Korzár logo Korzár Prešov
Utorok, 24. apríl, 2018 | Meniny má Juraj
Pridajte si svoje mesto

Kúpil pozemok na športovisko, ale postaviť ho nemohol

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko. Až neskôr zistil, že stavať nemôže.

Jozef Ivan. Chce dosiahnuť, aby mu mesto zo zmluvy vymazalo ťarchu.(Zdroj: Anna Košuthová)

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko európskeho významu. Radnica s ním uzavrela zmluvu a on za pozemky zaplatil. Až neskôr zistil, že stavať nemôže. Prekážkou je územný plán. Problém rieši už viac ako 12 rokov. Najnovšia reakcia mesta ho šokovala.

PREŠOV. Všetko sa začalo ešte v roku 1996, keď kúpil od mesta prvý pozemok na Višňovej ulici a na ňom vybudoval 6 tenisových kurtov.

V tom čase bol o také športoviská veľký záujem, lebo na zaľudnenom sídlisku chýbali. Keď v roku 2002 mesto vypísalo súťaž na výstavbu športovísk, prihlásil sa do nej.

Článok pokračuje pod video reklamou

Mal záujem ešte o vedľajší pozemok na Višňovej ulici, kde chcel postaviť športovú halu európskeho významu. Súťaž vyhral, dal najvyššiu ponuku a mesto s ním uzavrelo zmluvu.

Až keď mal v rukách projekt a našiel investora, zistil, že stavať nemôže. Skúšal projekty predložiť opakovane, ale napokon stratil investorov, ktorí nechceli do stavby ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Lokalita totiž bola v územnom pláne mesta určená na bytovú výstavbu. Neskôr si tiež uvedomil, že v zmluve okrem povinnosti vybudovať na pozemku športovisko je aj ťarcha, podľa ktorej v prípade, že podmienky nesplní, mesto má na pozemok predkupné právo.

Kurty. Tie postavil na spodnej časti pozemku.

Boj s radnicou trvá 12 rokov

Problém rieši od roku 2004. Celých 12 rokov sa opakovane pokúša dať do poriadku kúpnu zmluvu, platí mestu dane a zhodnocuje pozemok.

„Medzitým sa okolo pozemku začali stavať rodinné domy a ja som začal mať problém s prístupom k obom pozemkom. Nevedel som sa domôcť riešenia, preto som mesto požiadal o zrušenie ťarchy. Odpoveď, ktorú mi dali ma šokovala. Nemá to logiku. Nechápem, prečo si mám rovnaký pozemok kupovať ešte raz a za nevýhodnú cenu, keď ma mesto v mojom zámere blokovalo 12 rokov,“ povedal o návrhoch úradu Jozef Ivan.

Mesto mu totiž navrhlo, že ak chce, aby mu zrušili predkupné právo, nech si kúpi pozemok za cenu podľa znaleckého posudku, čo je 210-tisíc eur.

Mimochodom, pozemok o výmere 3-tisíc metrov štvorcových kúpil vtedy za 32-tisíc slovenských korún (okolo tisíc eur). Pripomíname, že v súťaži. Dal najvyššiu ponuku a mesto ju akceptovalo.

Sporná časť na Višňovej ulici. Tu chcel postaviť halu európskeho významu. FOTO K ČLÁNKU: AKO

Snažia sa dohodnúť

Pred rokmi niekto na radnici urobil chybu, ale teraz je ťažké zistiť kto konkrétne. V každom prípade je jasné, že s vlastníkom uzavreli nevýhodnú zmluvu.

Predali mu pozemok na stavbu športoviska, ktoré nakoniec postaviť nemohol. V zmluve je účel jasný, v územnom pláne je však lokalita určená pre byty a v podmienkach je ešte aj ťarcha.

Radnica sa pokúša problém vyriešiť a ponúkla Jozefovi Ivanovi tri možnosti.

„Majetková komisia odmietla zrušenie predkupného práva bezodplatne. Ponúkli sme mu tri alternatívy riešenia. Jednu na odkúpenie pozemku za 210-tisíc eur, pričom sme vychádzali z aktuálnych cien a platného územného plánu. Odpredaj vlastník odmietol, preto sme mu v zmysle zmluvy ponúkli možnosť, že mesto od neho odkúpi pozemky za pôvodnú cenu, teda za takú, akú zaplatil on. Aj to odmietol,“ vysvetlila hovorkyňa prešovskej radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Tretia alternatíva sú rokovania, vytvorenie nejakého kompromisu pre vlastníka aj pre mesto a táto možnosť je stále otvorená.

Podľa hovorkyne mesta, návrh na tento majetkový prevod sa bude prerokovávať na najbližšom mestskom zastupiteľstve 23. mája.

Dovtedy je ešte čas na rokovanie, prípadne sa môže pokúsiť presvedčiť poslancov vo vystúpeniach pre občanov.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Neprehliadnite tiež

Kauza nebankovky Sporoinvest: Súdy zastavili trestné stíhanie

Po 15 rokoch nejde za mreže nik. Ani muzikant z Elánu.

Konkurz Sporoinvestu: Vyplatili tri štvrtiny vkladov. Ale len osmine veriteľov

Pohľadávku si správne uplatnilo iba 1 183 z takmer osemtisíc klientov.

Sedmák verí, že Djordjevič protihráča neopľul

Košických basketbalistov čaká v utorok domáci finálový mečbal.

Poprad hyzdia hrdzavé lampy

Niektoré lampy sú už za hranicou životnosti. V Kvetnici je tma.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Majského péenky sa Najvyššiemu súdu nezdajú. Dal ich posúdiť znalcom

Podnikateľ môže dosiahnuť aj prerušenie súdu, ktorý sa ťahá už roky. Jeho spoluobžalovaný Brtva nedávno po verdikte ušiel.

KOMENTÁRE

Jozef Majský dokazuje, že si nie sme všetci rovní

Radový smrteľník by mal proces aj s vymeraným trestom dávno za sebou.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tri pravidlá, na ktoré inovatívne firmy nikdy nezabúdajú
  2. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
  3. Bayer posilňuje svoju značku
  4. Bývanie v Jarabinkách teraz s kuchynskou linkou v cene bytu
  5. Ružička Csekes je už po šiesty krát Právnickou firmou roka
  6. Reportáž: Ako sa robia balené bagety? Zisťovali sme vo fabrike
  7. Zákazníkom sme vďaka našim službám ušetrili viac ako milión eur
  8. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť
  9. Zelené Grunty pripravujú nové byty do predaja
  10. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
  1. Ružička Csekes je už po šiesty krát Právnickou firmou roka
  2. Bayer posilňuje svoju značku
  3. Reportáž: Ako sa robia balené bagety? Zisťovali sme vo fabrike
  4. O2 a Matej Tóth otvárajú druhý ročník O2 Športovej akadémie
  5. METRO ukáže zákazníkom najnovšie trendy v gastronómii
  6. Joint International Week 2018 na EU v Bratislave
  7. Podpredseda vlády Vietnamu podporuje spoluprácu s EU v BA
  8. Zákazníkom sme vďaka našim službám ušetrili viac ako milión eur
  9. Tri pravidlá, na ktoré inovatívne firmy nikdy nezabúdajú
  10. Bývanie v Jarabinkách teraz s kuchynskou linkou v cene bytu
  1. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 15 919
  2. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 15 874
  3. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť 14 971
  4. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 14 016
  5. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 11 910
  6. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk? 11 047
  7. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 6 040
  8. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“! 4 314
  9. Najkrajšie cyklotrasy na Slovensku nie sú iba v Bratislave 3 104
  10. Klima efekt bez klimatizácie 2 973

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop