť Johnnym Deppom.


22. nov
Peter Schutz.

Prečo by mala byť vakcína nebezpečnejšia ženám v druhom stave než „v prvom“?


3. dec
Ilustračné foto.

Merajte si saturáciu kyslíka.


3. dec
Slovenské florbalistky.

Slovenské florbalistky budú hrať o konečné 5. miesto na MS 2021.


Sportnet 2 h

Blogy SME

  1. Martin Majzlan: Altyn Arashan - Horúce pramene v nebesiach
  2. Věra Tepličková: Je Igor nenormálny, alebo si iba vychutnávame dôsledky rozhodnutí primitívneho národa?
  3. Zuzana Cascino: Živoriaci živnostník versus boj o život.
  4. Anton Lisinovič: Skautík na výprave (19.diel) - Hrad Branč
  5. Vladimír Benčík: Ako Valné zhromaždenie OSN poprelo kresťanské a židovské väzby na Chrámovú horu
  6. Adam Puškár: Nový trestný čin šírenia nepravdivej informácie – cesta k totalite
  7. Juraj Kumičák: Úvaha o reforme
  8. Roland Ondrus: Quo Vadis?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 15 335
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 075
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 802
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 642
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 271
  6. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 150
  7. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 526
  8. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 3 130
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu