Korzár logo Korzár Prešov
Streda, 24. máj, 2017 |Meniny má Ela

Kúpil pozemok na športovisko, ale postaviť ho nemohol

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko. Až neskôr zistil, že stavať nemôže.

Jozef Ivan. Chce dosiahnuť, aby mu mesto zo zmluvy vymazalo ťarchu.(Zdroj: Anna Košuthová)

Jozef Ivan kúpil od mesta Prešov dva pozemky na sídlisku Sekčov. Chcel na nich postaviť športovisko európskeho významu. Radnica s ním uzavrela zmluvu a on za pozemky zaplatil. Až neskôr zistil, že stavať nemôže. Prekážkou je územný plán. Problém rieši už viac ako 12 rokov. Najnovšia reakcia mesta ho šokovala.

PREŠOV. Všetko sa začalo ešte v roku 1996, keď kúpil od mesta prvý pozemok na Višňovej ulici a na ňom vybudoval 6 tenisových kurtov.

V tom čase bol o také športoviská veľký záujem, lebo na zaľudnenom sídlisku chýbali. Keď v roku 2002 mesto vypísalo súťaž na výstavbu športovísk, prihlásil sa do nej.

Mal záujem ešte o vedľajší pozemok na Višňovej ulici, kde chcel postaviť športovú halu európskeho významu. Súťaž vyhral, dal najvyššiu ponuku a mesto s ním uzavrelo zmluvu.

Až keď mal v rukách projekt a našiel investora, zistil, že stavať nemôže. Skúšal projekty predložiť opakovane, ale napokon stratil investorov, ktorí nechceli do stavby ísť, lebo cítili právnu neistotu.

Lokalita totiž bola v územnom pláne mesta určená na bytovú výstavbu. Neskôr si tiež uvedomil, že v zmluve okrem povinnosti vybudovať na pozemku športovisko je aj ťarcha, podľa ktorej v prípade, že podmienky nesplní, mesto má na pozemok predkupné právo.

Kurty. Tie postavil na spodnej časti pozemku.

Boj s radnicou trvá 12 rokov

Problém rieši od roku 2004. Celých 12 rokov sa opakovane pokúša dať do poriadku kúpnu zmluvu, platí mestu dane a zhodnocuje pozemok.

„Medzitým sa okolo pozemku začali stavať rodinné domy a ja som začal mať problém s prístupom k obom pozemkom. Nevedel som sa domôcť riešenia, preto som mesto požiadal o zrušenie ťarchy. Odpoveď, ktorú mi dali ma šokovala. Nemá to logiku. Nechápem, prečo si mám rovnaký pozemok kupovať ešte raz a za nevýhodnú cenu, keď ma mesto v mojom zámere blokovalo 12 rokov,“ povedal o návrhoch úradu Jozef Ivan.

Mesto mu totiž navrhlo, že ak chce, aby mu zrušili predkupné právo, nech si kúpi pozemok za cenu podľa znaleckého posudku, čo je 210-tisíc eur.

Mimochodom, pozemok o výmere 3-tisíc metrov štvorcových kúpil vtedy za 32-tisíc slovenských korún (okolo tisíc eur). Pripomíname, že v súťaži. Dal najvyššiu ponuku a mesto ju akceptovalo.

Sporná časť na Višňovej ulici. Tu chcel postaviť halu európskeho významu. FOTO K ČLÁNKU: AKO

Snažia sa dohodnúť

Pred rokmi niekto na radnici urobil chybu, ale teraz je ťažké zistiť kto konkrétne. V každom prípade je jasné, že s vlastníkom uzavreli nevýhodnú zmluvu.

Predali mu pozemok na stavbu športoviska, ktoré nakoniec postaviť nemohol. V zmluve je účel jasný, v územnom pláne je však lokalita určená pre byty a v podmienkach je ešte aj ťarcha.

Radnica sa pokúša problém vyriešiť a ponúkla Jozefovi Ivanovi tri možnosti.

„Majetková komisia odmietla zrušenie predkupného práva bezodplatne. Ponúkli sme mu tri alternatívy riešenia. Jednu na odkúpenie pozemku za 210-tisíc eur, pričom sme vychádzali z aktuálnych cien a platného územného plánu. Odpredaj vlastník odmietol, preto sme mu v zmysle zmluvy ponúkli možnosť, že mesto od neho odkúpi pozemky za pôvodnú cenu, teda za takú, akú zaplatil on. Aj to odmietol,“ vysvetlila hovorkyňa prešovskej radnice Veronika Kmetóny Gazdová.

Tretia alternatíva sú rokovania, vytvorenie nejakého kompromisu pre vlastníka aj pre mesto a táto možnosť je stále otvorená.

Podľa hovorkyne mesta, návrh na tento majetkový prevod sa bude prerokovávať na najbližšom mestskom zastupiteľstve 23. mája.

Dovtedy je ešte čas na rokovanie, prípadne sa môže pokúsiť presvedčiť poslancov vo vystúpeniach pre občanov.

Kliknutím zväčši

Projekt. Takto mal vyzerať multifunkčný areál. FOTO: ARCHÍV

Neprehliadnite tiež

Policajný prezident: Niektoré zákroky v Zborove boli neprimerané

Inšpekcia má vyšetriť policajný zásah v osade.

Prešovčania už môžu posúdiť návrhy budúcej atrakcie mesta

Vyhotovenie 3D bronzového modelu bude stáť 28-tisíc.

Rezident: Nemáme namaľované čiary ani kde zaparkovať

Vodič kritizuje mestskú políciu, že ignoruje kontrolu parkovania. Tá sa bráni.

Okrasné dreviny na Gemeri ohrozuje ázijská húsenica

Vijačka krušpánová je pre pestovateľov novodobým nepriateľom.

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Slovensko.sk bude vyzerať ako gmail. Toto sú nové e-schránky

Eseročky budú mať povinne aktivované schránky od júla. Za služby evidencie vozidiel sa bude dať zaplatiť kartou.

KOMENTÁRE

Prečo je nevyhnutná vojna Facebooku a Bruselu

Padol prvý výstrel v regulačnej vojne.

EKONOMIKA

Brusel vyšetruje dotácie pre Jaguar v Nitre. Môžu Briti odísť?

Druhá Ficova vláda odklepla stimuly 125 miliónov.

Najčítanejšie na Prešov Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 13 191
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 920
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 623
  4. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 736
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 367
  6. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 343
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 5 195
  8. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 891
  9. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 4 445
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 412

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop