Korzár logo Korzár Prešov
Nedeľa, 19. september, 2021 | Meniny má KonštantínKrížovkyKrížovky

Kúpil pozemok na športovisko, ale postaviť ho nemohol

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko. Až neskôr zistil, že stavať nemôže.

Jozef Ivan. Chce dosiahnuť, aby mu mesto zo zmluvy vymazalo ťarchu.Jozef Ivan. Chce dosiahnuť, aby mu mesto zo zmluvy vymazalo ťarchu. (Zdroj: Anna Košuthová)

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko európskeho významu. Radnica s ním uzavrela zmluvu a on za pozemky zaplatil. Až neskôr zistil, že stavať nemôže. Prekážkou je územný plán. Problém rieši už viac ako 12 rokov. Najnovšia reakcia mesta ho šokovala.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

PREŠOV. Všetko sa začalo ešte v roku 1996, keď kúpil od mesta prvý pozemok na Višňovej ulici a na ňom vybudoval 6 tenisových kurtov.

V tom čase bol o také športoviská veľký záujem, lebo na zaľudnenom sídlisku chýbali. Keď v roku 2002 mesto vypísalo súťaž na výstavbu športovísk, prihlásil sa do nej.

Skryť Vypnúť reklamu

Mal záujem ešte o vedľajší pozemok na Višňovej ulici, kde chcel postaviť športovú halu európskeho významu. Súťaž vyhral, dal najvyššiu ponuku a mesto s ním uzavrelo zmluvu.

Až keď mal v rukách projekt a našiel investora, zistil, že stavať nemôže. Skúšal projekty predložiť opakovane, ale napokon stratil investorov, ktorí nechceli do stavby ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Lokalita totiž bola v územnom pláne mesta určená na bytovú výstavbu. Neskôr si tiež uvedomil, že v zmluve okrem povinnosti vybudovať na pozemku športovisko je aj ťarcha, podľa ktorej v prípade, že podmienky nesplní, mesto má na pozemok predkupné právo.

Kurty. Tie postavil na spodnej časti pozemku.

Boj s radnicou trvá 12 rokov

Problém rieši od roku 2004. Celých 12 rokov sa opakovane pokúša dať do poriadku kúpnu zmluvu, platí mestu dane a zhodnocuje pozemok.

Skryť Vypnúť reklamu

„Medzitým sa okolo pozemku začali stavať rodinné domy a ja som začal mať problém s prístupom k obom pozemkom. Nevedel som sa domôcť riešenia, preto som mesto požiadal o zrušenie ťarchy. Odpoveď, ktorú mi dali ma šokovala. Nemá to logiku. Nechápem, prečo si mám rovnaký pozemok kupovať ešte raz a za nevýhodnú cenu, keď ma mesto v mojom zámere blokovalo 12 rokov,“ povedal o návrhoch úradu Jozef Ivan.

Mesto mu totiž navrhlo, že ak chce, aby mu zrušili predkupné právo, nech si kúpi pozemok za cenu podľa znaleckého posudku, čo je 210-tisíc eur.

Mimochodom, pozemok o výmere 3-tisíc metrov štvorcových kúpil vtedy za 32-tisíc slovenských korún (okolo tisíc eur). Pripomíname, že v súťaži. Dal najvyššiu ponuku a mesto ju akceptovalo.

Sporná časť na Višňovej ulici. Tu chcel postaviť halu európskeho významu. FOTO K ČLÁNKU: AKO

Skryť Vypnúť reklamu

Snažia sa dohodnúť

Pred rokmi niekto na radnici urobil chybu, ale teraz je ťažké zistiť kto konkrétne. V každom prípade je jasné, že s vlastníkom uzavreli nevýhodnú zmluvu.

Predali mu pozemok na stavbu športoviska, ktoré nakoniec postaviť nemohol. V zmluve je účel jasný, v územnom pláne je však lokalita určená pre byty a v podmienkach je ešte aj ťarcha.

Radnica sa pokúša problém vyriešiť a ponúkla Jozefovi Ivanovi tri možnosti.

„Majetková komisia odmietla zrušenie predkupného práva bezodplatne. Ponúkli sme mu tri alternatívy riešenia. Jednu na odkúpenie pozemku za 210-tisíc eur, pričom sme vychádzali z aktuálnych cien a platného územného plánu. Odpredaj vlastník odmietol, preto sme mu v zmysle zmluvy ponúkli možnosť, že mesto od neho odkúpi pozemky za pôvodnú cenu, teda za takú, akú zaplatil on. Aj to odmietol,“ vysvetlila hovorkyňa prešovskej radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Tretia alternatíva sú rokovania, vytvorenie nejakého kompromisu pre vlastníka aj pre mesto a táto možnosť je stále otvorená.

Podľa hovorkyne mesta, návrh na tento majetkový prevod sa bude prerokovávať na najbližšom mestskom zastupiteľstve 23. mája.

Dovtedy je ešte čas na rokovanie, prípadne sa môže pokúsiť presvedčiť poslancov vo vystúpeniach pre občanov.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Najčítanejšie na Prešov Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  3. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  4. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  5. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  6. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  7. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér
  8. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých?
  9. Tam, kde sa ľahko verí na zázraky
  10. Maldivy, Maurícius či Mexiko sú na dosah jediným letom
  1. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  3. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  5. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Mototechna tento rok predala už vyše 8 tisíc zánovných áut
  8. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 7 853
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 538
  3. Slovenský orloj – svetová atrakcia 7 338
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 325
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 217
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 968
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 545
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 151
  9. Maldivy, Maurícius či Mexiko sú na dosah jediným letom 1 974
  10. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 826
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné.

Pri nehode zranenú seniorku previezol do univerzitnej nemocnice.


2 h
Generálny manažér Young Angels Košice - Daniel Jendrichovský.

Koho favorizuje šéf Košičaniek na zisk titulu?


9 h
Očkovanie je aktuálne hlavným cieľom.

Štatistiky vedie Košický kraj pred Prešovským.


5 h
Martin Straňovský.

Martin Straňovský je oporou HK Košice.


8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister Matovič.

Kollárovci by prípade podľa neho mohli prísť o SIS.


2 h
Peter Sagan získal žltý dres pre celkového víťaza pretekov Okolo Slovenska 2021.

Slovenský cyklista si udržal žltý dres.


Sportnet a 1 ďalší 1 h
Peter Tkačenko

Problém logiky je totiž ten, že na Slovensku neplatí.


46m
Vica Kerekes

Jesse Eisenberg ju obdivuje, koľkými jazykmi rozpráva.


17. sep

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu